公建房使用合同范本

公建房使用合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的公建房的使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的公建房，以下简称“该房屋”，具体地址为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3该房屋所有权归甲方所有，乙方取得该房屋的使用权。

二、使用期限

2.1乙方自本合同签订之日起，取得该房屋的使用权，使用期限为__________年。

2.2合同期满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签合同。

三、使用费用

3.1乙方应按本合同约定支付使用费用。

3.2使用费用包括但不限于物业管理费、水电费、供暖费等，具体费用标准参照甲方制定的收费标准执行。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月使用费用。

四、使用义务

4.1乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同的约定，合理使用该房屋。

4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押、赠与等。

4.3乙方应爱护该房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆卸、占用。

4.4乙方应配合甲方进行房屋的维修、保养等工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付使用费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施追讨欠款。

5.3乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。

5.4乙方擅自出租、转借、抵押、赠与等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公建房使用说明书

2.公共设施使用规则

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.供暖费收费标准

6.甲方制定的规章制度

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为公建房的产权所有者，为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于__________的公建房的使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的公建房，以下简称“该房屋”，具体地址为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3该房屋所有权归甲方所有，乙方取得该房屋的使用权，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对该房屋进行日常维护、保养和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.2丙方有权对乙方使用该房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

2.3丙方有权收取乙方支付的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、供暖费等。

2.4丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。

三、乙方使用权利与义务

3.1乙方自本合同签订之日起，取得该房屋的使用权，并有权在合同期限内合理使用该房屋。

3.2乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同的约定，合理使用该房屋。

3.3乙方应按时向甲方支付使用费用，包括但不限于物业管理费、水电费、供暖费等。

3.4乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押、赠与等。

3.5乙方应爱护该房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆卸、占用。

四、甲方权益保障

4.1甲方拥有该房屋的所有权，有权在合同期限内随时检查该房屋的使用情况。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费用，如乙方逾期未支付，甲方有权采取必要措施追讨欠款。

4.3甲方有权要求丙方对乙方使用该房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失，如乙方违约。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。

5.3乙方擅自出租、转借、抵押、赠与等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.4乙方如未按时支付使用费用，甲方有权停止提供服务，并要求乙方支付滞纳金。

5.5乙方如未遵守本合同的约定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方权益，同时提高房屋的使用效率和居住品质。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为房屋所有者的权益得到充分保障，实现房屋价值的最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护其合法权益，同时促进甲乙丙三方之间的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，为保障其合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方位于__________的商用房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方位于__________的商用房产，以下简称“该房产”，具体地址为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3该房产所有权归甲方所有，乙方取得该房产的租赁权，丁方作为第三方参与本合同，提供相关增值服务。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责对该房产进行日常维护、保养和管理，确保房产及附属设施的正常使用。

2.2丁方有权对乙方使用该房产的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

2.3丁方有权提供增值服务，如市场推广、物业管理等，并收取相应的服务费用。

2.4丁方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。

三、乙方租赁权利与义务

3.1乙方自本合同签订之日起，取得该房产的租赁权，并有权在合同期限内合理使用该房产。

3.2乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同的约定，合理使用该房产。

3.3乙方应按时向甲方支付租金，包括但不限于物业管理费、水电费、供暖费等。

3.4乙方不得擅自改变该房产的结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押、赠与等。

3.5乙方应爱护该房产及附属设施，不得损坏、擅自拆卸、占用。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为房产所有者，有权在合同期限内随时检查该房产的使用情况。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取必要措施追讨欠款。

4.3甲方有权要求丁方对乙方使用该房产的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失，如乙方违约。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方擅自改变房产结构、用途，损坏房产及附属设施的，应承担修复费用。

5.3乙方擅自出租、转借、抵押、赠与等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.4乙方如未按时支付租金，甲方有权停止提供服务，并要求乙方支付滞纳金。

5.5乙方如未遵守本合同的约定，丁方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，通过本合同确保其租赁权益得到充分保障，包括租赁期限、租金支付、房产使用等方面的权益。乙方希望通过合同明确丁方的服务内容和质量，