办公空间租赁合同范例

办公空间租赁合同范例合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方办公空间事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2甲方承租乙方的租赁物，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，甲方应将租赁物按约定条件返还乙方。若甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、租赁物的使用及维修3.1甲方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁期内，租赁物的维修责任由乙方承担。租赁期满后，甲方应按照租赁物的现状承担维修责任。四、双方的权利和义务4.1乙方应保证租赁物的质量和安全，确保甲方正常使用。4.2甲方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害乙方权益。4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁市场的秩序。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.租赁物现状照片5.租金支付证明6.维修请求证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未能按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.甲方擅自改变租赁物结构和用途：指甲方未经过乙方同意，对租赁物进行改变或用于其他非合同约定的用途。3.乙方未保证租赁物质量和安全：指乙方提供的租赁物存在质量问题或安全隐患，导致甲方无法正常使用。4.双方违反国家法律法规：指双方在履行合同过程中，违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指承担租赁物的使用、支付租金义务的一方。2.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。3.租赁物：指乙方出租给甲方的办公空间。4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自改变租赁物结构和用途：乙方可以要求甲方恢复租赁物原状，并要求甲方支付违约金。3.乙方未保证租赁物质量和安全：乙方应当承担维修责任，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。4.双方违反国家法律法规：双方应当遵守国家法律法规，否则对方有权解除合同并要求违约方承