商业综合体主体施工合同

商业综合体主体施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：商业综合体主体施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括土建工程、钢结构工程、建筑装饰工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。1.5工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求，达到优良标准。1.6工程合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。二、合同主体2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方联系人：____________________2.4乙方名称：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方联系人：____________________三、合同工期3.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2工程竣工验收合格的时间不得迟于合同约定的工期结束日期。四、质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和交接检，确保工程质量。4.3工程竣工后，乙方应按照合同约定及时向甲方提供完整的工程技术资料和竣工验收报告。4.4甲方应按照合同约定及时组织验收，对工程质量进行评定。五、价款及支付5.1双方确认，工程合同价款为固定价格，不再调整。5.2甲方支付工程进度款，支付比例按照双方约定的进度节点进行。5.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起15日内支付剩余合同价款。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的万分之五。6.2甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的万分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业综合体主体施工工程设计文件2.施工图纸和施工规范3.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）4.工程进度计划和进度款支付凭证5.工程验收报告6.工程技术资料7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款，属于违约行为。3.违约行为的认定：按照合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.商业综合体主体施工工程：指商业综合体项目的土建工程、钢结构工程、建筑装饰工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。2.工程竣工验收：指工程按照设计文件、施工图纸和施工规范的要求完成，并通过甲方组织的验收。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.补充协议：指双方在合同履行过程中，对未尽事宜进行约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行自检、互检和交接检，确保工程质量。3.付款延误：甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。4.工程变更：双方应签订补充协议，对变更部分进行约定。五、所有应用场景：1.商业综合体项目建设过程中，用于明确甲方和乙方的权利和义务。2.确保商业综合体