二零二四年度麻章朝发三旧改造项目融资贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度麻章朝发三旧改造项目融资贷款合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）：麻章朝发三旧改造项目公司1.2乙方（贷款人）：银行1.3丙方（担保人）：麻章朝发集团有限公司第二条：贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币亿元2.2贷款用途：用于麻章朝发三旧改造项目的开发建设、购置土地、补偿安置等费用第三条：贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至202X年12月31日止3.2还款方式：按季度等额本息还款第四条：贷款利率及调整机制4.1贷款利率：初始利率为的年利率，后续根据市场情况进行调整4.2调整机制：贷款利率的调整由乙方根据市场情况进行，并提前通知甲方第五条：担保措施5.1丙方为甲方提供连带责任担保5.2甲方以其持有的土地使用权为乙方提供抵押担保5.3甲方以其拥有的其他资产为乙方提供质押担保第六条：违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权责令甲方改正，并按违约金额收取罚息6.2甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期还款金额收取罚息，并采取法律手段追讨贷款第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同的解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议第八条：争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自各方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更和解除需经各方协商一致，并签订书面协议第十条：保密条款10.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十一条：合同的份数11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力第十二条：其他约定12.1甲方应按约定时间向乙方提交贷款用途的证明文件12.2乙方应按约定时间向甲方支付贷款资金第十三条：合同的修订13.1本合同如有未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条：合同的失效14.1本合同在贷款到期清偿完毕后失效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币亿元。2.2贷款用途：甲方将用贷款进行麻章朝发三旧改造项目的开发建设、购置土地、补偿安置等费用。具体用途应符合乙方审批的贷款用途，甲方应按期向乙方提供贷款用途的证明文件。第三条：贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至202X年12月31日止。贷款期限可根据双方协商一致进行延长或提前终止。3.2还款方式：按季度等额本息还款。甲方应在每个还款日之前向乙方支付应还贷款本金及利息。具体还款计划由乙方根据贷款金额、贷款期限及利率制定，并提前通知甲方。第四条：贷款利率及调整机制4.1贷款利率：初始利率为的年利率，后续根据市场情况进行调整。初始利率为%。4.2调整机制：贷款利率的调整由乙方根据市场情况进行，并提前通知甲方。利率调整后，甲方应按照调整后的利率进行还款。第五条：担保措施5.1丙方为甲方提供连带责任担保。丙方对甲方的债务承担保证责任，保证甲方按时还款，并承担因甲方违约而产生的所有费用和损失。5.2甲方以其持有的土地使用权为乙方提供抵押担保。甲方应在合同签订后10个工作日内办理完毕抵押登记手续。5.3甲方以其拥有的其他资产为乙方提供质押担保。甲方应在合同签订后10个工作日内将质押资产交付乙方占有和管理。第六条：违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权责令甲方改正，并按违约金额收取罚息。罚息利率为同期贷款利率的20%。6.2甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期还款金额收取罚息，并采取法律手段追讨贷款。逾期还款罚息利率为同期贷款利率的50%。第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应立即偿还乙方所有未偿还的贷款本金、利息及违约金。第八条：争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更和解除需经各方协商一致，并签订书面协议。第十条：保密条款10.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：合同的份数11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1甲方应按约定时间向乙方提交贷款用途的证明文件。12.2乙方应按约定时间向甲方支付贷款资金。12.3甲方应确保其提供的贷款用途证明文件的真实性和合法性，如有虚假陈述，甲方应承担由此产生的一切法律责任。12.4乙方应按照约定时间和方式向甲方支付贷款资金，如有违约，乙方应承担相应的违约责任。第十三条：合同的修订13.1本合同如有未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的失效14.1本合同在贷款到期清偿完毕后失效。14.2本合同失效后，各方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于办理抵押登记的注销手续、返还质押资产等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，甲方、乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条：第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方、乙方的要求，客观、公正地履行其职责，包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的服务结果承担责任。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权按照约定获得相应的报酬。4.2第三方应履行保密义务，不得泄露在履行职务过程中获取的甲方、乙方及丙方的商业秘密和个人信息。4.3第三方应按照合同约定及时完成职责，并保证其服务的质量。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但对其无法控制的情形除外。5.2第三方责任限额应由甲方、乙方在补充协议中进行约定，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，第三方对甲方、乙方的债务不承担责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照约定履行其职责的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方泄露甲方、乙方及丙方商业秘密或个人信息的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条：第三方介入的变更和解除8.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，经各方协商一致可以变更或解除。8.2变更或解除补充协议的，各方应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方应对与甲方、乙方及丙方之间的合同内容、履行情况及其他相关事项予以保密。10.2第三方违反保密义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条：第三方介入的效力和解除11.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议解除后，第三方应按照约定履行后续义务，包括但不限于办理相关手续、返还获得的报酬等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：麻章朝发三旧改造项目公司章程附件2：麻章朝发集团有限公司营业执照复印件附件3：甲方土地使用权证书复印件附件4：甲方其他资产清单及评估报告附件5：贷款用途证明文件模板附件6：乙方银行许可证复印件附件7：丙方担保协议附件8：抵押登记证明复印件附件9：质押登记证明复印件附件10：第三方服务合同范本附件11：补充协议范本附件12：合同变更协议范本附件13：合同解除协议范本附件14：违约金计算公式说明附件详细要求和说明：附件1：麻章朝发三旧改造项目公司章程附件1应详细规定公司的组织结构、股东会、董事会、监事会的组成、职权和运作机制等。附件2：麻章朝发集团有限公司营业执照复印件附件2应提供丙方营业执照的复印件，以证明其合法存在的身份。附件3：甲方土地使用权证书复印件附件3应提供甲方的土地使用权证书复印件，以证明甲方对土地的使用权。附件4：甲方其他资产清单及评估报告附件4应详细列出甲方的其他资产清单，并提供相应的评估报告，以证明甲方的资产情况。附件5：贷款用途证明文件模板附件5应提供贷款用途证明文件的模板，明确贷款资金的具体用途。附件6：乙方银行许可证复印件附件6应提供乙方的银行许可证复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件7：丙方担保协议附件7应提供丙方为甲方提供的连带责任担保协议，明确丙方的担保义务。附件8：抵押登记证明复印件附件8应提供甲方土地使用权抵押登记的证明复印件，以证明抵押权的设立。附件9：质押登记证明复印件附件9应提供甲方其他资产质押登记的证明复印件，以证明质押权的设立。附件10：第三方服务合同范本附件10应提供第三方服务的合同范本，明确双方的权利义务。附件11：补充协议范本附件11应提供补充协议的范本，用于约定合同未尽事宜。附件12：合同变更协议范本附件12应提供合同变更协议的范本，用于约定合同变更的程序和内容。附件13：合同解除协议范本附件13应提供合同解除协议的范本，用于约定合同解除的程序和后果。附件14：违约金计算公式说明附件14应详细说明违约金的计算公式，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按约定时间还款3.甲方提供的贷款用途证明文件不真实或不合法4.乙方未按约定时间向甲方支付贷款资金5.丙方未按约定提供担保服务6.第三方未按约定提供服务违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件14的违约金计算公式进行计算。2.逾期还款罚息：按照约定的逾期还款罚息利率进行计算。3.