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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将租赁河道出租给乙方使用,乙方有权在租赁期限内使用该河道。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁租赁河道仅用于合法用途,并应遵守相关法律法规。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应按照甲方指定的方式和时间支付租金。第四条租赁期间的责任和义务4.1甲方应保证租赁河道在租赁期间符合乙方使用的条件。4.2乙方应合理使用租赁河道,并妥善保管甲方提供的设施。4.3乙方在租赁期间如发生违法行为,由乙方自行承担相应法律责任。第五条提前终止合同5.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前终止本合同。5.2在租赁期限内,如甲方未按照约定提供租赁河道,乙方有权提前终止本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方的资质合法,具有签订和履行合同的资格。解决办法:在签订合同前,对双方的资质进行审查,包括但不限于营业执照、身份证等。2.明确租赁范围和期限,避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法:在合同中详细描述租赁范围和期限,并注明具体的起止日期。3.租金支付方式和时间要明确,以免发生误解。解决办法:在合同中明确规定租金的支付方式和时间,并注明支付的具体日期。4.双方应遵守法律法规,确保租赁用途的合法性。解决办法:在合同中明确双方应遵守的法律法规,并约定违反法律法规的责任。5.注意合同的履行和监督,确保合同条款得到落实。解决办法:设立专门的监督机构或人员,对合同的履行情况进行定期检查。6.如发生争议,应及时协商解决,避免影响合同的正常履行。解决办法:在合同中约定争议解决的方式和时间,如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释:出租方在本合同中即为甲方。2.承租方:指租赁他人的物品或空间并支付租金的一方。解释:承租方在本合同中即为乙方。3.租赁期限:指租赁合同规定的租赁时间范围。解释:本合同中的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。解释:本合同中的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。5.租赁用途:指承租方租赁租赁物所约定的使用目的。解释:乙方租赁租赁河道仅用于合法用途。6.提前终止合同:指在合同履行过程中,双方或一方根据合同约定或法律法规规定提前解除合同。解释:本合同中规定了提前终止合同的条件和方式。7.争议解决:指当合同履行过程中出现争议时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释:本合同中约定了争议解决的方式和时间。应用场合:1.适用于甲方拥有河道租赁权,乙方需要租赁河道进行合法活动的情况。2.适用于其他类似租赁合同的场合,如租赁土地、场地等。补充条款:1.河道使用规定:详细描述乙方在使用河道时应遵守的规定,如禁止乱倒垃圾、禁止非法捕捞等。2.设施损坏赔偿:约定乙方在租赁期间如因使用不当导致甲方提供的设施损坏,应承担的赔偿责任。3.保险条款:要求乙方在租赁期间购买相应的保险,如责任保险、财产保险等。4.违约责任:明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。5.税收条款:如涉及税收问题,应明确税
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