楼院安全管理制度范文（2篇）

楼院安全管理制度范文一、总则1.1为确保楼院居民的生命财产安全，维护楼院的良好秩序，依据相关法律法规，特制定本楼院安全管理制度。1.2本制度适用于本楼院的所有居民、员工以及各方进出人员。1.3本制度旨在加强楼院的安全意识，提升安全管理水平，共同构建安全和谐的居住环境。二、安全责任2.1楼院物业公司负责全面组织和管理楼院的安全工作，并配备专职保安人员，负责日常安保工作的执行和巡逻。2.2楼院业主委员会负责监督和检查楼院的安全管理工作，并与物业公司共同制定安全管理措施和预案。2.3楼院居民应积极参与楼院安全管理工作，自觉遵守公共安全规范，并及时向物业或保安人员报告发现的安全隐患。三、安全巡查3.1物业公司将按照计划进行定期的安全巡查，包括楼院大门、楼道、公共设施等重要区域的巡视，以及火灾隐患的排查等。3.2巡查人员应佩戴工作证件，执行巡查任务时应保持警觉，并对发现的问题及时记录和报告，并及时整改、消除安全隐患。3.3楼院居民应配合巡查人员的工作，如有需要，提供相关协助和配合，并积极参与楼院的安全巡查工作。四、消防安全4.1楼院应配备充足的消防设备，包括灭火器、消防栓、疏散指示标志等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。4.2楼道和公共区域不得堆放可燃物品，电器设备应定期检查，严禁私拉乱接电线。4.3楼院应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急意识和逃生技能。五、出入管理5.1楼院大门应设置防盗门，必须随时关闭，并由专人负责看守，严禁将门禁系统秘钥外借或泄露。5.2出入人员应持有效身份证明，并按规定使用门禁系统，严禁携带易燃、易爆等危险物品进入楼院。5.3物业公司和保安人员有权对可疑人员进行盘查，并要求其出示身份证明。六、设施设备维护6.1楼梯、电梯、楼道等公共设施应保持干净整洁，严禁堆放垃圾或其他危险物品。6.2电梯应定期检查和维护，确保其正常运行，临时故障应及时报修。6.3居民应按照规定使用公共设施和设备，如发现故障应及时报告，并不得擅自修理或更改。七、安全教育和宣传7.1物业公司应定期组织安全知识培训和应急演练，提高居民的安全意识和应对能力。7.2物业公司和业主委员会应开展安全宣传活动，提升居民的安全责任意识。7.3物业公司应建立安全信息发布制度，及时向居民发布安全提示和警示信息。八、安全投诉与处理8.1居民应通过物业公司提供的投诉渠道对安全问题进行反映，并提供详实的情况说明和证据。8.2物业公司应及时受理居民的安全投诉，并按照相关规定进行调查处理，并将处理结果反馈给居民。九、违规处罚9.1对违反本制度的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警示、限制出入等。9.2对于严重违反安全管理制度的行为，物业公司将报告给业主委员会，由业主委员会按照相关规定进行进一步处理。十、附则10.1本制度自发布之日起生效，并逐年进行修订和完善。10.2物业公司、业主委员会及所有居民应共同遵守本制度，共同维护楼院的安全和谐。10.3对于本制度未涉及的事项，可参照相关法律法规进行处理。本楼院安全管理制度的目的在于落实楼院安全工作的各项措施，确保楼院居民的生命财产安全，建立和谐、安全的居住环境。希望所有楼院居民共同遵守本制度，共同努力，共创安全、和谐的楼院生活。楼院安全管理制度范文（二）第一章总则第一条为确保楼宇安全及居民生命财产安全，维护社区和谐稳定，特制定本楼宇安全管理制度。第二条本制度适用于楼宇内所有居民，包括业主、租户及临时居住人员。第三条楼宇安全管理应遵循依法、科学、合理、高效原则，综合运用技术手段与人防措施，确保楼宇安全环境。第四条楼宇安全管理应与社区整体安全管理相衔接，共同构建和谐社区。第二章安全责任第五条楼宇安全管理委员会为楼宇安全管理核心机构，负责协调、组织及监督楼宇内安全工作。第六条楼宇安全管理委员会由楼宇居民、物业管理者及社区工作人员组成，居民代表比例不得少于三分之一。第七条楼宇安全管理委员会职责包括：1.制定楼宇安全管理制度及安全工作计划；2.监督检查楼宇安全工作执行情况；3.协调处理楼宇内安全事件及纠纷；4.定期组织安全培训及演练；5.开展宣传及教育活动，提升居民安全意识。第八条各楼宇居民应共同参与楼宇安全管理工作，积极配合安全管理委员会，营造安全居住环境。第九条物业管理者应严格执行楼宇安全管理制度，履行安全管理职责，及时发现并报告安全隐患。第十条社区工作人员应与楼宇安全管理委员会密切配合，提供必要支持与协助。第三章安全设施第十一条楼宇内应配备必要安全设施，包括消防设备、监控设备、报警器等。第十二条楼梯、走廊、门禁等公共区域应保持畅通，不得堆放杂物及设置障碍物。第十三条各楼层及单元门口应设置门禁系统，确保合法居民及访客方可进入。第十四条楼宇内照明设施应保持正常运行，不得产生不良影响。第十五条楼宇内应设立消防通道及疏散标识，确保疏散通道畅通。第四章安全巡逻第十六条物业管理者应定期进行楼宇安全巡逻，发现不安全因素及时处理，并及时上报安全管理委员会。第十七条楼宇内安全巡逻工作包括但不限于：1.检查消防设备完好性及运行状况；2.检查楼梯、走廊、门禁等公共区域卫生及安全状况；3.关注居民安全行为及安全意识。第十八条居民亦应积极参与楼宇内安全巡逻，发现不安全因素应及时上报物业管理者及安全管理委员会。第五章安全教育第十九条楼宇安全管理委员会应定期组织安全教育活动，提升居民安全意识及自救能力。第二十条安全教育内容包括但不限于：1.安全知识讲解及演示；2.应急救援技能培训；3.安全事故案例分析及讨论。第二十一条物业管理者应加强员工安全培训，提升工作质量及安全意识。第六章安全事件处理第二十二条若发生火灾、漏水、电梯故障等紧急情况，居民应迅速报警，并按指示疏散及自救。第二十三条楼宇安全管理委员会应建立健全安全事件处理机制，明确责任分工及工作流程，确保能快速有序处理安全事件。第二十四条物业管理者应配备专业安全处理人员，熟练操作各类安全设备，并及时响应及处置安全事件。第七章安全宣传第二十五条楼宇安全管理委员会应定期组织安全宣传活动，提升居民安全意识及防范能力。第二十六条安全宣传形式包括但不限于：1.发放安全宣传资料；2.安排专家进行安全讲座；3.举办安全知识竞赛；4.制作安全宣传展板。第二十七条物业管理者应充分发挥媒体作用，通过楼宇内电视、广播等渠道进行安全宣传。第八章安全评估第二十八条楼宇安全管理委员会应定期进行安全评估，发现并解决安全问题。第二十九条安全评估内容包括但不限于：1.楼宇内安全隐患及风险分析；2.安全设备有效性及完整性评估；3.居民安全意识及行为评估。第三十条物业管理者应配合安全