2024建筑工程居间服务合同

合同编号：__________鉴于委托方拟进行__________（项目名称），为确保工程的顺利进行，委托居间方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.2居间方应协助委托方与施工方进行洽谈，达成合作协议；1.3居间方应提供与施工方之间的沟通协调服务，确保工程顺利进行。二、居间费用及支付方式2.2服务费支付方式如下：（1）委托方在签订本合支付人民币__________元作为预付款；（2）居间方在完成本合同约定的居间服务后，委托方再支付剩余的服务费。三、合同的履行3.1居间方应在本合同签订后，积极开展居间服务工作，确保委托方与施工方尽快达成合作协议；3.2委托方应按照本合同约定的支付方式，及时支付居间服务费用；3.3双方应共同努力，确保工程顺利进行。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可协商解除本合同；4.2本合同履行完毕，双方终止合同关系。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2居间方未按约定完成居间服务，委托方有权解除本合同，并要求居间方退还已支付的预付款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可要求对方提供相关证件或资质证明。2.明确合同双方的权益和义务，避免因模糊不清导致争议。解决办法：详细列举合同双方的权益和义务，明确各项条款的具体内容。3.注意合同履行过程中的时间节点和进度要求，确保工程顺利进行。解决办法：在合同中明确时间节点和进度要求，并设立相应的监督和考核机制。4.妥善保管合同及相关文件，避免泄露或丢失。解决办法：建立合同档案管理制度，确保合同及相关文件的妥善保管。5.关注合同履行过程中的变更和解除情况，及时采取措施。解决办法：明确合同变更和解除的条件及程序，必要时可寻求专业法律人士的协助。6.注意合同争议的解决方式，确保合法权益得到保障。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托居间服务的一方。解释：甲方为需要进行建筑工程的一方，有权委托居间方提供居间服务。2.乙方：指合同中承担居间服务的一方。解释：乙方为专业从事居间服务的企业或个人，有权收取居间服务费用。3.居间服务：指乙方在甲方和施工方之间沟通协调，促使双方达成合作协议并提供相关服务的行为。解释：居间服务包括寻找合适的施工方、协助洽谈、协调双方关系等。4.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。解释：居间费用是乙方向甲方提供居间服务的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。解释：违约金用于补偿因违约行为导致的损失。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，确保工程顺利进行。应用场合：1.适用于委托方需要进行建筑工程，并委托居间方提供居间服务的情况。2.适用于居间方具备相应的居间服务能力和资质，愿意为委托方和施工方之间提供沟通协调服务的情况。3.适用于双方希望通过合同明确各自的权益和义务，确保工程顺利进行的情况。补充条款：1.双方在合同履行过程中应遵守的国家法律法规、政策规定。2.双方在合同履行过程中应遵守的行业规范和标准。3.双方在合同履行过程中应遵守的商业道德和诚信原则。4.双方在合同履行过程中应尊重对方的企业秘密和商业秘密。5.双方在合同履行过程中应共同努力，维护工程质量、安全和社会形象。附件列表：1.甲方营业执照副本或其他主体资格证明文件。2.乙方营业执照副本或其他资