物业保洁增补合同范例

物业保洁增补合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：_________________

乙方（保洁方）：_________________

鉴于甲方物业管理范围内的公共区域及乙方负责的住宅区域，为了保持环境的整洁与美观，双方经友好协商，就物业保洁增补事宜达成如下协议：

一、保洁服务范围

1.甲方物业管理范围内的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间、绿化带等；

2.乙方负责的住宅区域，包括但不限于住宅楼道、公共区域、电梯间、绿化带等。

二、保洁服务内容

1.定期对保洁区域进行清扫、消毒、清洁、擦拭等日常保洁工作；

2.定期对公共设施、设备进行清洁、保养；

3.遇有特殊事件，如节假日前后的清洁、大型活动后的清洁等，乙方应按照甲方要求及时进行；

4.乙方负责对保洁区域内垃圾分类、收集、运输等工作。

三、保洁服务时间

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成保洁工作；

2.如遇特殊情况，乙方应提前与甲方沟通，争取得到甲方同意后调整保洁时间。

四、保洁服务标准

1.保洁区域应保持干净、整洁，无明显污渍、垃圾；

2.保洁工具、用品应保持清洁、完好；

3.保洁人员应遵守国家法律法规，尊重甲方及业主，维护甲方物业管理秩序。

五、费用及支付方式

1.保洁费用按实际工作量计算，具体费用由双方另行协商；

2.甲方应在每月第一个工作日内将保洁费用支付给乙方；

3.如有逾期支付，甲方应向乙方支付逾期付款利息。

六、违约责任

1.甲方未按时支付保洁费用，应向乙方支付违约金；

2.乙方未按约定时间、标准完成保洁工作，应向甲方支付违约金；

3.如一方违约，对方有权要求解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.保洁服务区域划分图；

2.保洁人员名单及联系方式；

3.保洁费用计算标准及明细表。

甲方（物业方）：_________________

乙方（保洁方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：_________________

乙方（保洁方）：_________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________

鉴于甲方物业管理范围内的公共区域及乙方负责的住宅区域，为了保持环境的整洁与美观，同时确保服务质量和效率，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为专业服务提供方，共同达成如下协议：

一、保洁服务范围

1.甲方物业管理范围内的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间、绿化带等；

2.乙方负责的住宅区域，包括但不限于住宅楼道、公共区域、电梯间、绿化带等。

二、保洁服务内容

1.定期对保洁区域进行清扫、消毒、清洁、擦拭等日常保洁工作；

2.定期对公共设施、设备进行清洁、保养；

3.遇有特殊事件，如节假日前后的清洁、大型活动后的清洁等，乙方应按照甲方要求及时进行；

4.乙方负责对保洁区域内垃圾分类、收集、运输等工作。

三、第三方丙方责任

1.丙方负责提供专业的保洁服务团队，并对团队成员进行培训和管理；

2.丙方应确保保洁服务团队按照甲方的要求和标准提供服务；

3.丙方应负责保洁服务过程中的安全责任，包括但不限于保洁人员的人身安全和公共安全。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方和丙方共同保证保洁服务的质量和效率；

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提交保洁服务报告，包括但不限于服务内容、服务时间、服务效果等；

3.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

五、费用及支付方式

1.保洁费用按实际工作量计算，具体费用由双方另行协商；

2.甲方应在每月第一个工作日内将保洁费用支付给乙方；

3.丙方应从乙方处获得其应得的服务费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供符合约定的保洁服务；

2.乙方应向甲方保证丙方提供的服务质量，若服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任；

3.乙方应确保丙方遵守国家法律法规，尊重甲方及业主。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未能保证丙方提供的服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任；

2.乙方不得擅自更改丙方的服务内容和服务时间，否则甲方有权解除合同；

3.乙方不得将丙方的服务转包或分包给第三方。

八、甲方的责权利

1.甲方负责支付保洁服务费用，并有权要求乙方和丙方提供相关服务；

2.甲方有权要求乙方和丙方提供保洁服务过程中的任何信息，包括但不限于服务记录、人员名单等；

3.甲方有权在乙方和丙方未能履行合同义务时，解除合同并追究其违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.保洁服务区域划分图；

2.保洁人员名单及联系方式；

3.保洁费用计算标准及明细表。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在引入专业的保洁服务团队，确保保洁服务的专业性和高效性，同时通过专业的第三方管理，降低甲方在人员管理上的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业方，对整个物业管理负有责任。通过主导合同条款，甲方确保了保洁服务的质量、效率和安全性，同时维护了自身的权益和物业管理秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主方）：_________________

乙方（物业服务提供方）：_________________

丙方（第三方设施维护单位）：_________________

鉴于甲方所拥有的住宅小区，需要专业、高效的服务来维护小区设施和环境卫生，乙方作为物业服务提供方，丙方作为第三方设施维护单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方住宅小区的公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、健身设施等；

2.乙方负责的住宅区域，包括但不限于楼道、公共区域、电梯间等。

二、服务内容

1.定期对小区公共区域进行清扫、绿化维护、设施保养；

2.定期对住宅区域进行日常清洁、绿化维护、设施保养；

3.及时处理小区内突发设施损坏或环境卫生问题；

4.负责小区垃圾分类、收集、运输等工作。

三、丙方责任

1.丙方负责提供专业的设施维护服务，包括但不限于电梯、供水供电、供暖等；

2.丙方应确保设施维护工作的质量和及时性；

3.丙方应提供设施维护相关的专业人员和技术支持。

四、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供符合约定的设施维护服务；

2.乙方有权要求丙方对设施维护工作提供详细的报告和记录；

3.乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

五、费用及支付方式

1.服务费用按实际工作量计算，具体费用由双方另行协商；

2.甲方应在每月第一个工作日内将服务费用支付给乙方；

3.丙方应从乙方处获得其应得的服务费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

2.乙方有权要求丙方提供符合质量标准的服务；

3.乙方应确保丙方的服务满足小区业主的需求。

七、乙方的违约及限制条款

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务；

2.乙方不得将丙方的服务转包或分包给第三方；

3.乙方不得擅自更改丙方的服务内容和标准。

八、甲方的责权利

1.甲方可要求乙方和丙方共同保证服务质量和效率；

2.甲方可要求乙方和丙方定期提交服务报告，包括但不限于服务内容、服务时间、服务效果等；

3.甲方可对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.小区服务区域划分图；

2.服务人员名单及联系方式；

3.服务费用计算标准及明细表。