折子房合同范例

折子房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的折子房（以下简称“折子房”）的所有权，愿意将该折子房出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方上述折子房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方所有的折子房，具体位置为：________________。

1.2折子房的面积、结构、装修等情况详见附件一《折子房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁折子房仅用于________________。

4.2乙方不得擅自改变折子房的结构、用途和外观。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕义务，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、维修保养

6.1乙方应负责折子房的日常维修保养，确保折子房的正常使用。

6.2因乙方原因造成折子房损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因导致折子房损坏，乙方应承担维修费用。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向折子房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：折子房基本情况表

附件二：租赁保证金收据

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的折子房（以下简称“折子房”）的所有权，愿意将该折子房出租给乙方使用，并委托第三方作为乙方租赁折子房的监督和管理机构。

二、乙方愿意租赁甲方上述折子房，并同意第三方对租赁事宜进行监督和管理。

三、为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方所有的折子房，具体位置为：________________。

1.2折子房的面积、结构、装修等情况详见附件一《折子房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方职责

4.1第三方作为甲方委托的监督和管理机构，负责监督乙方按照本合同约定履行租赁义务。

4.2第三方有权对乙方租赁期间的折子房使用情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

4.3第三方有权对乙方的违约行为进行制止，并通知甲方。

五、甲方权利

5.1甲方享有折子房的所有权，乙方租赁期间不得擅自改变折子房的结构、用途和外观。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方提前解除租赁合同。

5.3甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定使用折子房，不得擅自改变折子房的结构、用途和外观。

6.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方应保证折子房的正常使用，如因乙方原因造成折子房损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变折子房结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向折子房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过第三方对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保折子房得到合理使用，防止乙方滥用租赁权，同时保障甲方作为所有权人的权益不受侵害。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更大的主动权和话语权，有效保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、乙方作为专业从事折子房修缮和租赁的企业，有意租赁甲方位于________________的折子房，用于开展业务。

二、甲方愿意将折子房出租给乙方，并委托第三方作为乙方租赁折子房的协调和保障机构。

三、为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方所有的折子房，具体位置为：________________。

1.2折子房的面积、结构、装修等情况详见附件一《折子房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方职责

4.1第三方作为甲方委托的协调和保障机构，负责协调乙方租赁期间的各项事宜，确保乙方租赁权益的实现。

4.2第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照租赁合同约定合理使用折子房。

4.3第三方有权对乙方的经营状况进行评估，并提出改进建议。

五、乙方权利

5.1乙方享有折子房的租赁权，有权在租赁期限内按照合同约定使用折子房。

5.2乙方有权要求甲方保持折子房的完好状态，如因甲方原因导致折子房损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的租赁支持，如物业管理、安全保障等。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定向乙方提供折子房的租赁权，并保证折子房符合租赁条件。

6.2甲方应保持折子房的完好状态，如因甲方原因导致折子房损坏，甲方应承担维修责任。

6.3甲方应配合乙方开展业务，提供必要的协助和支持。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供折子房或提供不符合约定的折子房，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向折子房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方作为租赁方的权益，确