房屋销售补充合同模板

房屋销售补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，就涉案房屋的销售事宜达成如下补充协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的详细地址为：_________________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3涉案房屋的产权证号为：_________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付甲方房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应于房屋交付前，支付甲方剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4付款方式：_________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后_________________________日内，对涉案房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后_________________________日内予以修复。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向相关部门缴纳相关税费。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方出具《房屋所有权证》。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付涉案房屋，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为中介机构，提供中介服务。双方经友好协商，就涉案房屋的销售事宜达成如下补充协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的详细地址为：_________________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3涉案房屋的产权证号为：_________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付甲方房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应于房屋交付前，支付甲方剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4付款方式：_________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后_________________________日内，对涉案房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后_________________________日内予以修复。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向相关部门缴纳相关税费。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方出具《房屋所有权证》。

五、第三方丙方的责权利

5.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息收集、沟通协调、合同起草等。

5.2丙方有权根据中介服务的实际情况，收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

5.3丙方应保证提供的中介信息真实、准确、完整，如因信息错误导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方在签订本合同前，有权对乙方的身份、信用等进行调查，确保乙方的购买能力和诚信度。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备购房资格。

6.3甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.2若乙方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.3乙方在签订合同前，如已与其他第三方签订购房协议，应立即解除原有协议，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.规范交易流程，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.降低甲方的交易风险，提高交易成功率。

3.促进甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障乙方的购房权益，丙方作为担保机构，提供担保服务。双方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜达成如下补充协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的详细地址为：_________________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3涉案房屋的产权证号为：_________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付甲方房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应于房屋交付前，支付甲方剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.4付款方式：_________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后_________________________日内，对涉案房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后_________________________日内予以修复。

四、担保服务

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方能够按时支付房款。

4.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付担保保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.3担保保证金在房屋产权过户手续办理完毕后无息退还给丙方。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方提供涉案房屋的权属证明、房屋质量检测报告等资料。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

5.3乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行验收，如有异议，有权要求甲方修复。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付涉案房屋，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2若甲方未按本合同约定提供相关资料或完成维修整改工作，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定进行房屋验收。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向