2024年度房产交易审计服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易审计服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方、乙方统称“双方”1.4甲方、乙方单独称为“一方”第二条审计服务内容2.1乙方应提供的审计服务2.2乙方不提供审计服务的情况2.3审计服务的具体范围和标准第三条审计费用及支付方式3.1审计费用的确定3.2支付方式及支付时间3.3额外费用的承担第四条审计时间及进度4.1审计开始和结束时间4.2审计进度及报告提交第五条审计报告5.1审计报告的形式和内容5.2审计报告的提交时间及方式5.3审计报告的使用范围和保密第六条保密条款6.1双方对合同信息的保密6.2审计过程中获取的甲方数据和信息的保密第七条违约责任7.1双方违反合同的违约责任7.2乙方未按约定提供审计服务的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止的条件和程序第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2法律适用及争议解决的法院第十一条通知和送达11.1双方通知和送达的方式11.2通知和送达的有效性第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件一：审计服务内容明细表13.2附件二：审计费用明细表第十四条签字盖章14.1双方代表签字盖章14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________。1.2乙方名称：__________，地址：__________。1.3甲方、乙方统称“双方”，甲方、乙方单独称为“一方”。第二条审计服务内容2.1乙方应提供的审计服务包括：2.1.1对甲方2024年度房产交易进行审计；2.1.2按照审计标准，对甲方的房产交易文件进行审核；2.1.3提供审计报告，并对审计报告的真实性、准确性负责。2.2乙方不提供审计服务的情况包括：2.2.1甲方提供的文件不齐全，无法进行审计；2.2.2甲方要求的服务超出了合同约定的范围；2.2.3法律法规禁止乙方提供审计服务。2.3审计服务的具体范围和标准：2.3.1乙方应按照行业标准和审计规范进行审计；2.3.2乙方应确保审计过程的独立性、客观性和公正性；2.3.3审计报告应包括房产交易的基本情况、存在的问题及建议。第三条审计费用及支付方式3.1审计费用的确定：3.1.1双方根据甲方的房产交易规模、审计难度等协商确定审计费用；3.1.2审计费用为人民币____元整（大写：____________________元整）；3.1.3乙方应提供正式的发票。3.2支付方式及支付时间：3.2.1甲方应通过银行转账的方式支付审计费用；3.2.2甲方应在合同签订后的五个工作日内支付审计费用；3.2.3乙方提供审计报告后，甲方应在五个工作日内支付剩余的审计费用。3.3额外费用的承担：3.3.1如因甲方提供不真实、不完整的资料导致乙方工作量增加的，乙方有权要求甲方支付额外费用；3.3.2如因乙方原因导致审计工作延期完成的，乙方应退还部分或全部审计费用。第四条审计时间及进度4.1审计开始和结束时间：4.1.1审计开始时间为合同签订后的十个工作日；4.1.2审计结束时间为审计报告提交的日期。4.2审计进度及报告提交：4.2.1乙方应按照双方约定的进度进行审计工作；4.2.2审计报告应在审计结束后的十个工作日内提交给甲方。第五条审计报告5.1审计报告的形式和内容：5.1.1审计报告应采用书面形式；5.1.2审计报告应包括房产交易的基本情况、存在的问题、风险提示及改进建议；5.1.3审计报告应由乙方加盖公章，并由乙方授权代表签字。5.2审计报告的提交时间及方式：5.2.1乙方应将审计报告以书面形式提交给甲方；5.2.2乙方应将审计报告的电子版本发送给甲方。5.3审计报告的使用范围和保密：5.3.1审计报告仅限于甲方内部使用，不得对外公开；5.3.2甲方不得将审计报告提供给第三方，除非法律有明确规定；5.3.3双方应对审计报告的内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第六条保密条款6.1双方对合同信息的保密：6.1.1双方应对合同的内容、签订过程及甲方的商业秘密等信息保密；6.1.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至相关信息公之于众。6.2审计过程中获取的甲方数据和信息的保密：6.2.1乙方在审计过程中获取的甲方数据和信息，未经甲方同意，不得向任何第三方披露；6.2.2乙方应采取合理措施保护甲方数据和信息的安全，防止数据和信息丢失、损坏或被未授权访问。第七条违约责任7.1双方违反合同的违约责任：7.1.1双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务；7.1.2如一方违反合同，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方未按约定提供审计服务的违约责任：7第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径：8.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序：9.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效；9.1.2合同变更不得减轻或免除违约方的责任。9.2合同解除的条件和程序：9.2.1任何一方提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方；9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项。9.3合同终止的条件和程序：9.3.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止；9.3.2一方严重违反合同，另一方有权终止合同；9.3.3法律、法规规定的其他终止条件。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.1.2如法律规定与合同约定不一致的，以法律规定为准。10.2法律适用及争议解决的法院：10.2.1双方同意，任何争议均提交合同签订地人民法院管辖；10.2.2双方不得书面协议选择其他法院管辖。第十一条通知和送达11.1双方通知和送达的方式：11.1.1双方通过电子邮件、短信、快递等方式进行通知和送达；11.2通知和送达的有效性：11.2.1通知和送达应在对方指定的地址和联系方式上予以公告，公告满三日即视为送达；11.2.2如对方未指定地址和联系方式，通知和送达至对方一个已知地址即视为有效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.2双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方。第十三条附件13.1附件一：审计服务内容明细表13.2附件二：审计费用明细表13.3附件三：甲方提供的房产交易文件清单第十四条签字盖章14.1双方代表签字盖章：14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即刻生效；14.1.2双方代表应确保其签字或盖章真实、有效。14.2合同生效时间：14.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效；14.2.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，参与部分或全部合同义务的行为。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙方在合同中明确约定第三方介入的条件和情形；2.1.2第三方符合甲乙方约定的资格和能力要求；2.1.3甲乙方同意第三方介入，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方与第三方协商一致，确定介入的具体事项和范围；2.2.2甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2.2.3甲乙方按照约定向第三方支付相关费用。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲乙方与第三方签订的书面协议，构成本合同的附件，具有同等法律效力；3.2第三方介入的事项和范围，不得违反本合同的实质性条款；3.3甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行和其他方的权益。第四条第三方的主要责任和义务4.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的书面协议，履行相应的义务；4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性；4.3第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，不得追究甲乙方的责任。第五条第三方介入的终止5.1甲乙方与第三方约定的事项完成后，第三方介入即终止；5.2甲乙方与第三方签订的书面协议到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止；5.3第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权终止第三方介入。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为承担有限责任，除非法律另有规定；6.2甲乙方与第三方签订的书面协议中，可以约定第三方的责任限额；6.3第三方责任限额的约定，不得违反法律法规的规定，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方独立签订协议，第三方与甲乙方的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系；7.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行；7.3第三方与甲乙方之间的协议，不得违反本合同的规定。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方与第三方签订书面协议后，应将协议内容告知合同另一方；8.2甲乙方应提供第三方的资质证明和介入事项的详细信息；8.3甲乙方应确保第三方按照约定履行义务，不得损害合同另一方的权益。第九条第三方介入的监督和检查9.1甲乙方有权对第三方介入的行为进行监督和检查；9.2甲乙方有权要求第三方提供介入事项的相关资料和文件；9.3甲乙方对第三方的监督和检查，不影响本合同的履行和其他方的权益。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；10.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿；10.3甲乙方与第三方签订的书面协议中，可以约定违约责任的承担方式和数额。第十一条第三方介入的解除和终止11.1甲乙方与第三方签订的书面协议到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止；11.2甲乙方与第三方约定的事项完成后，第三方介入即终止；11.3甲乙方有权终止第三方介入，如第三方未按照约定履行义务。第十二条附件12.1附件一：第三方介入事项明细表12.2附件二：第三方资质证明文件第十三条签字盖章13.1甲乙方与第三方签订的书面协议，需经甲乙方代表签字或盖章后生效；13.2甲乙方代表应确保其签字或盖章真实、有效。13.3合同生效时间：13.3.1本合同自甲乙方代表签字或盖章之日起生效；13.3.2本合同的有效期，按照甲乙方与第三方签订的书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：审计服务内容明细表附件二：审计费用明细表附件三：甲方提供的房产交易文件清单附件四：第三方介入事项明细表附件五：第三方资质证明文件附件一：审计服务内容明细表1.1审计服务内容明细表应详细列明乙方应提供的审计服务内容，包括但不限于审计的范围、审计的程序、审计的报告格式等。1.2审计服务内容明细表应由乙方根据甲方的房产交易情况制定，并经甲方确认后生效。附件二：审计费用明细表2.1审计费用明细表应详细列明审计费用的构成，包括但不限于审计人员的费用、审计材料的费用、审计软件的费用等。2.2审计费用明细表应由乙方根据审计服务的实际情况制定，并经甲方确认后生效。附件三：甲方提供的房产交易文件清单3.1甲方提供的房产交易文件清单应详细列明甲方应提供的文件，包括但不限于房产证、合同、发票、收据等。3.2甲方提供的房产交易文件清单应由甲方根据实际情况制定，并经乙方确认后生效。附件四：第三方介入事项明细表4.1第三方介入事项明细表应详细列明第三方应介入的事项，包括但不限于评估、检测、监管等。4.2第三方介入事项明细表应由甲乙双方根据实际情况制定，并经双方确认后生效。附件五：第三方资质证明文件5.1第三方资质证明文件应详细列明第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、人员资格证书等。5.2第三方资质证明文件应由第三方提供，并经甲乙双方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产交易文件；2.甲方提供的房产交易文件不真实、不完整；3.乙方未按约定时间提供审计服务；4.乙方未按约定提供真实的审计报告；5.第三方未按约定履行介入义务；6.第三方提供的服务或产品不符合质量要求；7.甲乙双方未按约定支付费用；8.甲