二零二四年度仓储物流中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓储物流中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的保养第五条租赁物的保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁物的附属设施12.2租赁物的转让12.3租赁物的抵押第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市的仓储物流中心，具体包括仓库、办公区、停车场等设施。1.2租赁物位置：租赁物位于市区路号，具体位置以合同附件为准。1.3租赁物面积：仓储物流中心的总面积为平方米，其中仓库面积为平方米，办公区面积为平方米。1.4租赁物使用范围：承租方有权按照合同约定使用租赁物进行仓储物流业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为每月元，按年支付。3.2租金支付周期：承租方应在每月日前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护：承租方应负责租赁物的日常维护工作，保持租赁物整洁、安全、正常使用。4.2租赁物的定期检查：承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方进行维修。4.3租赁物的保养：承租方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物的正常运行。第五条租赁物的保险5.1保险责任范围：承租方应购买租赁物的保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件：合同签订后，如出租方欲变更租赁物或解除合同，应提前个月书面通知承租方。6.2解除条件：合同签订后，如承租方欲解除合同，应提前个月书面通知出租方，并支付违约金。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续至合同终止后年。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十二条其他条款12.1租赁物的附属设施：租赁物的附属设施包括但不限于电梯、货梯、消防设施等，承租方应合理使用并负责维护。12.2租赁物的转让：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。12.3租赁物的抵押：承租方不得以租赁物设定抵押权。第十三条附件13.1租赁物清单：附件一为本合同所涉及的租赁物清单，包括但不限于仓库、办公区、停车场等设施的具体情况。13.2租赁合同专用条款：附件二为本合同的专用条款，包括但不限于租赁物的使用要求、维修责任等具体事项。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：[此处出租方签字盖章]14.2承租方签字盖章：[此处承租方签字盖章]14.3签订日期：[在此处填写签订日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与合同的履行、监督、调解或裁决等活动。第二条第三方介入的情形和条件2.1中介方介入：如合同履行过程中出现纠纷，甲乙双方可协商委托中介方进行调解。2.2担保方介入：甲乙双方如需担保方提供担保服务，担保方有权根据合同约定参与合同履行过程。2.3监管方介入：如合同涉及政府监管，监管方有权根据法律法规要求介入合同履行过程。2.4审计方介入：如合同履行过程中需进行审计，审计方有权根据合同约定或法律规定介入。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利：第三方根据合同约定或法律规定，有权参与合同履行过程，并对合同履行进行监督、调解或裁决。3.2第三方介入的义务：第三方应按照合同约定或法律规定，公正、公平地履行介入职责，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定或法律规定确定，并在合同附件中予以明确。4.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用：第三方介入所需费用由甲乙双方按合同约定承担。5.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方介入费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方与中介方、担保方、监管方、审计方等的关系：第三方与中介方、担保方、监管方、审计方等之间的关系，由各方根据合同约定或法律规定确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形：第三方介入终止的情形包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同争议解决等。7.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，办理相关手续。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利义务。8.2第三方介入对合同履行的影响：第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行义务，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决：如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。9.2第三方介入争议解决的例外：如合同约定了专门的争议解决方式，甲乙双方应按照约定方式解决争议。第十条第三方介入后的通知义务10.1第三方介入后的通知义务：甲乙双方应在第三方介入后及时通知对方，并按照合同约定履行相关手续。10.2第三方介入通知的内容：通知内容应包括第三方介入的情形、介入主体、介入时间等详细信息。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同履行情况发生变化，甲乙双方应协商变更合同。11.2合同变更的程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可根据合同约定或法律规定解除合同。12.2合同解除的程序：合同解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条第三方介入后的合同继承13.1第三方介入后的合同继承：如第三方介入导致合同权利义务转移，甲乙双方应按照合同约定或法律规定办理合同继承手续。第十四条第三方介入后的其他事项14.1第三方介入后的合同履行：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。14.2第三方介入后的争议解决：如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。本部分修正条款与合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于仓库、办公区、停车场等设施的具体情况。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租赁物的使用要求、维修责任、保险事宜等具体事项的详细规定。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的情形、条件、权利义务、责任限额等具体事项。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已经购买并生效。附件五：维修保养计划详细列出租赁物的维修保养计划，包括维修保养的时间表、内容、责任人等。附件六：争议解决方式的具体操作流程详细说明争议解决方式的具体操作流程，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件七：合同履行情况的记录记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付情况、维修保养情况、第三方介入情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金。2.承租方未按合同约定使用租赁物。3.承租方未按合同约定进行维修保养。4.出租方未按合同约定提供租赁物。5.出租方未按合同约定履行义务