房产融资托管合同范例

房产融资托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房产融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

2.乙方同意为甲方房产融资提供托管服务。

二、融资额度及期限

1.甲方同意向乙方融资人民币__________元。

2.融资期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、融资利率及支付方式

1.融资利率为__________%，按年利率计算。

2.甲方应于每年__________月__________日前支付乙方当年融资利息，首期支付时间为__________年__________月__________日。

四、房产托管服务内容

1.乙方为甲方提供房产融资托管服务，包括但不限于：

（1）代为管理甲方房产，确保房产安全、完整；

（2）代为办理房产抵押登记手续；

（3）代为收取融资利息；

（4）代为处理房产抵押期间产生的相关事宜。

2.甲方应积极配合乙方履行上述托管服务。

五、房产抵押权设定

1.甲方同意将其房产抵押给乙方，作为融资担保。

2.抵押登记手续由乙方代为办理，甲方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方未按时支付融资利息的，应向乙方支付__________%的滞纳金。

2.乙方未按时提供房产托管服务的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产抵押登记证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房产融资的安全与效率，同时确保在融资过程中自身的权益得到充分保障，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为融资托管服务提供方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保机构，共同就甲方房产融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

2.甲方房产作为融资担保，由丙方提供全额担保服务。

二、融资额度及期限

1.甲方同意向乙方融资人民币__________元。

2.融资期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、融资利率及支付方式

1.融资利率为__________%，按年利率计算。

2.甲方应于每年__________月__________日前支付乙方当年融资利息，首期支付时间为__________年__________月__________日。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的房产融资提供全额担保，确保甲方融资的安全性。

2.在融资期间，若甲方无力偿还借款，丙方有义务代为偿还，并有权向甲方追偿。

3.丙方应确保其担保能力不低于融资总额，并承担因担保而产生的所有法律、经济责任。

五、乙方托管服务内容

1.乙方为甲方提供房产融资托管服务，包括但不限于：

（1）代为管理甲方房产，确保房产安全、完整；

（2）代为办理房产抵押登记手续；

（3）代为收取融资利息；

（4）代为处理房产抵押期间产生的相关事宜。

2.甲方有权随时查阅托管情况，并要求乙方提供相关报告。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中保持良好的沟通，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方有权要求乙方和丙方在融资过程中提供相关文件的复印件或副本。

3.甲方有权要求乙方和丙方在融资期满后，及时解除房产抵押登记手续。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时提供房产托管服务的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

八、丙方的违约责任

1.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

2.丙方担保能力不足的，应承担相应的补充担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产抵押登记证明复印件；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同引入第三方丙方作为担保机构，旨在确保甲方在房产融资过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，在合同中享有充分的权利与利益，同时乙方和丙方承担相应的责任与义务。通过引入第三方担保，甲方在融资过程中降低了风险，保障了自身权益，实现了融资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为融资需求方，为满足其资金需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为融资服务提供方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方资金监管机构，共同就甲方融资事宜达成如下协议：

一、融资需求

1.甲方因业务发展需要，拟向乙方融资人民币__________元。

2.融资用途为__________。

二、融资期限及利率

1.融资期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.融资利率为__________%，按年利率计算。

三、丁方监管责任

1.丁方作为第三方资金监管机构，负责监管甲乙双方的融资资金，确保资金安全、合规使用。

2.丁方应设立专门账户用于存放甲方融资款项，并定期向甲方提供资金使用情况报告。

3.甲方在融资期间，应严格按照合同约定使用融资资金，不得挪用或侵占。

四、乙方融资服务内容

1.乙方负责为甲方提供融资方案，协助甲方完成融资手续。

2.乙方应确保融资流程的顺利进行，并在融资完成后向甲方提供相关融资文件。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的融资资料，以保障其权益。

2.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。

3.乙方有权要求甲方支付融资服务费用，具体费用根据双方协商确定。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付融资款项的，应向乙方支付__________%的滞纳金。

2.甲方挪用或侵占融资资金的，应立即返还，并支付相应的违约金。

3.甲方提供虚假融资资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）融资资料；

（2）资金监管协议；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为融资服务提供方，通过引入第三方资金监管机构，旨在确保融资资金的合法、合规使用，保障自身权益。乙方通过合同约定明确了自身的权利与利