房屋卖合同范例

房屋卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述标的房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.标的房屋的产权证号为________________________。

二、标的房屋的转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的房屋的转让价格。

3.甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、标的房屋的交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并在办理过程中提供必要的协助。

四、税费承担

1.标的房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由________________________方承担。

2.双方应按照国家相关规定，依法纳税。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的________________________%。

2.如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述标的房屋。丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.标的房屋的产权证号为________________________。

二、标的房屋的转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的房屋的转让价格。

3.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

4.甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付转让价格。

2.如乙方未按约定支付转让价格，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部未付款项。

3.丙方保证在标的房屋交付前，乙方已支付全部转让价格。

四、标的房屋的交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并在办理过程中提供必要的协助。

五、税费承担

1.标的房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由________________________方承担。

2.双方应按照国家相关规定，依法纳税。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资质证明，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.甲方有权要求乙方提供抵押担保或其他形式的担保，以确保本合同的履行。

3.甲方有权在标的房屋交付前，要求乙方支付部分或全部转让价格。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的________________________%。

2.如乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的________________________%。

3.如乙方在购买标的房屋过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在购买标的房屋期间，不得擅自处分标的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，确保标的房屋的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的房屋出售给乙方；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.标的房屋的产权证号为________________________。

二、标的房屋的转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的房屋的转让价格。

3.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

4.甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付转让价格。

2.如乙方未按约定支付转让价格，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部未付款项。

3.丙方保证在标的房屋交付前，乙方已支付全部转让价格。

四、标的房屋的交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并在办理过程中提供必要的协助。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前进行必要的维修和清洁，确保房屋符合交付标准。

3.乙方有权在标的房屋交付后一定期限内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的________________________%。

2.如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在标的房屋交付前，不得擅自处分或设定任何权利负担于标的房屋上。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.