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文档简介
租客水电维修合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租用甲方房屋期间的水电维修事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋及水电设施
1.甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋内的水电设施包括但不限于:____________________。
二、水电维修责任及费用
1.在乙方租用甲方房屋期间,如遇水电设施故障,乙方应立即通知甲方,甲方应尽快安排维修。
2.甲方承担水电设施的日常维护责任,但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏,由乙方负责修复并承担相关费用。
3.乙方应合理使用水电设施,如有违反导致设施损坏,乙方应承担全部责任。
4.甲方在接到乙方通知后,应在____________________个工作日内安排维修,如因特殊情况无法按时维修,应提前通知乙方。
5.维修费用按以下标准执行:
(1)维修材料费:由乙方承担,费用以实际发生为准。
(2)维修人工费:按____________________元/小时计费。
(3)乙方在使用过程中造成的水电设施损坏,维修费用由乙方承担。
三、违约责任
1.甲方未按约定时间安排维修的,应向乙方支付____________________元违约金。
2.乙方未按规定使用水电设施,造成设施损坏的,应承担全部维修费用。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
四、合同解除与终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年。
2.在合同有效期内,如遇以下情况,任何一方均可解除合同:
(1)甲方将房屋出售、赠与或依法转让,导致乙方无法继续租用的;
(2)乙方未按约定支付租金的;
(3)乙方违反本合同约定,给甲方造成重大损失的;
(4)因不可抗力导致合同无法继续履行的。
3.合同解除或终止后,双方应立即办理相关手续,并清算水电费用。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向____________________人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋租赁合同
2.水电设施清单
3.维修费用标准表
4.争议解决途径说明
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方主体:____________________(以下简称“维修方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及维修方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租用甲方房屋期间的水电维修事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋及水电设施
1.甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋内的水电设施包括但不限于:____________________。
二、维修方责任及权利
1.维修方负责在接到甲方或乙方通知后,在____________________小时内到达现场进行水电维修。
2.维修方有权根据实际情况更换损坏的水电设施,并保证更换的设施符合国家标准和行业规范。
3.维修方有权根据市场行情调整维修材料费和人工费,但需提前通知甲方和乙方。
4.维修方在维修过程中,应确保维修质量,如因维修不当造成二次损坏,维修方承担全部责任。
三、甲方权利及义务
1.甲方有权要求维修方在接到通知后及时到达现场进行维修。
2.甲方有权监督维修方的维修质量,对不符合要求的维修,甲方有权要求重新维修。
3.甲方有权要求维修方提供维修记录和发票。
4.甲方有权对维修方的工作进行评价,评价结果将作为维修方服务质量考核的依据。
5.甲方应按约定支付维修费用,逾期未支付的,甲方应向维修方支付____________________元的违约金。
6.甲方应在维修方到达现场前,确保现场安全,并配合维修方进行维修工作。
四、乙方权利及义务
1.乙方有权要求甲方和维修方提供维修服务,并监督维修过程。
2.乙方应合理使用水电设施,如有违反导致设施损坏,乙方应承担全部责任。
3.乙方有权要求甲方在接到通知后及时安排维修,如因特殊情况无法按时维修,甲方应提前通知乙方。
4.乙方应在维修完成后,对维修结果进行验收,并签字确认。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付维修费用的,应向维修方支付____________________元的违约金。
2.乙方未合理使用水电设施,造成设施损坏的,应承担全部维修费用。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年。
2.在合同有效期内,如遇以下情况,任何一方均可解除合同:
(1)甲方将房屋出售、赠与或依法转让,导致乙方无法继续租用的;
(2)乙方未按约定支付租金的;
(3)乙方违反本合同约定,给甲方造成重大损失的;
(4)因不可抗力导致合同无法继续履行的。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向____________________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及维修方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方及维修方另行协商解决。
结尾:
第三方维修方的介入,旨在提高水电维修服务的质量和效率,保障甲方房屋的完好,维护乙方的正常生活秩序。甲方作为房屋所有者,在合同中享有主导地位,通过明确维修方的责任、权利和义务,以及乙方的违约责任,保障甲方的权益。同时,本合同的签订也有助于规范水电维修市场,提高行业服务水平,实现甲方、乙方和维修方三方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(房屋所有权人):____________________
乙方(房屋租用方):____________________
第三方主体:____________________(以下简称“服务方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及服务方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租用甲方房屋期间的水电服务事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋及水电设施
1.甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋内的水电设施包括但不限于:____________________。
二、服务方责任及权利
1.服务方负责提供定期的水电检查、维护和紧急维修服务。
2.服务方有权根据房屋水电设施的具体情况,制定合理的维护计划。
3.服务方有权选择合适的水电维修材料和设备,确保维修质量。
4.服务方在提供服务过程中,应尊重乙方的正常使用需求,不得干扰乙方的生活。
三、乙方权利及义务
1.乙方有权要求服务方按照约定时间提供水电服务,并保证服务的及时性和专业性。
2.乙方有权对服务方的服务进行监督和评价,服务方应根据乙方反馈进行改进。
3.乙方有权在服务方提供服务时,要求服务方提供相关服务记录和发票。
4.乙方有义务合理使用水电设施,避免人为损坏。
5.乙方有义务在发现水电设施异常时,及时通知服务方。
四、甲方权利及义务
1.甲方有权要求服务方按照合同约定提供服务,并对服务质量进行监督。
2.甲方有义务提供必要的工作条件,如维修通道等,以便服务方进行维修工作。
3.甲方有义务在服务方提供服务时,提供必要的协助,如提供钥匙等。
4.甲方有义务在乙方租用期间,保证房屋内的水电设施处于良好状态。
五、违约责任
1.服务方未按约定提供服务或服务不符合约定的,乙方有权要求服务方进行整改,并承担相应的违约责任。
2.甲方未保证房屋内水电设施良好状态的,乙方有权要求甲方进行维修或更换设施。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年。
2.在合同有效期内,如遇以下情况,任何一方均可解除合同:
(1)乙方因个人原因需要提前终止租用房屋的;
(2)甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向____________________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及服务方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方及服务方另行协商解决。
结尾:
乙方作为房屋
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