租赁合同范例2008

租赁合同范例2008第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房屋用于____________________，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋面积：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于____________________，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

三、押金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及房屋租赁政策的要求；

（2）甲方应按约定时间向乙方交付租赁物；

（3）甲方应负责租赁物的维修、保养和物业服务；

（4）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金、押金及相关费用；

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；

（3）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）未保证租赁物符合国家相关法律法规及房屋租赁政策要求的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金及相关费用的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房屋用于____________________，为保障甲方的权益，乙方同意聘请第三方作为担保人，共同参与租赁事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋面积：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于____________________，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

二、第三方担保

2.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.2第三方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元。租赁期满或合同解除后，若乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应退还第三方担保金。

2.3第三方在担保期间，有权对乙方的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3甲方有权根据市场行情及房屋实际情况，在租赁期限届满前____个月书面通知乙方调整租金。

四、押金及支付方式

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及相关费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定；

（3）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养和物业服务；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及房屋租赁政策的要求；

（2）甲方应按约定时间向乙方交付租赁物；

（3）甲方应按约定承担租赁物的维修、保养和物业服务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物；

（2）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定收回押金。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金、押金及相关费用；

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；

（3）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金及相关费用的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到保障。

2.第三方对乙方的行为进行监督，有助于维护租赁市场的正常秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方法律地位明确，确保租赁合同的有效性和可执行性。

2.甲方在租赁过程中享有更多权益，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托销售合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（销售代理）：____________________

第三方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品（以下简称“委托商品”），乙方希望作为销售代理，负责委托商品的推广和销售。为保障乙方的权益，第三方同意提供担保。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托商品及销售

1.1甲方委托乙方销售的商品基本情况如下：

（1）商品名称：____________________；

（2）商品数量：____________________；

（3）商品规格：____________________；

（4）商品用途：____________________。

1.2乙方承诺将按照甲方要求，负责委托商品的推广和销售。

二、第三方担保

2.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.2第三方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元。合同履行完毕后，若乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应退还第三方担保金。

2.3第三方在担保期间，有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

三、销售期限及报酬

3.1销售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2报酬：乙方销售成功后，甲方应按照销售额的一定比例支付乙方报酬，具体比例为____%。

四、押金及支付方式

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。合同履行完毕后，若乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应无息退还押金。

4.2报酬支付方式：乙方应在每次销售成功后____个工作日内，向甲方提交销售证明及报酬计算单，甲方应在收到单据后____个工作日内支付相应报酬。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和商品信息；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付报酬；

（3）乙方有权在合同期限内终止合同，但需提前____个工作日通知甲方。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极推广和销售委托商品；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传；

（3）乙方应妥善保管委托商品，确保商品安全。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行销售义务；

（2）甲方有权要求乙方提供销售进度和成果报告；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定提供商品和销售资料；

（2）甲方应按照约定支付报酬；

（3）甲方应保证提供的商品符合质量要求。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供商品或销售资料的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）未按约定支付报酬的，应向乙方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.委托商品清单及信息；

2.第三方担保协议；

3.其他相关文件。

第三方（盖章）：__________________