福利房转让合同模板

福利房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的福利房一套（以下简称“该房产”），现甲方愿将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产产权人为甲方，产权证号为：__________。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.4该房产配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、房产过户手续及费用

3.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理该房产的过户手续。

3.2过户手续所需费用由双方按照法律规定及实际发生情况分担。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内办理入住手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方在交付房产时，如存在隐瞒房产瑕疵等行为，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方在办理过户手续过程中，如存在虚假陈述、隐瞒真实情况等行为，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的福利房一套（以下简称“该房产”），现甲方愿将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。同时，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产产权人为甲方，产权证号为：__________。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.4该房产配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方支付转让款项提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项之日止。

3.3若乙方未按约定支付转让款项，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关财务状况证明及信用报告，以保障甲方的权益。

4.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，以保障甲方的权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方在办理过户手续过程中，如存在虚假陈述、隐瞒真实情况等行为，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将房产转让、抵押或以其他方式处分该房产。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让款项。同时，甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益保障条款，如要求乙方提供财务状况证明、监督检查乙方履约情况、要求丙方履行担保责任等。这些条款的设定，旨在最大限度地保障甲方的利益，降低交易风险。第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保乙方履行合同义务，维护交易安全。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟将位于__________的商业项目（以下简称“该项目”）出售给乙方，乙方有意购买并经营该项目。丙方作为第三方担保方，为保证乙方的权益，同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1该项目位于__________，具体地址为：__________。

1.2项目包括：__________。

1.3项目面积共计__________平方米，其中可经营面积为__________平方米。

1.4项目配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方支付转让款项提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项之日止。

3.3若乙方未按约定支付转让款项，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在签订本合同前，对项目进行实地考察，了解项目实际情况。

4.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于：土地使用权证、建设规划许可证、竣工验收报告等。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对项目的经营情况进行监督检查，确保甲方履行合同义务。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，以保障乙方的权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付项目或提供相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方在项目交付过程中，如存在隐瞒项目瑕疵等行为，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

附件：

（1）项目土地使用权证复印件；

（2）项目建设规划许可证复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购