悉尼转让租房合同范例

悉尼转让租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在澳大利亚悉尼签订：

甲方（出租人）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

地址：___________________________

鉴于：

1.甲方是位于澳大利亚悉尼的房屋所有权人；

2.乙方愿意租赁甲方位于澳大利亚悉尼的房屋，具体信息如下：

房屋地址：___________________________

房屋用途：___________________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁事项

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

1.2乙方租赁上述房屋，应遵守我国及澳大利亚的法律法规，不得用于违法活动。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

3.2租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应缴纳的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在使用房屋过程中，应合理使用，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，如有房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内进行维修。

4.3乙方不得擅自对房屋进行改造或装修。

五、租赁期满及终止

5.1租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前____日内，书面通知对方。

5.2任何一方在租赁期间，均有权提前终止租赁合同，但需提前____日书面通知对方，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向澳大利亚悉尼人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

地址：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

地址：___________________________

鉴于：

1.甲方是位于澳大利亚悉尼的房屋所有权人；

2.乙方愿意租赁甲方位于澳大利亚悉尼的房屋，具体信息如下：

房屋地址：___________________________

房屋用途：___________________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并同意承担相应的担保责任；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁事项

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

1.2乙方租赁上述房屋，应遵守我国及澳大利亚的法律法规，不得用于违法活动。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方按照合同约定支付租金、押金、维修费用等。

2.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方无力履行担保责任而导致甲方权益受损，甲方有权向丙方追偿。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2丙方在本合同有效期内，承担乙方租金支付保证责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.3若乙方违约，甲方有权要求丙方先期垫付违约金及租金，丙方不得拒绝。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应缴纳的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋过程中，应合理使用，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，如有房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内进行维修。

5.3丙方应对乙方使用房屋过程中的合理维修费用提供担保。

六、租赁期满及终止

6.1租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前____日内，书面通知对方。

6.2任何一方在租赁期间，均有权提前终止租赁合同，但需提前____日书面通知对方，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

七、违约责任

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部违约责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金；

7.1.2乙方擅自改变房屋用途；

7.1.3乙方损坏房屋及附属设施；

7.1.4乙方违反法律法规或本合同约定，造成甲方权益受损。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向澳大利亚悉尼人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，维护甲方作为出租人的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方的谈判地位，确保甲方在合同履行过程中处于优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

地址：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

地址：___________________________

鉴于：

1.甲方是位于澳大利亚悉尼的房屋所有权人；

2.乙方愿意租赁甲方位于澳大利亚悉尼的房屋，具体信息如下：

房屋地址：___________________________

房屋用途：___________________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并同意承担相应的担保责任；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁事项

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

1.2乙方租赁上述房屋，应遵守我国及澳大利亚的法律法规，不得用于违法活动。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方按照合同约定支付租金、押金、维修费用等。

2.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方无力履行担保责任而导致乙方权益受损，乙方有权向丙方追偿。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2甲方同意接受丙方的担保，丙方应在本合同有效期内，承担乙方租金支付保证责任。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应缴纳的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋过程中，应合理使用，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方有权要求甲方在接到通知之日起____日内对房屋及附属设施进行必要的维修。

六、租赁期满及终止

6.1租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前____日内，书面通知对方。

6.2乙方有权在任何时候，以提前____日书面通知甲方的方式，终止租赁合同，无需支付违约金。

七、违约责任

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任：

7.1.1甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋；

7.1.2甲方违反约定，未及时进行房屋维修；

7.1.3甲方擅自提高租金或改变租赁条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向澳大利亚悉尼人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附