2024门面租赁合同写个人门面租赁合同的范本版

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（用途）使用，不得从事法律法规禁止和限制的项目。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面房，并将门面房交还甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按期迁离出租门面房。4.2乙方有权按照合同约定使用和经营门面房，但不得损害甲方权益。4.3甲方应保证门面房的正常使用，如有损坏，甲方应在__小时内予以修复。4.4乙方应合理使用门面房，不得擅自改动结构和设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供门面房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁门面房的能力。解决办法：双方在签订合同前，应向对方提供有效的身份证件，核实主体资格。2.明确租赁用途，确保乙方租赁门面房用于合法经营。解决办法：在合同中明确乙方租赁门面房的用途，如违反法律法规禁止和限制的项目，甲方有权解除合同。3.注意租金支付时间和方式，避免逾期支付租金。解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，应支付滞纳金。4.维护门面房设施完好，如有损坏，应及时修复。解决办法：乙方应合理使用门面房设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用。5.遵守合同约定，履行合同义务，避免违约行为。解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。6.遇到合同纠纷，及时协商解决或依法提起诉讼。解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有门面房所有权或使用权，将门面房出租给承租人的一方。2.承租人（乙方）：租赁门面房用于经营或居住的一方。3.租赁期限：双方约定租赁门面房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租人为使用门面房而支付给出租人的费用。5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。9.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。10.合同签订地：双方签订合同的地点，用于确定适用法律和解决合同纠纷的管辖地。应用场合：1.个人或企业出租位于商业街、商场、写字楼等地点的门面房。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织。4.适用于租赁用途包括但不限于：零售、餐饮、服务业等。补充条款：1.租赁押金：乙方应在签订合支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金，租赁期满后，如有损坏，甲方扣除相应费用，剩余押金退还乙方。2.房屋保险：乙方应自行办理门面房保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。3.维修责任：租赁期间，门面房及内部设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。5.提前解除合同：甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。7.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提