租房子提前解约合同模板

租房子提前解约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.如甲方提前解除本合同，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

（1）房屋因城市规划需要被征收、拆迁的；

（2）甲方因自身原因需要收回房屋的；

（3）乙方未按照约定支付租金的；

（4）乙方在租赁期间有违法行为，给甲方造成损失的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方在租赁期间有违法行为，给甲方造成损失的；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途的。

4.因甲方原因解除本合同的，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；因乙方原因解除本合同的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）物业管理协议复印件；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付相当于一个月租金的违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在本合同租赁期内，如乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方在本合同有效期内，不得擅自变更、转让或免除其保证责任。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全和使用功能。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。

4.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）物业管理协议复印件；

（4）丙方担保书；

（5）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，增强甲方的权益保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的按时支付，维护房屋的安全和正常使用，以及保障自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定和和谐提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺基本情况

1.店铺地址：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺装修：____________________

4.店铺用途：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付相当于一个月租金的违约金。

四、店铺使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构、用途。

2.乙方应保持店铺的整洁与完好，如因乙方原因造成店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及商业经营规定，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在本合同租赁期内，如乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方在本合同有效期内，不得擅自变更、转让或免除其保证责任。

六、乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定使用店铺，包括但不限于经营、装修等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保店铺的正常运营。

3.乙方有权在租赁期间内，按照法律规定和合同约定，对店铺进行必要的装修改造。

4.乙方有权在租赁期满后，根据自身经营状况和市场需求，决定是否续租。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按时维修店铺设施或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在乙方未违约的情况下，不得擅自解除合同，否则应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

4.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）店铺产权证明复印件；

（2）店铺租赁登记备案证明复印件；

（3）物业管理协议复印件；

（4）丙方担保书；

（5）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__________________