程包土地合同范例

程包土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地用途：__________。

1.4标的土地现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的土地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于标的土地交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的土地交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照标的土地的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反国家土地政策。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

4.2甲方未按约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日人民币__________元。

4.3乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证明材料

2.标的土地现状照片

3.双方身份证明材料

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地用途：__________。

1.4标的土地现状：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的土地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于标的土地交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），作为丙方的参与权益。

三、标的土地交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照标的土地的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反国家土地政策。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同标的土地享有__________权益，具体权益范围由双方另行协商确定。

4.2丙方有权参与标的土地的开发建设，并享有相应的收益分配权。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，作为丙方的参与权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对本合同标的土地拥有绝对所有权，享有标的土地的收益权、处分权等。

5.2甲方有权要求乙方在标的土地交付前，提供标的土地权属证明材料、土地使用权证等。

5.3甲方有权对乙方在标的土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家土地管理法律法规。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日人民币__________元。

6.2乙方擅自改变标的土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在使用标的土地过程中，如发生违法行为，甲方有权追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，实现标的土地的合理开发建设。丙方的参与，有助于实现甲方在标的土地开发过程中的权益最大化，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权益，确保了标的土地的合理开发建设。甲方的主导地位，有利于甲方在标的土地开发过程中，获取更大的经济效益和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意投资开发位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），甲方作为标的土地的拥有者，丙方作为第三方参与投资，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地用途：__________。

1.4标的土地现状：__________。

二、投资金额及支付方式

2.1本合同标的土地投资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付投资总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付投资总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4剩余投资金额，乙方和丙方应于标的土地开发达到预定阶段后，根据投资进度和效益进行分阶段支付。

三、乙方权益保障

3.1乙方对标的土地的投资享有优先开发权，甲方不得在未通知乙方的情况下，将标的土地转让或以其他方式处置。

3.2乙方有权参与标的土地的开发决策，包括但不限于项目规划、设计、施工等环节。

3.3乙方在标的土地开发完成后，享有相应的收益分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。

四、丙方责权利

4.1丙方对本合同标的土地的投资享有收益权，具体收益分配方式由双方另行协商确定。

4.2丙方有权参与标的土地的开发建设，但不得干预乙方的开发决策。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付投资总额的__________%，作为丙方的投资权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日人民币__________元。

5.2甲方在未通知乙方的情况下，擅自转让或处置标的土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方应配合乙方和丙方的开发需求，提供必要的土地使用和管理支持。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同