二零二四年度物业拆除工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业拆除工程承包协议本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条承包范围2.1承包商责任2.2承包商权利2.3发包方责任2.4发包方权利第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具第四条工程进度4.1施工期限4.2施工计划4.3进度报告4.4工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量检查5.4质量争议第六条安全生产6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产培训6.4施工现场管理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量7.4设备质量第八条变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3调整事项8.4变更生效第九条违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十条争议解决10.1争议方式10.2协商解决10.3调解解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止后的义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任12.4保密措施第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3法院管辖13.4仲裁条款第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：二零二四年度物业拆除工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据实际情况定1.4工程内容：包括但不限于物业拆除、清理现场、垃圾清运等。第二条承包范围2.1承包商责任：承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足发包方要求。2.2承包商权利：承包商有权按照合同约定获得工程款，以及因工程变更或其他原因产生的额外费用。2.3发包方责任：发包方应按照合同约定提供工程所需的场地、材料、设备等，并支付承包商约定的工程款。2.4发包方权利：发包方有权对承包商的施工过程进行监督、检查，并要求承包商及时整改不符合合同约定的情况。第三条合同价格3.1合同总价：根据工程量清单和单价计算出的总价。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式：合同签订后，发包方按照工程进度支付承包商工程款，具体支付比例和时间双方协商确定。3.4发票开具：承包商应按照发包方要求开具正规发票。第四条工程进度4.1施工期限：工程约定的完成时间。4.2施工计划：承包商应制定详细的施工计划，并提交给发包方审批。4.3进度报告：承包商应定期向发包方报告工程进度，如遇特殊情况应及时通知发包方。4.4工期延误：因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.2质量控制：承包商应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。5.3质量检查：发包方有权对工程质量进行检查，并要求承包商及时整改不符合质量要求的情况。5.4质量争议：如发生质量争议，双方可协商解决，无法协商解决的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条安全生产6.1安全措施：承包商应制定严格的安全措施，并提交给发包方审批。6.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告发包方，并按照相关规定处理。6.3安全生产培训：承包商应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。6.4施工现场管理：承包商应加强施工现场管理，确保施工现场的安全、卫生和秩序。第八条变更与调整8.1变更程序：合同执行过程中，如发包方要求变更工程内容、规模、进度等，应书面通知承包商，双方协商确定变更内容和费用。8.2变更费用：变更费用根据实际情况确定，双方协商一致后计入合同总价。8.3调整事项：如遇不可抗力因素导致工程变更，双方应协商确定调整事项和影响范围。8.4变更生效：变更内容经双方确认后，以书面形式补充到合同中，视为有效。第九条违约责任9.1承包商违约：如承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等不符合发包方要求，承包商应承担违约责任。9.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付工程款，或提供场地、材料、设备等不符合要求，发包方应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额双方协商确定。9.4违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十条争议解决10.1争议方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。10.2协商解决：双方在争议发生之日起15日内未能协商解决的，可向第三方寻求调解。10.3调解解决：调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决。10.4诉讼解决：如双方同意诉讼解决，可向合同约定的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更应书面签订补充协议，经双方确认后生效。11.3合同解除：合同解除应书面协议，经双方确认后生效。11.4合同终止后的义务：合同终止后，承包商应按照发包方要求完成剩余工作，并清理现场。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。12.3泄密责任：如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。12.4保密措施：双方应采取适当的措施保护对方的保密信息。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式：如双方同意仲裁解决，可提交至合同约定的仲裁委员会。13.3法院管辖：如双方同意诉讼解决，可向合同约定的法院提起诉讼。13.4仲裁条款：双方同意仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括工程量清单、单价表、图纸等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：合同双方可以在合同执行过程中签订补充协议，补充协议与合同构成完整的合同体系。14.3合同修改：合同一方不得单方面修改合同内容，如需修改，应经双方协商一致。14.4合同解除：合同一方不得单方面解除合同，如需解除，应经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方等。15.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，负责对工程的某一方面进行介入，以保障合同的顺利履行。15.3第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，有权对甲乙双方进行监督、检查，并要求甲乙双方及时整改不符合合同约定的情况。15.4第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并保守甲乙双方的商业秘密。第十六条第三方介入的程序16.1申请：当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，说明介入的原因、范围、期限等。16.2同意：第三方在收到申请后，应在约定的时间内做出答复，同意或不同意甲乙双方的申请。16.3介入：第三方同意介入后，应按照甲乙双方的约定，开始履行其职责。16.4退出：当介入的事务完成后，第三方应退出，并将介入结果书面通知甲乙双方。第十七条第三方介入的费用17.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。17.2费用支付：第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1责任限制：第三方在本合同约定的范围内，对甲乙双方的责任限额应予以明确。18.2责任免除：第三方在履行其职责时，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.3责任赔偿：第三方在履行其职责时，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.4责任追偿：甲乙双方有权向第三方追偿，要求第三方赔偿因第三方原因导致的损失。第十九条第三方与其他各方的关系19.1独立性：第三方在本合同的履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更：当甲乙双方认为需要变更第三方介入的范围、期限等时，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除：当甲乙双方认为不需要第三方介入时，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任。21.2甲乙双方违约：如甲乙双方未按照本合同约定支付第三方介入的费用，甲乙双方应承担违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。22.2协商解决：双方在争议发生之日起15日内未能协商解决的，可向第三方寻求调解。22.3调解解决：调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决。22.4诉讼解决：如双方同意诉讼解决，可向合同约定的法院提起诉讼。第二十三条合同的生效、变更和解除23.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2合同变更：合同变更应书面签订补充协议，经甲乙双方确认后生效。23.3合同解除：合同解除应书面协议，经甲乙双方确认后生效。第二十四条其他条款24.1合同附件：合同附件包括工程量清单、单价表、图纸等，附件与合同具有同等法律效力。24.2补充协议：合同双方可以在合同执行过程中签订补充协议，补充协议与合同构成完整的合同体系。24.3合同修改：合同一方不得单方面修改合同内容，如需修改，应经甲乙双方协商一致。24.4合同解除：合同一方不得单方面解除合同，如需解除，应经甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程所需的各种材料、工程量及价格等信息。附件2：单价表详细列出各项工程的单价，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。附件3：图纸包括工程的设计图纸、施工图纸等，用以指导工程的施工。附件4：施工计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件5：安全措施方案详细列出工程施工期间的安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施等。附件6：质量控制计划详细列出工程的qualitycontrolplan，包括质量检查的标准、方法等。附件7：材料供应协议如材料由乙方供应，应详细列出材料供应的协议内容。附件8：设备供应协议如设备由乙方供应，应详细列出设备供应的协议内容。附件9：变更协议如在合同执行过程中发生变更，应详细列出变更的内容及双方的权利义务。附件10：付款凭证包括合同价款支付的银行转账凭证、发票等。附件11：验收报告包括工程完工后的验收报告，详细列出验收的结果及存在的问题。附件12：工程保修书详细列出工程保修的内容、保修期等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等不符合发包方要求。示例：乙方因施工管理不善，导致工程进度严重延误，违反了合同约定的施工期限。2.乙方未按照合同约定支付工程款，或提供场地、材料、设备等不符合要求。示例：乙方未能按照合同约定的时间支付工程款，导致工程无法顺利进行。3.乙方未按照合同约定提供技术支持或服务。示例：乙方未能提供合同约定的技术支持，导致工程质量问题。4.乙方未按照合同约定保守商业秘密。示例：乙方泄露了发包方的商业秘密，给发包方造成了经济损失。5.乙方未按照合同约定进行工程变更。示例：乙方未经