租用商品租房合同模板

租用商品租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物产权证明：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的房屋修缮费用及水电费等后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物原有用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物产权证明：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的房屋修缮费用及水电费等后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为________________________元。

5.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.4丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物原有用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.3乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

9.2乙方不得利用租赁物从事违法活动或进行有损甲方权益的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.其他相关文件。

本合同的签订，引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，为乙方租金支付提供担保，有效缓解了甲方在租金收取上的压力。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。引入第三方合同主体，不仅有利于合同各方的利益平衡，也有助于提高合同的执行力和法律效力。甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保了自己的权益得到充分保障，同时也为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（管理方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有租赁________________________（以下简称“租赁物”）的需求，甲方愿意出租该租赁物，丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物产权证明：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的房屋修缮费用及水电费等后，无息退还押金。

五、第三方管理条款

5.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和服务，包括但不限于物业管理、维修维护、安全巡查等。

5.2丙方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

5.3丙方应定期向乙方报告租赁物的使用情况和维护保养情况。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修责任由丙方承担；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

8.3甲方如提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、限制条款

9.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变租赁物的用途或进行装修。

9.2甲方不得利用租赁物进行违法活动或损害乙方权益的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份