2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的装修政策2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的装修政策1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.装修政策4.1装修申请4.2装修审批流程4.3装修期限4.4装修材料要求4.5装修费用承担4.6装修变更5.装修验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收结果处理6.合同解除6.1解除条件6.2解除通知期限6.3解除后的责任处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用的法律法规10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋维修责任10.3房屋使用限制11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.附件12.1房屋平面图12.2装修设计方案12.3相关法律法规文件13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于市区地铁口附近，具体地址为街道号。1.2房屋面积房屋的总面积为平方米，包括间房间。1.3房屋现状房屋现状为新装修，设施齐全，包括家具、家电等基本生活用品。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限为一年，租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计一年元。3.2租金支付周期租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账户号码：X。4.装修政策4.1装修申请承租方如需进行装修，需在租赁开始前向出租方提出装修申请，并提供装修设计方案。4.2装修审批流程出租方在收到装修申请后，将在工作日内进行审批。审批通过后，承租方方可进行装修。4.3装修期限装修期限为租赁开始之日起至2024年6月30日止。4.4装修材料要求承租方应使用符合国家安全标准的装修材料，并确保装修材料的质量。4.5装修费用承担装修费用由承租方承担，出租方不承担任何装修费用。4.6装修变更如承租方需要对装修方案进行变更，应提前向出租方提出申请，并获得批准。5.装修验收5.1验收标准装修验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2验收时间装修完成后，承租方应提前通知出租方进行验收。验收时间定于2024年7月10日。5.3验收结果处理验收合格后，出租方将向承租方支付装修押金，具体金额为元。如验收不合格，承租方应按照验收结果进行整改，直至达到验收标准。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为租金的200%。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为租金的200%。9.争议解决9.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1房屋保险承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。10.2房屋维修责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，费用由出租方承担。10.3房屋使用限制承租方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。不得擅自改变房屋结构和用途。11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。12.附件12.1房屋平面图12.2装修设计方案12.3相关法律法规文件13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供协助或服务的主体，包括但不限于中介方、装修公司、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。第三方责任限额根据其服务内容、性质和合同约定确定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。16.2第三方服务内容第三方提供的服务范围、内容和要求应在合同中明确。16.3第三方费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.4第三方责任划分如第三方未能履行合同约定，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应责任。甲乙双方有权向第三方追偿。16.5第三方责任限额第三方责任限额根据其服务内容、性质和合同约定确定。如合同未明确，甲乙双方可协商确定。17.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务内容。第三方应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。18.第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改内容和第三方责任。19.第三方介入的争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止合同终止后，第三方仍需承担因其介入导致的违约责任。甲乙双方有权根据合同约定向第三方追偿。21.第三方信息的披露甲乙双方有权要求第三方提供其资质、服务内容和责任限额等相关信息。第三方应如实提供，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应责任。22.第三方介入的合同履行第三方介入合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规。如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。23.第三方介入的保险事宜如合同约定第三方需购买保险，第三方应按照甲乙双方的要求办理，并将保险单复印件提交给甲乙双方留存。24.第三方介入的维修责任第三方负责维修和维护房屋及附属设施，费用由第三方承担。如因维修原因导致房屋及附属设施损坏，第三方应承担修复费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细描述房屋的结构、面积、房间分布等信息。2.附件二：装修设计方案包括装修风格、材料、施工工艺等详细设计内容。3.附件三：相关法律法规文件包括租赁合同法、房屋装修政策、消防安全规定等法律法规。4.附件四：房屋保险单承租方购买的房屋保险单复印件，证明保险的有效性。5.附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用和责任。6.附件六：第三方资质证明第三方的资质证书或营业执照复印件，证明其合法性。7.附件七：装修押金收据出租方收到的装修押金收据，证明押金的支付情况。8.附件八：装修验收报告装修完成后，由第三方出具的验收报告，证明装修质量。9.附件九：租金支付记录承租方支付租金的银行转账记录或现金收据。10.附件十：违约金计算公式用于计算违约金的具体计算公式和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋。未履行合同约定的义务。示例：出租方未能在租赁开始前提供房屋，导致承租方无法入住。2.承租方违约行为未按约定支付租金。未履行合同约定的义务。示例：承租方未能在租赁期间内支付租金，导致出租方经济损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务。服务过程中出现质量问题。示例：装修公司在装修过程中使用劣质材料，导致房屋质量问题。4.违约责任认定标准违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。损失赔偿：根据合同约定和实际情况，赔偿因违约造成的直接经济损失。示例：出租方因承租方违约导致经济损失，要求承租方支付违约金和损失赔偿。全文完。2024年度地铁口商业房屋租赁合同中的装修政策2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.装修政策4.1装修许可4.2装修范围4.3装修期限4.4装修费用4.5装修验收标准5.装修申请流程5.1装修申请提交5.2装修审批流程5.3装修审批结果通知6.装修施工要求6.1施工单位资质要求6.2施工人员要求6.3施工安全要求6.4施工材料要求7.装修监管7.1装修监管机构7.2装修监管流程7.3装修监管费用8.装修变更8.1装修变更申请8.2装修变更审批8.3装修变更费用9.装修后的房屋交付9.1装修完成标准9.2房屋交付程序9.3房屋交付时间10.装修保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修费用11.装修违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.装修争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.装修合同的解除和终止13.1解除和终止情形13.2解除和终止后的处理14.其他约定14.1装修合同的附件14.2装修合同的修改和补充14.3双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市某区地铁口附近商业房屋，具体地址为街道号。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的附属面积。1.3房屋现状：房屋现状为空置状态，具备基本的照明、供水、供电等基础设施，租赁双方应在租赁开始前对房屋现状进行验收。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由甲方提供。4.装修政策4.1装修许可：乙方如需进行装修，应向甲方提出装修申请，并按照甲方的要求提供相关材料。4.2装修范围：乙方可以根据实际经营需要对房屋进行装修，但不得改变房屋结构和使用性质。4.3装修期限：乙方应在租赁开始后个月内完成装修。4.4装修费用：乙方承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.5装修验收标准：装修完成后，乙方应按照甲方提供的验收标准进行验收，确保装修质量符合要求。5.装修申请流程5.1装修申请提交：乙方应向甲方提交装修申请，包括装修方案、设计图纸、施工计划等。5.2装修审批流程：甲方应在收到乙方装修申请后个工作日内完成审批。5.3装修审批结果通知：甲方将通过或修改意见书面通知乙方。6.装修施工要求6.1施工单位资质要求：乙方应选择具有相关资质的施工单位进行装修施工。6.2施工人员要求：施工人员应具备相应的技能和资质，遵守施工安全规定。6.3施工安全要求：乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。6.4施工材料要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料。8.装修变更8.1装修变更申请：乙方如因经营需要对装修方案进行变更，应向甲方提出书面变更申请。8.2装修变更审批：甲方应在收到乙方变更申请后个工作日内完成审批。8.3装修变更费用：变更费用由乙方承担，如需甲方承担部分，双方另行协商。9.装修后的房屋交付9.1装修完成标准：装修完成后，房屋应达到甲方确认的验收标准。9.2房屋交付程序：甲方应在装修完成后个工作日内将房屋交付给乙方。9.3房屋交付时间：房屋交付时间定于装修完成后的一周内。10.装修保修10.1保修范围：装修工程的质量保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的装修。10.2保修期限：装修工程的保修期限为自装修完成后的一年。10.3保修费用：保修费用由甲方承担，如属乙方原因造成的损坏，费用由乙方承担。11.装修违约责任11.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.装修争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方无法协商解决，争议将提交至合同签订地人民法院进行审理。13.装修合同的解除和终止13.1解除和终止情形：合同履行过程中，一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。13.2解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁房屋，并支付相应违约金。14.其他约定14.1装修合同的附件：本合同附件包括装修设计方案、施工图纸等。14.2装修合同的修改和补充：合同履行过程中，双方如需对合同进行修改或补充，应签订书面协议。14.3双方的其他约定：双方还可就合同外的其他事项进行约定，以书面形式附加在合同后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。16.第三方介入程序16.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将第三方介入的相关信息通知乙方。16.2乙方应在收到第三方介入信息后个工作日内，对第三方进行审查，并将审查结果通知甲方。16.3如乙方对第三方有异议，甲方应在收到乙方异议后个工作日内协调解决。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担因违约造成的损失。17.2第三方如未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲方有权向第三方追偿。17.3第三方应承担因其侵权行为导致甲乙方损失的责任。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额为合同约定的装修费用总额的%。18.2第三方同意在合同签订后个工作日内，向甲方提供担保，以确保其履行合同义务。18.3如第三方未能提供担保，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。19.2第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。19.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。20.第三方介入的变更和解除20.1如甲方、乙方同意解除或变更第三方介入的约定，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。20.2甲方、乙方解除或变更第三方介入约定，应提前个工作日通知第三方。20.3第三方对甲方、乙方的通知有异议的，应在收到通知后个工作日内提出，并由甲方协调解决。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲方有权向第三方追偿。21.2甲方、乙方如因第三方违约造成损失，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。21.3第三方如因违约被甲乙方追偿，有权向甲方、乙方提出反诉。22.第三方介入的争议解决22.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决，不影响甲乙方履行本合同的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案附件2：施工图纸附件3：装修材料清单附件4：施工单位资质证明附件5：施工人员名单附件6：施工安全措施方案附件7：装修验收标准和方法附件8：第三方担保文件附件9：租赁房屋现状照片附件10：租赁房屋验收记录附件11：装修费用明细表附件12：租金支付记录附件13：装修变更记录附件14：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件1：装修设计方案要求：提供详细的装修设计方案，包括设计理念、平面布局、效果图等。附件2：施工图纸要求：提供完整的施工图纸，包括水电布线图、结构图、立面图等。附件3：装修材料清单要求：列出所有装修材料的品牌、型号、数量等信息。附件4：施工单位资质证明要求：提供施工单位的营业执照、资质证书等相关文件。附件5：施工人员名单要求：列出施工人员的姓名、工号、资质等信息。附件6：施工安全措施方案要求：提供详细的施工安全措施方案，包括安全防护措施、消防设施等。附件7：装修验收标准和方法要求：提供明确的装修验收标准和方法，包括质量要求、验收程序等。附件8：第三方担保文件要求：提供第三方的担保文件，包括担保金额、担保期限等信息。附件9：租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋