物业服务合同范例内容

物业服务合同范例内容第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》等法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其所有物业进行物业服务达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意对甲方所有的物业进行物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、保养、维修；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业安全管理；

（4）绿化管理；

（5）公共秩序维护；

（6）车辆停放管理；

（7）其他约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续期____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的服务内容，按照国家及地方有关物业服务的收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费用按季度支付，甲方应于每季度第一个月的第15日前支付当季度物业服务费用。

3.3如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，要求甲方支付逾期付款违约金。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，逾期支付物业服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务或者提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或者解除合同。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）物业服务费用清单；

（3）物业服务合同补充协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业服务费用清单；

（3）物业服务合同补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业服务需求方，乙方（以下简称“乙方”）为物业服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为第三方物业服务监管机构。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》等法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务，并由丙方进行监管达成如下协议：

一、服务内容与监管

1.1乙方同意对甲方所有的物业进行物业服务，具体服务内容如下：

（1）物业共用部位的清洁、保养、维修；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业安全管理；

（4）绿化管理；

（5）公共秩序维护；

（6）车辆停放管理；

（7）其他约定的服务内容。

1.2丙方作为第三方物业服务监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行监管，包括但不限于以下职责：

（1）监督乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（2）定期对乙方提供的服务进行检查和评估；

（3）对乙方违反合同约定或服务质量问题提出整改意见；

（4）维护甲方的合法权益。

二、服务期限与费用

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方按照国家及地方有关物业服务的收费标准，向甲方收取物业服务费用。丙方对物业服务费用收取进行监管。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）要求乙方提供符合合同约定的物业服务；

（2）对丙方的监管工作提出意见和建议；

（3）在乙方违反合同约定或服务质量问题时，要求乙方整改或解除合同；

（4）享受合同约定的其他权益。

3.2甲方承担以下责任：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业服务相关工作；

（3）遵守合同约定的其他责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）在丙方监管下提供物业服务；

（3）根据丙方的整改意见进行服务改进；

（4）享受合同约定的其他权利。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）接受丙方的监管；

（3）对服务质量问题进行整改；

（4）遵守合同约定的其他义务。

五、丙方的职责与权限

5.1丙方享有以下权限：

（1）对乙方提供的服务进行检查和评估；

（2）对乙方违反合同约定或服务质量问题提出整改意见；

（3）对甲方提出的服务意见和建议进行反馈；

（4）根据情况向甲方或乙方提出建议或要求。

5.2丙方承担以下职责：

（1）对物业服务进行监管；

（2）维护甲方的合法权益；

（3）确保乙方遵守合同约定；

（4）遵守合同约定的其他职责。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2丙方未履行监管职责或监管不力，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在提供服务过程中，不得损害甲方或其他业主的合法权益，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同通过引入第三方监管机构丙方，旨在提高物业服务质量和效率，保障甲方及其他业主的合法权益。甲方作为主导方，通过合同约定明确自身权益和责任，确保物业服务达到预期效果。同时，乙方和丙方在合同中明确了各自的职责和权利，共同为甲方提供优质、高效的物业服务。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在物业服务中的主导地位，维护自身合法权益；

2.通过合同约束乙方和丙方，提高物业服务质量和效率；

3.促进物业服务市场的规范化和健康发展。

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过第三方监管，确保物业服务质量和效率；

2.增加物业服务透明度，提高业主满意度；

3.促进物业服务市场的公平竞争，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为建筑工程施工企业，丙方（以下简称“丙方”）为建筑工程监理机构。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程质量管理条例》等法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工，并由丙方进行监理达成如下协议：

一、施工内容与监理

1.1乙方同意按照甲方的要求，对指定的建筑工程进行施工，具体施工内容如下：

（1）土建施工；

（2）安装工程；

（3）装饰装修；

（4）其他约定的施工内容。

1.2丙方作为建筑工程监理机构，负责对乙方施工过程进行监理，包括但不限于以下职责：

（1）监督乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（2）定期对施工质量进行检查和评估；

（3）对施工中发现的问题提出整改意见；

（4）维护乙方的合法权益。

二、施工期限与费用

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，施工期限为____年。

2.2乙方按照国家及地方有关建筑工程施工的收费标准，向甲方收取施工费用。丙方对施工费用收取进行监管。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定收取施工费用；

（2）在丙方监理下进行施工；

（3）根据丙方的整改意见进行施工改进；

（4）享受合同约定的其他权益。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）接受丙方的监理；

（3）对施工质量问题进行整改；

（4）遵守合同约定的其他责任。

四、丙方的职责与权限

4.1丙方享有以下权限：

（1）对施工质量进行检查和评估；

（2）对施工中发现的问题提出整改意见；

（3）对施工进度进行监控；

（4）根据情况向甲方或乙方提出建议或要求。

4.2丙方承担以下职责：

（1）对施工过程进行监理；

（2）维护乙方的合法权益；

（3）确保施工符合国家法律法规及合同约定；

（4）遵守合同约定的其他职责。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定进行施工；

（2）对丙方的监理工作提出意见和建议；

（3）在乙方违反合同约定或施工质量问题时，要求乙方改正或解除合同；

（4）享受合同约定的其他权利。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定支付施工费用；

（2）提供施工所需的场地、资料等；

（3）配合乙方和丙方进行施工和监理工作；

（4）遵守合同约定的其他义务。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违反本合同约定，逾期支付施工费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按照约定进行施工或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方未履行监理职责或监理不力，导致施工质量或进度受损的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同通过引入第三方监理机构丙方，旨在确保建筑工程施工质量和进度，保障乙方的合法权益。乙方作为主导方，通过合同约定明确自身权益和责任，确保施工顺利进行。同时，甲方和丙方