租赁开店房屋合同模板

租赁开店房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋开设店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，仅可使用租赁房屋作为开设店铺之用，不得将租赁房屋用于其他用途。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

五、房屋维护及修缮

5.1乙方在租赁期间，负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于卫生、水电、消防等。

5.2若因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3若租赁房屋因不可抗力因素损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、租赁物交付及退还

6.1本合同签订后，甲方应将租赁房屋交付乙方使用。

6.2租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁房屋退还甲方。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.乙方营业执照副本；

4.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系方式：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋开设店铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方违约的情况下，承担乙方应向甲方支付的租金及其他违约责任。

4.2丙方应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为担保金的依据。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，仅可使用租赁房屋作为开设店铺之用，不得将租赁房屋用于其他用途。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

六、房屋维护及修缮

6.1乙方在租赁期间，负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于卫生、水电、消防等。

6.2若因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3若租赁房屋因不可抗力因素损坏，甲方应负责维修或赔偿。

七、租赁物交付及退还

7.1本合同签订后，甲方应将租赁房屋交付乙方使用。

7.2租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁房屋退还甲方。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

9.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或危害甲方权益的行为。

9.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.乙方营业执照副本；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保，一旦乙方违约，丙方需承担相应的责任，从而确保甲方利益的实现。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和维护自身的合法权益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时追究其责任，同时，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时也有第三方承担部分责任，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系方式：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意租赁该店铺经营业务，丙方作为第三方投资方，为乙方的经营提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的店铺，店铺面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金以银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户。

四、第三方投资责任

4.1丙方作为投资方，承诺在合同期限内向乙方提供人民币____________________元的投资支持。

4.2丙方投资款项的使用由乙方负责，乙方应保证投资款项用于合法经营。

五、店铺使用

5.1乙方在租赁期间，仅可使用租赁店铺进行合法经营活动，不得将店铺用于其他用途。

5.2乙方在使用租赁店铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

六、投资回报

6.1丙方投资款项的回报方式为：在合同期满后，根据乙方经营状况，丙方可获得固定回报或利润分成。

6.2具体的回报比例或分成方式由双方另行协商确定。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.1若丙方未按约定提供投资款项，乙方有权要求丙方履行投资责任。

8.2若丙方提供投资款项后，乙方未按约定使用，丙方有权要求乙方承担相应责任。

九、乙方的权利条款

9.1乙方有权在租赁期间自主经营，无需向甲方汇报经营情况。

9.2乙方有权在合同期满后，根据经营状况与甲方协商续租事宜。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方。

10.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

11.1甲方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁店铺产权证明；

2.