租赁合同三方协议合同范例

租赁合同三方协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确甲、乙双方及丙方的权利、义务，经甲、乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面积：_________________

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5租赁用途：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲、乙双方可协商续租，续租期限自上次租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方支付租金时，应附上支付凭证，以证明已支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

5.2物业管理费支付方式及金额由甲方与物业管理方另行协商确定。

六、房屋维修责任

6.1在租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担。

6.2因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲、乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，为保障甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定，甲方特邀请丙方作为担保方参与本租赁合同。经甲、乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面积：_________________

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5租赁用途：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲、乙双方可协商续租，续租期限自上次租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方支付租金时，应附上支付凭证，以证明已支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定按时支付租金及押金。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

5.3担保责任最高限额为人民币____元整（￥____元）。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

6.2物业管理费支付方式及金额由甲方与物业管理方另行协商确定。

七、房屋维修责任

7.1在租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担。

7.2因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方承担。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供房屋使用证明，以证明乙方已按照约定使用房屋。

8.2甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并支付恢复费用。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金或押金的__%。

9.2乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

十、争议解决

10.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金及押金，降低甲方收租风险。

2.丙方对乙方的担保责任，为甲方提供了一种额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款，使甲方在租赁过程中具有更多的主动权和话语权。

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方在租赁过程中的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于居住。为保障乙方的居住权益，甲方同意乙方租赁该房屋，并邀请丙方作为担保方参与本租赁合同。经甲、乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面积：_________________

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5租赁用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲、乙双方可协商续租，续租期限自上次租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方支付租金时，应附上支付凭证，以证明已支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定按时支付租金及押金。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

5.3担保责任最高限额为人民币____元整（￥____元）。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

6.2物业管理费支付方式及金额由甲方与物业管理方另行协商确定。

七、房屋维修责任

7.1在租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担。

7.2因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方承担。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方保证房屋符合居住条件，无安全隐患。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金。

8.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，无损坏房屋的情况下，将房屋恢复原状，并退还押金。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方未按照约定提供居住条件，乙方有权要求甲方整改，直至满足居住条件。

9.3甲方未在租赁期满前30日通知乙方续租意向，视为甲方放弃续租权。

十、争议解决

10.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的居住