2024年度租赁期满续租合同条款商讨2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同条款商讨本合同目录一览1.续租合同的有效期1.1续租合同的起始日期1.2续租合同的终止日期2.租赁物的描述2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状3.租金3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式4.续租条件4.1续租前的通知期限4.2续租前的检查和维修5.双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.保险6.1保险的购买和续保6.2保险费用的承担7.维修和维护7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.变更和解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款13.签署和日期13.1合同的签署地点13.2合同的签署日期14.附件14.1租赁物的图片和图纸14.2租赁物的相关证书和文件第一部分：合同如下：1.续租合同的有效期1.1本续租合同自2024年12月1日起生效，有效期至2029年11月30日止。1.2除非双方另有约定，本续租合同的起始日期为上一租赁合同终止日期之次日。2.租赁物的描述2.1租赁物位于中国市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。2.2租赁物包括室内装修、设施设备及附属设施，具体以附件清单为准。2.3租赁物现状为正常使用状态，除自然损耗外，无明显损坏。3.租金3.1租金按年度计算，每年租金为元人民币。租金支付时间为每年的1月10日前。3.2承租人应按照约定时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.续租条件4.1承租人有权在租赁期满前六个月向出租人提出续租申请。4.2出租人在收到承租人的续租申请后，应在一个月内回复承租人是否同意续租，并协商确定新的租金标准及其他相关条款。5.双方的权利和义务5.1出租人权利和义务5.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物的安全和合法性。5.1.2出租人应负责租赁物的维修和保养，但承租人因使用不当造成的损坏除外。5.2承租人权利和义务5.2.1承租人应按照约定的方式使用租赁物，并遵守相关的法律法规。5.2.2承租人应在租赁期满后，按照约定将租赁物交还给出租人，并负责搬迁。6.保险6.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险费用由承租人承担。8.维修和维护8.1出租人应负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护。8.2承租人应负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。9.变更和解除合同9.1合同变更9.1.1任何一方欲变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.1.2合同变更应签订书面协议，作为本合同不可分割的一部分。9.2合同解除9.2.1除非法律另有规定或双方协商一致，本合同不得随意解除。9.2.2如有违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.违约责任10.1出租人违约10.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。10.1.2出租人未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的维修费用。10.2承租人违约10.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。10.2.2承租人未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏的，应承担相应的修理费用。11.争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的保密13.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.1.2违反保密义务的一方应承担违约责任。13.2合同的转让13.2.1除非双方另有约定，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2.2违反转让禁止规定的，转让无效，并应承担违约责任。14.签署和日期14.1本合同于年月日在市区路号签署。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.附件15.1租赁物图片和图纸15.2租赁物相关证书和文件第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明。17.第三方责任17.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或商品质量负责。17.2第三方如因违约或过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.第三方权益18.1第三方有权按照合同约定收取费用，并享受合同约定的权益。18.2第三方不得擅自变更合同内容，如需变更应经甲乙方同意。19.第三方责任限额19.1第三方应对其提供的服务或商品承担有限责任，赔偿金额不得超过合同约定的限额。19.2甲乙方应合理分担第三方的责任限额，除非第三方故意或重大过失。20.第三方违约处理20.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为。20.2如第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。21.2第三方与甲乙方的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。22.第三方介入的程序22.1第三方介入前，应向甲乙方提交身份证明和相关资质文件。22.2甲乙方应对第三方提供的文件进行审核，确保第三方具备履行合同的能力。23.第三方介入的变更23.1如合同履行过程中需要更换第三方，甲乙方应提前书面通知对方。23.2更换第三方应遵循本合同约定的选定标准和要求。24.第三方介入的终止24.1合同履行完毕后，第三方介入关系自动终止。24.2如甲乙方提前解除合同，第三方介入关系随之终止。25.第三方介入的保密义务25.1第三方应对合同内容和甲乙方的商业秘密保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。25.2违反保密义务的第三方应承担违约责任。26.第三方介入的转让26.1第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给其他主体。26.2违反转让禁止规定的第三方应承担违约责任。27.第三方介入的争议解决27.1第三方与甲乙方之间的争议应通过协商解决。27.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。28.附件28.1第三方身份证明和资质文件28.2第三方提供的服务或商品相关协议和文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物图片和图纸附件2：租赁物相关证书和文件附件3：中介服务协议附件4：维修服务协议附件5：保险单据附件6：租金支付记录附件7：维修和维护记录附件8：第三方服务提供协议附件9：第三方资质证明文件附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：违约金计算公式附件13：争议解决方式说明附件14：保密协议附件要求：1.租赁物图片和图纸应清晰明了，标明租赁物的具体位置和面积。2.租赁物相关证书和文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用和责任。4.维修服务协议应明确维修服务的范围、维修期限和费用承担。5.保险单据应包括保险条款、保险费用和保险期限等。6.租金支付记录应详细记录每次租金支付的时间和金额。7.维修和维护记录应详细记录每次维修和维护的时间、内容和费用。8.第三方服务提供协议应明确第三方的服务内容、服务期限和费用承担。9.第三方资质证明文件应包括第三方的工作许可证、营业执照等。10.合同变更协议应明确变更的内容和双方的权利义务。11.合同解除协议应明确解除的原因、解除时间和双方的责任。12.违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算基数。13.争议解决方式说明应详细描述争议解决的步骤和流程。14.保密协议应明确保密信息的内容、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.出租人未履行合同约定的维修义务。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏。5.第三方未按合同约定履行义务。6.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。7.任何一方未经对方同意擅自转让合同权利义务。8.任何一方未履行合同约定的保密义务。9.任何一方未履行合同约定的维修和维护义务。违约责任认定：1.出租人违约，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.出租人违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。3.承租人违约，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。4.承租人违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。5.第三方违约，应按照第三方服务提供协议的约定承担违约责任。6.第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，变更部分无效，并应承担违约责任。8.任何一方未经对方同意擅自转让合同权利义务，转让无效，并应承担违约责任。9.任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任。10.任何一方未履行合同约定的维修和维护义务，应承担违约责任。示例说明：1.如果出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。2.如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方未按合同约定履行义务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。4.如果任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，变更部分无效，并应承担违约责任。5.如果任何一方未经对方同意擅自转让合同权利义务，转让无效，并应承担违约责任。全文完。2024年度租赁期满续租合同条款商讨1本合同目录一览1.续租合同的有效期2.续租合同的起始日期3.续租合同的终止日期4.租金5.租金支付方式6.租金调整机制7.租赁物的使用和保管8.租赁物的维修和保养9.租赁物的保险10.合同的解除和终止11.违约责任12.争议解决方式13.合同的变更和补充14.合同的签署和生效第一部分：合同如下：1.续租合同的有效期1.1本合同的有效期为2024年度租赁期满后的续租期限，续租期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.续租合同的起始日期2.1本合同的起始日期为2024年1月1日。3.续租合同的终止日期3.1本合同的终止日期为续租期限结束的日期，即2024年12月31日。4.租金4.1租金金额为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2租金支付方式为每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个工作日。4.3租金支付期限为自租赁物交付之日起至合同终止日期止。5.租金调整机制5.1租金调整机制如下：（1）每满一年，租金调整为上一年度租金的____%；（2）租金调整时间为每年的1月1日。6.租赁物的使用和保管6.1承租人应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。6.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。6.3承租人应按照合同约定的期限和方式支付租金，并履行合同约定的其他义务。7.租赁物的维修和保养7.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物的维修和保养责任。7.2承租人在使用过程中发现租赁物有瑕疵或者损坏的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修和保养。7.3承租人不得对租赁物进行擅自改动、拆卸或者更换零部件。如因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应承担维修和保养的费用。8.租赁物的保险8.1承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将出租人列为保险合同的受益人。8.2保险费用由承租人承担。8.3保险金额不得低于合同约定的租金总额。9.合同的解除和终止9.1在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物退还出租人，并承担相关费用。10.违约责任10.1一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。10.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如维修费、搬迁费等。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更和补充12.1合同的变更和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同的签署和生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、维修保养、保险理赔等。3.第三方责任3.1第三方介入本合同时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，履行其职责，并获取相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便其顺利履行合同义务。5.第三方责任限额5.1第三方应对其行为所产生的损害承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方责任限额包括但不限于：人身伤亡、财产损失、违约金等。5.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，或由第三方承诺。6.第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。6.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。6.3第三方仅在其职责范围内，对甲乙双方提供服务，并对其服务范围内的事务负责。7.第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情形、职责及报酬等。7.2甲乙双方应审查第三方的资质、信誉及能力，确保其具备履行合同的能力。7.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。7.4甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方的报酬，并履行合同约定的其他义务。8.第三方违约的处理8.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。9.第三方与甲乙双方的沟通与协调9.1第三方应主动与甲乙双方沟通，及时报告工作进展和存在的问题。9.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同的终止，应提前通知甲乙双方。10.2第三方终止介入后，应将合同约定的事务交接给甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付证明附件三：租赁物维修保养记录附件四：租赁物保险单附件五：第三方服务协议附件六：违约金计算公式附件七：争议解决方式确认书附件一：租赁物清单1.清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、状况等信息。2.清单应由甲乙双方共同确认，并在合同中附录。附件二：租金支付证明1.租金支付证明应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。2.支付证明应由甲乙双方共同签字确认。附件三：租赁物维修保养记录1.维修保养记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用等信息。