2024年度房屋分割合同：甲乙双方关于分割共有房屋的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋分割合同：甲乙双方关于分割共有房屋的协议本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权归属第二条甲乙双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条房屋分割方案3.1分割方式3.2分割后的房屋使用权限3.3分割后的房屋管理责任第四条房屋分割后的产权归属4.1甲方分割后的产权归属4.2乙方分割后的产权归属第五条房屋分割后的使用权5.1甲方分割后的使用权5.2乙方分割后的使用权第六条房屋分割后的维修责任6.1维修责任的分担6.2维修费用的承担第七条房屋分割后的费用分摊7.1物业管理费7.2水电费7.3其它相关费用第八条房屋分割后的转让或出租8.1转让或出租的条件8.2转让或出租的收益分配第九条房屋分割后的继承问题9.1继承权的分配9.2继承手续的办理第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律途径解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置本合同所指共有房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋具体位置以不动产权证书记载为准。1.2房屋面积1.3房屋所有权归属甲乙双方确认，房屋所有权归甲乙双方共同所有，甲方持有【比例】的房产份额，乙方持有【比例】的房产份额。第二条甲乙双方的基本信息2.1甲方基本信息身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】联系方式：【甲方联系方式】2.2乙方基本信息身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】联系方式：【乙方联系方式】第三条房屋分割方案3.1分割方式3.2分割后的房屋使用权限分割后，甲方享有【分割部分】的使用权，乙方享有【分割部分】的使用权。双方按照分割后的使用权限负责各自部分的使用、管理和维护。3.3分割后的房屋管理责任甲乙双方按照分割后的房屋使用权限，各自承担相应部分的管理责任。包括但不限于消防安全、公共设施维护、环境卫生等。第四条房屋分割后的产权归属4.1甲方分割后的产权归属甲方分割后的房屋部分，其产权归甲方所有，甲方拥有对该部分房屋的完全所有权和处置权。4.2乙方分割后的产权归属乙方分割后的房屋部分，其产权归乙方所有，乙方拥有对该部分房屋的完全所有权和处置权。第五条房屋分割后的使用权5.1甲方分割后的使用权甲方按照分割后的房屋使用权限，享有使用、居住、出租或转让其分割后的房屋部分的权利。5.2乙方分割后的使用权乙方按照分割后的房屋使用权限，享有使用、居住、出租或转让其分割后的房屋部分的权利。第六条房屋分割后的维修责任6.1维修责任的分担甲乙双方按照分割后的房屋使用权限，各自承担相应部分房屋的维修责任。包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、大修、翻新等。6.2维修费用的承担甲乙双方按照分割后的房屋使用权限，各自承担相应部分房屋维修的费用。如维修费用超过一定金额，双方可协商承担比例。第七条房屋分割后的费用分摊7.1物业管理费甲乙双方按照分割后的房屋使用权限，各自承担相应部分物业管理费。如物业管理费有调整，双方应按分割后的房屋面积比例分摊。7.2水电费甲乙双方按照分割后的房屋使用权限，各自承担相应部分水电费。如水电费有调整，双方应按分割后的房屋面积比例分摊。7.3其它相关费用甲乙双方按照分割后的房屋使用权限，各自承担相应部分其他相关费用，包括但不限于公共维修基金、税费等。如有新增费用，双方应协商分摊方式。第八条房屋分割后的转让或出租8.1转让或出租的条件甲乙双方在分割后的房屋部分享有独立的所有权和使用权。未经对方书面同意，任何一方不得将其分割后的房屋部分转让、出租或设定抵押。8.2转让或出租的收益分配如甲方将其分割后的房屋部分转让、出租或设定抵押，所得收益应按分割后的房屋面积比例分配给乙方。如乙方将其分割后的房屋部分转让、出租或设定抵押，所得收益应按分割后的房屋面积比例分配给甲方。第九条房屋分割后的继承问题9.1继承权的分配甲乙双方按照分割后的房屋使用权限，各自享有对其分割后的房屋部分的继承权。如甲乙双方在分割后去世，其继承人应按照甲乙双方分割后的房屋份额继承相应部分。9.2继承手续的办理如甲乙双方在分割后去世，其继承人应按照相关法律法规和不动产登记规定，办理房屋继承手续。甲乙双方应提供必要的协助和文件支持。第十条争议解决方式10.1双方协商解决甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2提交第三方调解如双方在争议发生后的【具体时间】内未能协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）依法应解除本合同的其他情形。第十二条违约责任12.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的【违约金计算方式】。12.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的【违约金计算方式】。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的解除条件本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）房屋权属证明文件；（2）房屋分割方案及相关图纸；（3）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构、物业管理公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的房屋交易咨询服务；（2）评估机构对房屋进行评估；（3）维修服务机构对房屋进行维修、保养；（4）物业管理公司对房屋进行物业管理服务；（5）其他双方同意的第三方服务。第二条第三方选择的条件和方式2.1第三方选择的条件甲乙双方应选择具有合法资质、信誉良好、专业能力的第三方机构进行合作。如选择中介机构，应确保其具备房地产经纪机构资质证书。2.2第三方选择的方式甲乙双方应通过协商一致的方式选择第三方机构。如双方无法达成一致，可提交给有管辖权的人民调解委员会进行调解。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入引起的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订书面协议，明确变更内容。3.2第三方变更的生效条件甲乙双方同意，本合同第三方的变更自双方签字或盖章之日起生效。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务承担相应的责任。但第三方的责任限额不得超过其收费金额的【倍数】。4.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。如双方无法达成一致，可提交给有管辖权的人民调解委员会进行调解。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同履行过程中，应向甲乙双方提供真实、准确的服务。第三方对甲乙双方负有诚信义务。5.2第三方与房屋的关系第三方提供的服务仅针对本合同约定的房屋，第三方对房屋的权利、义务不产生影响。第六条第三方违约责任6.1第三方违约的界定第三方在本合同履行过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约金，违约金为本合同约定的【违约金计算方式】。第七条第三方介入的解除7.1第三方介入的解除条件甲乙双方同意，如第三方未按照约定提供服务，或存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。7.2第三方介入解除的程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并办理相关手续。如第三方不同意解除，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交给有管辖权的人民调解委员会进行调解。8.2第三方介入争议的法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的签订甲乙双方与第三方签订合同时，可签订附加条款，对合同未尽事宜进行约定。9.2附加条款的生效条件附加条款自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第十条第三方介入的说明和告知10.1第三方信息的说明甲乙双方应向第三方说明房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况等。10.2第三方权利的告知甲乙双方应告知第三方在其服务范围内的权利和义务，以及可能产生的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、不动产权证书等，以证明房屋的所有权归属。附件2：房屋分割方案及相关图纸详细要求：详细描述房屋分割的方式、分割后的房屋面积、布局等，以及相关的分割图纸。附件3：第三方服务合同详细要求：包括与中介机构、评估机构、维修服务机构、物业管理公司等第三方的服务合同，明确双方的权利和义务。附件4：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、许可证等，以证明其合法经营能力和专业能力。附件5：房屋交易咨询服务合同详细要求：包括与中介机构签订的房屋交易咨询服务合同，明确服务内容、费用、责任等。附件6：房屋评估报告详细要求：包括评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的价值评估结果。附件7：维修服务合同详细要求：包括与维修服务机构签订的维修服务合同，明确维修范围、费用、责任等。附件8：物业管理服务合同详细要求：包括与物业管理公司签订的物业管理服务合同，明确服务内容、费用、责任等。附件9：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方的实际需求，可能包括房屋使用说明书、房屋维护保养手册等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，未按时支付购房款或分割后的房屋使用费用。2.乙方违反合同约定，未按时支付购房款或分割后的房屋使用费用。3.第三方未按照约定提供服务，或存在严重违约行为。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约金，违约金为本合同约定的【违约金计算方式】。甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约金，违约金为本合同约定的【违约金计算方式】。乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约责任第三方未按照约定提供服务，或存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约金。第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方违约责任甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。如一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付购房款，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟付款导致的利息损失。2.第三方未按照约定提供中介服务，甲方和乙方可以解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，同时要求第三方承担因未提供服务导致的损失。3.甲乙双方未按照约定分割房屋，导致合同无法履行，双方应承担违约责任，并协商解决房屋分割问题。全文完。2024年度房屋分割合同：甲乙双方关于分割共有房屋的协议1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.甲乙双方基本情况2.1甲方姓名、身份证号2.2乙方姓名、身份证号3.房屋分割方案3.1分割方式3.2分割后的房屋面积3.3分割后的房屋使用权4.分割后的房屋产权归属4.1甲方分割部分的产权归属4.2乙方分割部分的产权归属5.房屋分割后的物业管理5.1物业管理费的分摊方式5.2公共设施维修基金的分摊方式6.房屋分割后的水电费用分摊6.1水电费用的分摊方式6.2煤气费用的分摊方式7.分割后的房屋转让或出租7.1转让或出租的条件7.2转让或出租的收益分配8.分割后的房屋贷款及还款责任8.1贷款的承担方8.2还款的责任及方式9.分割后的房屋维护与修缮9.1维护与修缮的责任及方式9.2维护与修缮的费用分摊10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求房地产交易中心调解10.3向人民法院提起诉讼11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.其他约定14.1甲乙双方的其他约定第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.3房屋所有权证号：沪号2.甲乙双方基本情况2.1甲方姓名：2.1.1身份证号：2.2乙方姓名：2.2.1身份证号：3.房屋分割方案3.1分割方式：采用物理分割方式，将房屋分割为独立的两部分3.2分割后的房屋面积：甲方分割后的房屋面积为平方米，乙方分割后的房屋面积为平方米3.3分割后的房屋使用权：甲方和乙方各自拥有分割后房屋的使用权，并拥有各自独立的入户门和专用设施4.房屋分割后的产权归属4.1甲方分割部分的产权归属：甲方拥有分割后房屋的完全产权，可单独办理产权证4.2乙方分割部分的产权归属：乙方拥有分割后房屋的完全产权，可单独办理产权证5.房屋分割后的物业管理5.1物业管理费的分摊方式：物业管理费用按照实际使用面积的比例分摊，具体比例为甲方占%，乙方占%5.2公共设施维修基金的分摊方式：公共设施维修基金按照实际使用面积的比例分摊，具体比例为甲方占%，乙方占%6.房屋分割后的水电费用分摊6.1水电费用的分摊方式：水电费用按照实际使用量分摊，甲方和乙方各自承担各自使用部分的水电费用6.2煤气费用的分摊方式：煤气费用按照实际使用量分摊，甲方和乙方各自承担各自使用部分的煤气费用7.分割后的房屋转让或出租7.1转让或出租的条件：甲方和乙方在分割后的房屋转让或出租前应相互通知，并协商一致7.2转让或出租的收益分配：甲方和乙方按照实际使用面积的比例分配转让或出租的收益8.分割后的房屋贷款及还款责任8.1贷款的承担方：甲方和乙方共同承担分割后房屋的贷款责任8.2还款的责任及方式：甲方和乙方按照实际使用面积的比例分摊贷款还款责任，并按照贷款合同约定的方式进行还款9.分割后的房屋维护与修缮9.1维护与修缮的责任及方式：甲方和乙方按照实际使用面积的比例承担分割后房屋的维护与修缮责任9.2维护与修缮的费用分摊：甲方和乙方按照实际使用面积的比例分摊维护与修缮的费用10.争议解决方式10.1双方协商解决：甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2请求房地产交易中心调解：如双方协商不成，可向房地产交易中心申请调解10.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼解决争议11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除的条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经甲方和乙方协商一致12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件：本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的终止条件：合同终止的条件符合《中华人民共和国合同法》的规定13.违约责任13.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失13.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失14.其他约定14.1甲乙双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、维修方、贷款机构、法律诉讼方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋分割、转让、出租、贷款、维修、争议解决等环节。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责：第三方应按照合同约定和专业职责，为甲乙双方提供服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。3.甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间建立的是服务关系，第三方应严格遵守合同约定，提供专业服务。3.2甲乙双方对第三方的指示：甲乙双方有权对第三方进行合理的指示，第三方应予以遵守。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其行为产生的法律责任的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。5.第三方介入的额外条款与说明5.1第三方服务费用：第三方介入所需的服务费用由甲乙双方按约定比例分摊。5.2第三方服务期限：第三方介入的服务期限根据合同约定和实际需要确定。5.3第三方服务内容的变更：如需变更第三方服务内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的权利不受侵害。6.2第三方与甲乙双方的义务划分：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行相应的义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2第三方介入的争议解决途径：如协商不成，甲乙双方可向房地产交易中心申请调解，或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件：第三方介入的合同终止条件符合《中华人民共和国合同法》的规定。8.2第三方介入的合同终止程序：第三方介入的合同终止程序应按照合同约定和法律法规规定进行。9.第三方介入后的合同修订9.1第三方介入后的合同修订方式：如本合同在第三方介入后需要修订，甲乙双方应协商一致，并签订书面修订协议。9.2第三方介入后的合同修订内容：修订内容应明确记录第三方介入的相关信息，并确保合同的完整性和可执行性。10.第三方介入后的合同生效与终止10.1第三方介入后的合同生效条件：第三方介入后的合同生效条件符合《中华人民共和国合同法》的规定。10.2第三方介入后的合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件符合《中华人民共和国合同法》的规定。11.第三方介入后的违约责任11.1第三方违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。11.2甲乙双方对第三方的追责：甲乙双方有权对第三方进行追责，并要求第三方承担相应的违约责任。12.第三方介入后的其他约定12.1甲乙双方与其他第三方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方与其他第三方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰复印房屋所有权证的正面及反面，包含房屋所有权人的信息、房屋地址、房屋面积等信息。2.附件二：房屋分割设计图详细要求：详细标注房屋分割后的具体位置、面积、房间布局等设计信息，并由专业设计师签字确认。3.附件三：物业管理费分摊计算明细详细要求：列出物业管理费的分摊计算公式、分摊比例、分摊金额等信息，并有物业管理公司的盖章确认。4.附件四：公共设施维修基金分摊计算明细详细要求：列出公共设施维修基金的分摊计算公式、分摊比例、分摊金额等信息，并有维修基金的托管银行的盖章确认。5.附件五：水电费用分摊计算明细详细要求：列出水电费用的分摊计算公式、分摊比例、分摊金额等信息，并有供电局或供水公司的盖章确认。6.附件六：贷款合同复印件详细要求：清晰复印贷款合同的正面及反面，包含贷款金额、还款方式、还款期限等信息，并有贷款银行的盖章确认。7.附件七：维修费用分摊计算明细详细要求：列出维修费用的分摊计算公式、分摊比例、分摊金额等信息，并有维修公司的盖章确认。8.附件八：争议解决方式确认书详细要求：明确双方同意的争议解决方式，如有第三方介入，需有第三方的签字或盖章确认。9.附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方签字或盖章确认。10.附件十：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定按时支付物业管理费、公共设施维修基金、水电费用等。责任认定：甲方应承担迟延支付的违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.违约行为：乙方未按照合同约定按时支付贷款本息、维修费用等。责任认定：乙方应承担迟延支付的违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.违约行为：甲方未按照合同约定进行房屋分割或使用。责任认定：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行房屋分割或使用。责任认定：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。全文完。2024年度房屋分割合同：甲乙双方关于分割共有房屋的协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋现状第三条房屋分割3.1分割方式3.2分割面积3.3分割后的房屋使用权第四条分割后的权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务第五条共有财产的分割5.1共有财产清单5.2财产分割方式5.3财产分割后的所有权归属第六条分割后的费用承担6.1分割后各自承担的费用6.2费用支付方式及时间第七条争议解决方式7.1双方因分割房屋产生的争议解决方式第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条合同的履行期限10.1合同履行期限第十一条合同的份数11.1合同份数11.2各份合同的持有人第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条法律适用13.1本合同适用法律第十四条合同的签订地点和时间14.1合同签订地点14.2合同签订时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。第二条房屋信息2.1房屋地址：××省××市××区××路××号。2.2房屋所有权证号：×××××××××××。2.3房屋现状：房屋为钢筋混凝土结构，共有两层，建筑面积为××平方米。房屋包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等房间。第三条房屋分割3.1分割方式：按照面积进行分割，甲方分得房屋面积为××平方米，乙方分得房屋面积为××平方米。3.2分割后的房屋使用权：分割后的房屋使用权归甲方和乙方共同所有，双方拥有各自分得的房屋部分的使用权。3.3分割后的房屋装修：甲方和乙方按照分割后的房屋面积比例承担装修费用。第四条分割后的权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方拥有分割后房屋的使用权，可以使用、收益和处分自己分得的房屋部分。4.1.2甲方应按照约定承担分割后房屋的维修、保养费用。4.1.3甲方应按照约定支付分割后房屋的物业管理费、水电费等费用。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方拥有分割后房屋的使用权，可以使用、收益和处分自己分得的房屋部分。4.2.2乙方应按照约定承担分割后房屋的维修、保养费用。4.2.3乙方应按照约定支付分割后房屋的物业管理费、水电费等费用。第五条共有财产的分割5.1共有财产清单：家具、家电等共有财产的具体清单见附件。5.2财产分割方式：按照双方协商确定的方式进行分割，双方应在分割后享有各自分割的财产的所有权。5.3财产分割后的所有权归属：分割后的财产归甲方和乙方各自所有，双方拥有各自分割的财产的所有权。第六条分割后的费用承担6.1甲方应承担的费用：6.1.1甲方分得的房屋部分的维修、保养费用。6.1.2甲方分得的房屋部分的水电费。6.1.3甲方分得的房屋部分的物业管理费。6.2乙方应承担的费用：6.2.1乙方分得的房屋部分的维修、保养费用。6.2.2乙方分得的房屋部分的水电费。6.2.3乙方分得的房屋部分的物业管理费。第七条争议解决方式7.1双方因分割房屋产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署。8.3合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条合同的履行期限10.1本合同自签字或者盖章之日起计算，履行期限为____年。第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的副本及附件如有冲突，以正本为准。第十二条其他约定12.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签订地点和时间14.1合同签订地点：××省××市××区××路××号。14.2合同签订时间：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或者组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同的约定，履行合同义务，如第三方未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估机构、律师等。2.2第三方介入的目的：为保证合同的顺利进行，确保合同双方的权益，第三方介入需严格按照合同约定进行。第三条第三方介入的程序3.1甲方和乙方应与第三方协商一致，确定第三方介入的具体事宜。3.2甲方和乙方应向第三方提供与合同有关的真实、完整的资料。3.3第三方应按照约定时间完成介入事项，并出具相应的报告或者意见。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入事项的结果承担责任，但对其以外的责任事项不承担责任。5.2第三方介入事项的赔偿责任限额为介入费用的两倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方的关系：第三方作为中介方，仅为甲方和乙方提供专业服务，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。6.2第三方与合同的关系：第三方介入本合同事项，不代表成为合同的一方，不享有合同权利，也不承担合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当第三方完成介入事项，或者合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，对终止后的合同事项不承担责任。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入的费用。8.2甲方和乙方应提供真实、完整的资料，确保第三方能够顺利地完成介入事项。第九条第三方未履行义务的责任9.1如果第三方未按照约定履行介入事项，甲