二零二四年度广告位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度广告位出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条广告位出租范围与时间2.1出租范围2.2出租时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条广告内容审核与发布4.1广告内容审核4.2广告发布第五条广告位使用规范5.1广告位使用要求5.2广告位使用限制第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条附件12.1广告位位置示意图12.2广告发布要求第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3广告位是指位于甲方所拥有的物业内外，用于发布广告的特定位置，具体位置及尺寸详见附件一。第二条广告位出租范围与时间2.1出租范围包括广告位的空间使用及与广告位相关的设施使用。2.2出租时间自合同生效之日起至合同约定终止之日止。具体时间期限及起始日期详见附件二。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据附件三的租金支付计划进行支付。3.2乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间为每月5日前，若迟延支付，每延迟一日，应支付迟延金额的千分之二的滞纳金。第四条广告内容审核与发布4.1乙方应向甲方提交广告内容，并按照甲方要求进行修改，直至甲方同意。4.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后【】日内完成审核，并将审核结果通知乙方。4.3经甲方审核通过的广告内容，乙方应在甲方指定的时间范围内进行发布。第五条广告位使用规范5.1乙方应按照附件四的广告位使用规范进行使用，确保广告位的整洁和安全。5.2乙方不得在广告位上进行任何与广告内容无关的活动，不得擅自更改广告位的结构及设施。第六条合同的变更与解除6.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付因解除合同而产生的违约金，具体金额详见附件五。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间、地点提供广告位的，应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。7.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，每延迟一日，支付迟延金额的千分之二的滞纳金。7.3一方未履行合同义务导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，本合同的签订地为中华人民共和国【】。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十二条附件12.1广告位位置示意图，详细标注广告位的位置和尺寸。12.2广告发布要求，包括广告的尺寸、内容、发布时间等。12.3租金支付计划，详细列出租金的支付时间、金额等信息。12.4广告位使用规范，明确乙方使用广告位的各项规定。12.5违约金和滞纳金计算方式，详细说明违约金和滞纳金的计算标准。第十三条双方签字13.1甲方（出租方）：【】13.2乙方（承租方）：【】第十四条合同生效日期及有效期限14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外，与本合同的履行有关联的其他法人、自然人或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件和方式，应在介入协议中明确，包括但不限于介入的时间、范围、职责、权利等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照介入协议的约定，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据介入协议的约定，获取相应的报酬和服务费用。4.2第三方应对在提供服务过程中获知的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但的责任限额应在介入协议中明确。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利和义务，甲方、乙方均应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方退出7.1第三方退出需提前【】日通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其应继续承担因其在提供服务期间产生的责任。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的变更包括但不限于介入范围、职责、权利等的变更。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，本合同的签订地为中华人民共和国【】。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。附件：12.1第三方介入协议，详细列明第三方的权利、义务、责任限额等信息。12.2第三方服务费用支付计划，详细列出租金支付时间、金额等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细标注广告位的位置和尺寸，以及广告位的具体位置示意图。附件二：广告发布要求包括广告的尺寸、内容、发布时间等要求，以及广告发布要求的具体说明。附件三：租金支付计划详细列出租金的支付时间、金额等信息，以及租金支付计划的制定依据和计算方式。附件四：广告位使用规范明确乙方使用广告位的各项规定，包括广告位的使用要求、使用限制等。附件五：违约金和滞纳金计算方式详细说明违约金和滞纳金的计算标准，以及计算方式的依据和示例。附件六：第三方介入协议详细列明第三方的权利、义务、责任限额等信息，以及第三方介入协议的签订条件和程序。附件七：第三方服务费用支付计划详细列出租金支付时间、金额等信息，以及第三方服务费用支付计划的制定依据和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、地点提供广告位的，视为违约。甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。示例：若甲方未能在合同约定的时间内提供广告位，甲方应支付乙方违约金。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。乙方应支付甲方滞纳金，每延迟一日，支付迟延金额的千分之二的滞纳金。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付甲方滞纳金。3.乙方在广告位上发布违反法律法规、社会公德或者损害甲方利益的广告内容，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应的法律责任。示例：若乙方在广告位上发布的广告内容违反法律法规，甲方有权要求乙方停止发布，并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙