公寓降价出租合同范例

公寓降价出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁物降价出租，降价幅度为____%，乙方应按降价后的租金支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后，经双方确认无违约行为，无损坏租赁物等情形，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用、爱护租赁物，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏、遗失等责任。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

（2）未经乙方同意擅自进入租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

（2）擅自改变租赁物结构或使用性质的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）逾期交还租赁物的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物照片

（2）房屋产权证明

（3）物业管理规定

（4）租赁物设施清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意将该公寓出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁物降价出租，降价幅度为____%，乙方应按降价后的租金支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后，经双方确认无违约行为，无损坏租赁物等情形，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方支付租金提供担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用、爱护租赁物，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏、遗失等责任。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

（2）未经乙方同意擅自进入租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

（2）擅自改变租赁物结构或使用性质的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）逾期交还租赁物的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定代为支付租金的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

（2）丙方代为支付租金后，未能向乙方追偿的，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.附件：

（1）租赁物照片

（2）房屋产权证明

（3）物业管理规定

（4）租赁物设施清单

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.为乙方提供租赁保障，提高乙方的租赁信心。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，甲方权益应得到充分保障。

2.甲方通过本合同明确乙方的权利和义务，降低租赁风险。

3.甲方通过第三方担保，降低租金收缴风险，确保租金按时支付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有租赁住房的需求，甲方愿意出租位于____________________的公寓一套给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁物降价出租，降价幅度为____%，乙方应按降价后的租金支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后，经双方确认无违约行为，无损坏租赁物等情形，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用、爱护租赁物，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏、遗失等责任。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

七、乙方权益保障

7.1甲方应保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

7.2甲方不得擅自进入租赁物，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

7.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

（2）未经乙方同意擅自进入租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

（2）擅自改变租赁物结构或使用性质的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.附件：

（1）租赁物照片

（2）房屋产权证明

（3）物业管理规定

（4）租赁物设施清单

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充