1999购房合同范本

1999购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方拥有的位于__________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

3.标的房产的用途为__________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有权在合同约定的期限内，以人民币__________________元的价格购买标的房产。

2.卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后__________________日内将标的房产的产权过户至买方名下。

3.买方在支付购房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

4.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的房产的产权过户手续。

5.买方在购买标的房产后，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用标的房产。

6.双方应本着诚信原则，履行各自的权利和义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。

三、购房款的支付及违约责任

1.买方应在合同签订后__________________日内，将购房款人民币__________________元支付给卖方。

2.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付人民币__________________元的违约金。

3.如卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付人民币__________________元的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方能够顺利完成购房。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

3.标的房产的用途为__________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有权在合同约定的期限内，以人民币__________________元的价格购买标的房产。

2.卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后__________________日内将标的房产的产权过户至买方名下。

3.丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保，确保买方在合同约定的期限内支付购房款。

三、丙方的责权利

1.丙方应保证在合同约定的期限内，按照买方的要求支付购房款人民币__________________元。

2.丙方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款，并有权在买方违约时行使代偿权。

3.丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方的权利和义务

1.买方在支付购房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应在合同约定的期限内支付购房款，如未按时支付，应向丙方支付人民币__________________元的违约金。

3.买方在购买标的房产后，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用标的房产。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付人民币__________________元的违约金。

2.如卖方在标的房产上存在任何权利瑕疵，导致买方无法取得标的房产的产权，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如卖方在标的房产上存在未披露的债务或权利负担，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保买方能够按时支付购房款，保障买方的权益，同时降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过明确的合同条款，保障自身的权益，确保交易的安全性和合法性。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为中介方，协助买方与卖方进行交易，并提供专业服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

3.标的房产的用途为__________________。

二、中介方的责权利

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________元。

2.丙方应负责促成买方与卖方之间的交易，并确保交易过程的顺利进行。

3.丙方应提供真实、准确的信息，并对交易过程中提供的服务承担相应的法律责任。

三、买方的权利和义务

1.买方有权在合同约定的期限内，以人民币__________________元的价格购买标的房产。

2.买方应在合同签订后__________________日内，向卖方支付定金人民币__________________元。

3.买方在支付定金后，享有标的房产的优先购买权。

4.买方应在合同约定的期限内支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付人民币__________________元的违约金。

四、卖方的权利和义务

1.卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后__________________日内将标的房产的产权过户至买方名下。

2.卖方应在合同约定的期限内配合买方办理产权过户手续。

3.卖方在合同签订后不得擅自变更标的房产的用途或进行其他可能影响交易的行为。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付定金或购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付人民币__________________元的违约金。

2.如买方在标的房产上存在任何权利瑕疵，导致卖方无法取得标的房产的产权，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.如买方在标的房产上存在未披露的债务或权利负担，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过明确的合同条款，保障自身的权益，确保交易的安全性和合法性，并获取标的房产的优先购买权。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中处于非主导地位，但