2024年度大棚租赁合同：温室休闲农业与租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大棚租赁合同：温室休闲农业与租赁协议本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修5.租赁物的保险5.1保险的购买与维护5.2保险理赔流程6.租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的手续7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改流程10.3合同的终止条件11.其他条款11.1租赁物的交付与验收11.2租赁方的权利与义务11.3出租方的权利与义务12.附件12.1租赁物清单12.2租赁合同的补充协议13.签字盖章13.1租赁方的签字盖章13.2出租方的签字盖章14.合同的副本14.1租赁方的合同副本14.2出租方的合同副本第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于X地的温室大棚一座，大棚尺寸为长米，宽米，结构为钢架结构，覆盖材料为进口PO膜，大棚内设有自动喷灌系统、温湿度监测系统等设施。1.2租赁物的使用目的租赁方同意按照约定的用途使用租赁物，即进行温室休闲农业活动，包括但不限于种植、养殖、科普教育等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金支付分为两次，首次支付人民币万元整，第二次支付人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。3.3租金支付日期首次租金支付日期为2024年X月X日，第二次租金支付日期为2024年X月X日。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方应按照大棚使用说明进行日常维护，确保大棚设施的正常运行。4.2租赁物的重大维修租赁期间，若大棚设施出现重大故障，租赁方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。维修费用由租赁方承担。5.租赁物的保险5.1保险的购买与维护租赁方应自行购买大棚保险，并确保保险的有效性。保险理赔事宜由租赁方负责处理。5.2保险理赔流程租赁方在发生保险理赔事项时，应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。6.租赁物的转租6.1转租的条件未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。6.2转租的手续如租赁方需转租，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提供转租合同及租赁方的身份证明等相关文件。出租方在收到申请后七个工作日内予以答复。如出租方同意转租，租赁方应按照出租方的要求办理相关手续。8.违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按照约定支付租金、使用租赁物进行非法活动、未经允许转租或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：每逾期一日未支付租金，应支付应付租金的千分之五作为违约金；如租赁方未按约定用途使用租赁物造成租赁物损坏的，应按实际损失金额赔偿。8.2出租方的违约行为出租方如未按照约定提供租赁物、延迟交付租赁物或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：每逾期一日未交付租赁物，应支付应付租金的千分之五作为违约金；如出租方未履行合同约定的维修义务造成租赁物损坏的，应按实际损失金额赔偿。9.争议解决9.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国省市区。10.合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的修改流程本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。10.3合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。11.其他条款11.1租赁物的交付与验收租赁物在签订合同之日起十个工作日内交付给租赁方，租赁方应对租赁物进行验收，并在验收合格后在交付确认书上签字（或盖章）。11.2租赁方的权利与义务租赁方有权按照约定使用租赁物，履行合同约定的义务，并按照约定支付租金。11.3出租方的权利与义务出租方有权要求租赁方按照约定使用租赁物，并按照约定支付租金。出租方还应保证租赁物的完好，履行合同约定的维修义务。12.附件12.1租赁物清单附件一为本合同所涉及的租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、型号等信息。12.2租赁合同的补充协议附件二为本合同的补充协议，包括租赁物的特别约定、双方的权利义务等内容。13.签字盖章13.1租赁方的签字盖章租赁方（甲方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________13.2出租方的签字盖章出租方（乙方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________14.合同的副本14.1租赁方的合同副本（此处附上租赁方合同副本）14.2出租方的合同副本（此处附上出租方合同副本）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但在本合同履行过程中介入合同关系的一方。第三方可以包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险理赔方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其承诺的服务范围内的事宜负责，且其责任限额应为本合同约定的最高赔偿限额。16.第三方服务16.1第三方选择的条件16.2第三方服务的审批租赁方和出租方在选择第三方后，应将第三方提供的服务告知对方，并在必要时征得对方同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请当租赁方或出租方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和必要性。17.2第三方介入的答复对方在收到第三方介入申请后，应在五个工作日内给出答复，同意或不同意第三方介入。18.第三方费用18.1第三方费用的承担第三方介入所需费用由提出介入的一方承担，除非双方另有约定。18.2第三方费用的支付第三方费用应在第三方提供服务前支付，或按照双方约定的支付方式支付。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的权利义务第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的服务范围内，第三方不对甲乙方以外的第三方负责。19.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。20.第三方违约处理20.1第三方违约的处理方式如第三方未按照约定提供服务或违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约的赔偿方式第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿，赔偿金额不得超过本合同约定的最高赔偿限额。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件当第三方服务完成或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙方应共同确认第三方服务的完成，并在确认书上签字（或盖章）。22.第三方介入的书面确认22.1第三方介入的书面确认甲乙方应在第三方介入期间，定期对第三方服务进行书面确认。22.2第三方介入的书面确认的保存甲乙方应将第三方介入的书面确认保存至少五年。23.第三方信息的披露23.1第三方信息的披露义务甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够提供服务。23.2第三方信息的保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方以外的单位或个人。24.第三方介入的合同变更24.1第三方介入的合同变更条件如合同履行过程中需要变更第三方介入的内容，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出变更。24.2第三方介入的合同变更程序甲乙方在达成第三方介入合同变更协议后，应将变更内容通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，作为合同附件，方便双方查阅。附件二：租赁合同的补充协议包括租赁物的特别约定、双方的权利义务等内容，以补充的形式对合同进行细化。附件三：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用等相关信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明租赁物已购买保险，保险的有效性及理赔流程。附件五：交付确认书确认租赁物已经交付，并由双方签字（或盖章）确认。附件六：维修服务记录记录租赁物在租赁期间的所有维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件七：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额等信息，以供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方如未按照约定支付租金、使用租赁物进行非法活动、未经允许转租的，视为违约。违约责任包括但不限于支付应付租金的千分之五作为违约金，以及赔偿因违约造成的出租方损失。示例：租赁方未按照约定支付租金，应支付应付租金的千分之五作为违约金，若未支付租金导致出租方损失，租赁方还需赔偿相应损失。2.出租方违约行为及责任认定出租方如未按照约定提供租赁物、延迟交付租赁物或违反本合同其他条款的，视为违约。违约责任包括但不限于支付应付租金的千分之