房屋放弃协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋放弃协议书范本本合同目录一览1.房屋放弃协议书定义与范围1.1定义1.2范围2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权3.放弃权利与义务3.1放弃权利3.2放弃义务4.放弃房屋的原因4.1原因说明4.2相关证明文件5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准6.放弃房屋的补偿6.1补偿金额6.2补偿方式7.合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的份数与保管10.1份数10.2保管11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同主体信息13.1放弃方信息13.2接收方信息14.其他约定事项14.1事项描述14.2相关证明文件第一部分：合同如下：第一条房屋放弃协议书定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋基本信息2.1房屋位置该房屋位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、建筑结构等。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。2.3房屋所有权该房屋的所有权归放弃方所有，放弃方拥有该房屋的完全处置权。第三条放弃权利与义务3.1放弃权利放弃方自愿放弃对该房屋的所有权、使用权、收益权等一切相关权益。3.2放弃义务放弃方承诺在协议书生效后，不再对该房屋主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。第四条放弃房屋的原因4.1原因说明放弃方因_______（具体原因，如搬迁、置换、投资等）需要放弃该房屋。4.2相关证明文件放弃方应向接收方提供相关证明文件，证明其放弃该房屋的原因合法、合规。第五条房屋交付与验收5.1交付时间放弃方应在协议书生效后的_______个工作日内，将该房屋交付给接收方。5.2交付方式放弃方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给接收方。5.3验收标准接收方应在接收该房屋后_______个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知放弃方。如存在质量问题，接收方有权要求放弃方在规定时间内予以修复。第六条放弃房屋的补偿6.1补偿金额接收方同意向放弃方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为放弃该房屋的补偿。6.2补偿方式补偿款项将通过银行转账方式支付给放弃方。具体转账信息为：收款人姓名：_______收款人账号：_______开户银行：_______如放弃方提供的银行账户信息有误，导致补偿款项未能按时到账，由放弃方承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本协议书的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_______元整）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议书履行过程中的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如本协议书履行过程中发生纠纷，任何一方均可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的份数与保管10.1份数本协议书一式两份，双方各执一份。10.2保管双方应妥善保管本协议书，如发生丢失、损坏等情况，应立即通知对方，并共同办理补签手续。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本协议书在履行过程中，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并签订书面修改协议或补充协议。11.2补充内容修改协议或补充协议与本协议书具有同等法律效力。第十二条合同的签署日期与地点12.1签署日期本协议书于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本协议书在_______（地点）签署。第十三条合同主体信息13.1放弃方信息放弃方（甲方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______13.2接收方信息接收方（乙方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第十四条其他约定事项14.1事项描述本协议书签订后，双方应严格按照协议书的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除。14.2相关证明文件本协议书签订后，放弃方应向接收方提供与放弃房屋相关的所有证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本协议书所涉及的第三方是指除甲乙方之外的，与本协议书履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、交易资金监管、房屋交付验收、争议调解等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，公正、公平、客观地履行其在各环节中的职责，并提供真实、准确的信息和服务。16.2第三方责任第三方应对其在履行职责过程中产生的错误、疏忽或其他不当行为承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的赔偿责任17.1赔偿责任如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额甲乙双方与第三方可以约定赔偿责任限额。超过限额的部分，由甲乙双方协商解决。第十八条第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定。如另有约定，从其约定。18.2费用支付甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1变更与解除条件如甲乙双方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。19.2变更与解除程序甲乙双方应书面通知第三方，并按照原合同约定的程序办理变更或解除手续。第二十十条第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1权利义务划分第三方与甲乙双方在履行合同过程中的权利义务划分，按照原合同约定执行。20.2额外条款如甲乙双方与第三方另有额外条款，应视为本协议书的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2法律途径甲乙双方同意，如第三方介入引起的纠纷，任何一方均可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的份数与保管22.1份数与第三方签订的合同一式两份，甲乙双方各执一份。22.2保管甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同，如发生丢失、损坏等情况，应立即通知对方，并共同办理补签手续。第二十三条第三方介入的修改与补充23.1修改条件与第三方签订的合同在履行过程中，如需修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议或补充协议。23.2补充内容修改协议或补充协议与原合同具有同等法律效力。第二十四条本合同的签署日期与地点24.1签署日期本修正协议于_______年_______月_______日签署。24.2签署地点本修正协议在_______（地点）签署。第二十五条本合同主体信息25.1甲方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______25.2乙方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二十六条本合同的份数与保管26.1份数本修正协议一式两份，甲乙双方各执一份。26.2保管甲乙双方应妥善保管本修正协议，如发生丢失、损坏等情况，应立即通知对方，并共同办理补签手续。第二十七条本合同的修改与补充27.1修改条件本修正协议在履行过程中，如需修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议或补充协议。27.2补充内容修改协议或补充协议与本修正协议具有同等法律效力。第二十八条本合同的签署日期与地点28.1签署日期本修正协议于_______年_______月_______日签署。28.2签署地点本修正协议在_______（地点）签署。第二十九条本合同主体信息29.1甲方信息名称：_______地址第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋买卖合同附件四：房屋交付验收单附件五：交易资金监管协议附件六：第三方服务合同附件七：房屋价值评估报告附件八：争议调解协议附件九：其他相关证明文件附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的不动产权证书，具备法律效力。附件的说明：房屋所有权证作为房屋所有权的法律依据，证明甲方对该房屋的所有权。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证必须是合法有效的土地使用权证书，具备法律效力。附件的说明：土地使用权证作为土地使用权的法律依据，证明甲方对该土地的使用权。附件三：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同必须符合国家相关法律法规，具备法律效力。附件的说明：房屋买卖合同作为甲乙双方买卖房屋的法律依据，明确双方的权利和义务。附件四：房屋交付验收单详细要求：房屋交付验收单必须详细记录房屋交付的时间、地点、验收结果等信息。附件的说明：房屋交付验收单作为房屋交付的凭证，证明甲方已按照约定将房屋交付给乙方。附件五：交易资金监管协议详细要求：交易资金监管协议必须明确资金的监管方式、监管账户、监管期限等信息。附件的说明：交易资金监管协议作为交易资金安全的保障，确保交易资金在监管期间的安全。附件六：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同必须明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件的说明：第三方服务合同作为甲乙双方与第三方之间服务关系的法律依据，明确第三方的责任和义务。附件七：房屋价值评估报告详细要求：房屋价值评估报告必须由具有资质的评估机构出具，评估结果准确可靠。附件八：争议调解协议详细要求：争议调解协议必须由双方签字或盖章，具有法律效力。附件的说明：争议调解协议作为解决双方争议的法律依据，明确双方在争议解决过程中的权利和义务。附件九：其他相关证明文件详细要求：其他相关证明文件必须真实、合法、有效，具备法律效力。附件的说明：其他相关证明文件作为补充证据，证明甲乙双方在履行合同过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方未按照约定条件交付房屋。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定条件支付购房款。5.第三方未按照约定提供服务。6.双方未按照约定履行其他合同义务。违约责任认定：1.违约金：按照双方约定的违约金数额或比例计算。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失金额计算。3.合同解除：根据违约行为严重程度，双方协商决定是否解除合同。