二零二四年成华区无责任底薪招房产销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年成华区无责任底薪招房产销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（招聘方）1.2乙方（求职方）第二条：合同期限2.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：底薪及薪酬结构3.1甲方每月支付乙方无责任底薪人民币X元。3.2乙方根据实际业绩，可获得额外提成收入。第四条：工作内容4.1乙方应按照甲方的要求，进行房产销售工作。4.2乙方应遵守甲方的规章制度，认真履行工作职责。第五条：工作时间和休息休假5.1乙方每周工作时间不超过40小时，按照甲方规定的作息时间执行。5.2乙方享有国家法定节假日休息权利。第六条：保密条款6.1乙方在合同期内和解除合同后一年内，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。第七条：违约责任7.1乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同规定支付底薪和提成，乙方有权解除合同。第八条：合同的变更和解除8.1合同期内，甲方有权根据实际情况调整乙方的薪酬结构和提成比例。8.2乙方有权在合同期内提出解除合同，但需提前一个月通知甲方。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确认无异议后签字生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区签订。第十三条：甲方盖章甲方（招聘方）盖章第十四条：乙方签字乙方（求职方）签字本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（招聘方）1.2乙方（应聘方）第二条：合同期限2.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：底薪及薪酬结构3.1乙方在合同期限内，享有无责任底薪人民币元/月。3.2乙方根据业绩完成情况，可获得额外的提成收入。第四条：工作内容4.1乙方负责在成华区进行房产销售工作。4.2乙方应遵守甲方制定的销售流程和规章制度。第五条：工作时间和休息休假5.1乙方每周工作时间为5天，每天工作8小时。5.2乙方按照国家法定节假日规定享受休假。第六条：甲方义务6.2甲方按时足额支付乙方的工资和提成。第七条：乙方义务7.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。7.2乙方应积极参加甲方组织的培训和学习活动。第八条：保密条款8.1乙方在合同期限内和解除合同后一年内，不得泄露甲方的商业秘密。第九条：合同解除和终止9.1在合同期限内，双方协商一致可以解除合同。9.2乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。第十条：违约责任10.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的修改和补充12.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条：法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以附件形式附加在合同后。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（招聘方）：指成华区房产销售公司，具有独立法人资格，营业执照编号：，地址：市区路号。1.2乙方（求职方）：指具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码：，地址：市区路号。第二条：合同期限2.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2双方如需续约，应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第三条：底薪及薪酬结构3.1甲方每月支付乙方无责任底薪人民币8000元。3.2乙方根据实际业绩，可获得额外提成收入，提成比例为销售额的2%。3.3乙方每月绩效奖金根据甲方制定的绩效考核标准发放。第四条：工作内容4.1乙方应按照甲方的要求，进行房产销售工作，包括客户接待、房源信息收集、带看成交等。4.2乙方应遵守甲方的规章制度，认真履行工作职责，维护甲方企业形象。4.3乙方不得在其他房产中介机构兼职或从事与甲方业务相竞争的工作。第五条：工作时间和休息休假5.1乙方每周工作时间不超过40小时，按照甲方规定的作息时间执行。5.2乙方享有国家法定节假日休息权利，甲方应保证乙方休息日和工作日的平衡。5.3乙方加班需提前向甲方申请，并按照甲方规定的加班工资标准支付。第六条：保密条款6.1乙方在合同期内和解除合同后一年内，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。6.2乙方应妥善保管甲方的文件和资料，不得外泄或用于不正当用途。第七条：违约责任7.1乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月工资的20%。7.2甲方未按照合同规定支付底薪和提成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付工资和提成。7.3乙方在合同期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月工资的20%作为违约金。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（招聘方）：指成华区房产销售公司，具有独立法人资格，营业执照号：。1.2乙方（应聘方）：指具备完全民事行为能力的自然人，身份证号码：。第二条：合同期限2.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第三条：底薪及薪酬结构3.1乙方在合同期限内，享有无责任底薪人民币10000元/月。3.2乙方根据业绩完成情况，可获得额外的提成收入，提成比例为销售额的2%。3.3乙方每月绩效奖金根据工作表现和甲方考核结果发放，具体标准另行规定。第四条：工作内容4.1乙方负责在成华区进行房产销售工作，包括客户开发、接待、讲解、跟进及成交。4.2乙方应遵守甲方制定的销售流程和规章制度，服从甲方管理。4.3乙方应积极参加甲方组织的各类培训和学习活动，提升自身业务能力。第五条：工作时间和休息休假5.1乙方每周工作时间为5天，周一至周五，每天工作8小时，上午9:00至下午18:00，中间休息1小时。5.2乙方按照国家法定节假日规定享受休假，如春节、国庆节等。5.3乙方请事假应提前一天向上级申请，病假需提供医院证明，事假和病假期间扣除相应工资。第六条：甲方义务6.2甲方按时足额支付乙方的工资、提成和绩效奖金。6.3甲方为乙方提供业务培训和职业发展机会，帮助乙方提升个人能力。第七条：乙方义务7.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。7.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。7.3乙方在合同期限内，不得以任何方式泄露甲方的商业秘密和客户信息。7.4乙方在合同期限内，不得兼职其他与甲方业务有竞争关系的职位。第八条：合同的变更和解除8.1合同期内，甲方有权根据实际情况调整乙方的薪酬结构和提成比例，但应提前一个月通知乙方。8.2乙方有权在合同期内提出解除合同，但需提前一个月通知甲方。8.3甲方因业务需要，有权提前解除合同，但应支付乙方一个月工资的经济补偿。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确认无异议后签字生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约或解除合同。第十二条：合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区签订。第十三条：甲方盖章甲方（招聘方）盖章第十四条：乙方签字乙方（求职方）签字第八条：保密条款8.1乙方在合同期限内和解除合同后一年内，不得泄露甲方的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。8.2乙方应确保其亲属、朋友或其他关联人士不得泄露甲方的商业秘密。8.3乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的经济损失。第九条：合同解除和终止9.1在合同期限内，双方协商一致可以解除合同。9.2乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。9.3甲方因业务需要调整，可以解除合同，但应提前一个月通知乙方。9.4合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第十条：违约责任10.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。10.2甲方未按约定支付乙方工资、提成和绩效奖金的，乙方有权要求甲方支付。10.3乙方未按约定完成业绩指标的，甲方有权扣除乙方的工资和提成。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的修改和补充12.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以附件形式附加在合同后。14.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或组织，包括但不限于客户、供应商、中介机构、政府部门等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。1.3第三方权益：第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯。第二条：第三方介入的额外条款2.1甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括名称、联系方式等。2.2乙方在与第三方进行业务往来时，应遵守甲方的相关规定和指示。2.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和客户信息给第三方，除非得到甲方书面同意。第三条：第三方责任限额3.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方如因第三方原因导致损失，应按照合同约定向第三方追偿。3.3甲方应尽力保障乙方的合法权益，如第三方对乙方造成损失，甲方应协助乙方维权。第四条：第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务，甲乙双方互不承担对方与第三方之间的责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在本合同项下的权益归第三方所有，甲乙双方不得侵犯。第五条：第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的法律适用本合同项下第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第七条：其他条款7.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约或解除合同。7.2本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二条：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个人或机构。包括但不限于中介方、客户方、合作伙伴等。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，第三方参与并提供服务或协助的行为。第二条：第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法乱纪活动。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应服务或协助，并承担相应责任。2.3第三方如违反法律法规或约定，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据第三方介入的具体情况和甲乙双方的约定确定。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，第三方责任限额视为无限。第四条：第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的约定，获取相应的报酬和服务保障。4.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成合同履行。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方合同约定而产生的协助关系。5.2第三方不具有甲乙双方合同主体地位，不承担甲乙双方合同责任。第六条：第三方介入的变更和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或终止第三方的介入。6.2变更或终止第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方信息的保护8.1甲乙双方应保护第三方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。8.2第三方也应保护甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。第九条：第三方介入的合同附件9.1甲乙双方与第三方签订的合同附件，应明确双方的权利、义务和责任。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方如有其他约定，应以附件形式附加在合同后。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：房产销售合同范本附件四：绩效考核标准附件五：薪酬结构说明附件六：保密协议附件七：第三方信息表附件八：合同解除申请表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：甲方营业执照复印件说明：本附件为甲方营业执照复印件，用于证明甲方的合法经营资格。附件二：乙方身份证复印件说明：本附件为乙方身份证复印件，用于确认乙方的身份信息。附件三：房产销售合同范本说明：本附件为房产销售合同范本，用于明确双方在房产销售过程中的权利和义务。附件四：绩效考核标准说明：本附件为绩效考核标准，用于衡量乙方的业绩表现。附件五：薪酬结构说明说明：本附件为薪酬结构说明，详细描述了乙方的薪酬构成。附件六：保密协议说明：本附件为保密协议，明确了乙方在合同期内和解除合同后一年内对甲方商业秘密和客户信息的保密义务。附件七：第三方信息表说明：本附件为第三方信息表，列出了与甲方、乙方有业务往来的第三方信息，包括名称、联系方式等。附件八：合同解除申请表说明：本附件为合同解除申请表，用于乙方在合同期内提出解除合同的情况。附件九：违约金计算公式说明：本附件为违约金计算公式，用于计算违约金的具体数额。附件十：争议解决方式说明说明：本附件为争议解决方式说明，明确了双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同规定支付底薪和提成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付工资和提成。示例：如果甲方未能在约定时间内支付乙方底薪和提成，乙方可以据此提出解除合同，并要求甲方支付相应的工资和提成。2.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月工资的20%。示例：如果乙方擅自离职或违反甲方规章制度，甲方可以据此解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在合同期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月工资的20%作为违约金。示例：如果乙方在合同期内提出解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。4.甲方因业务需要，有权提前解除合同，但应支付乙方一个月工资的经济补偿。示例：如果甲方因业务调整需要提前解除合同，应根据实际情况支付乙方一个月工资的经济补偿。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售合同条款详解附件二：业绩考核标准和方法附件三：销售策略和销售流程附件四：保密协议附件五：第三方服务提供商名单及资质证明附件六：客户信息管理规范附件七：销售提成计算公式附件八：绩效奖金发放办法附件九：培训和学习活动安排附件十：合同解除和终止协议附件十一：违约行为及责任认定细则附件十二：争议解决方式及流程附件十三：合同修改和补充协议附件十四：其他约定事项附件一：房产销售合同条款详解本附件详细解释了合同的各项条款，包括合同主体、期限、底薪、薪酬结构、工作内容、工作时间、甲方义务、乙方义务、保密条款、合同解除和终止、违约责任、争议解决、合同修改和补充等内容。附件二：业绩考核标准和方法本附件明确了业绩考核的标准和方法，包括考核指标、考核周期、考核结果评定等。附件三：销售策略和销售流程本附件详细介绍了甲方的销售策略和销售流程，包括销售计划的制定、客户的开发和维护、销售合同的签订等。附件四：保密协议本附件明确了甲乙双方对商业秘密和客户信息的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件五：第三方服务提供商名单及资质证明本附件列出了甲乙双方可能合作的第三方服务提供商名单，并提供了各方的资质证明文件。附件六：客户信息管理规范本附件详细说明了甲乙双方对客户信