二零二四年度租赁合同：物流公司租赁仓储设施并约定相关服务内容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同：物流公司租赁仓储设施并约定相关服务内容本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租费用第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓储设施，具体包括仓库、办公区域及配套设施。仓库面积为平方米，办公区域面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为每月元，共计元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：物流有限公司银行账号：X开户银行：银行分行第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用承租人有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应购买租赁物的保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。4.2保险费用保险费用由承租人承担，保险单应提交给出租人备案。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。5.2维修和保养费用维修和保养费用由承租人承担。第六条租赁物的转租6.1转租条件承租人不得转租租赁物给第三方，除非得到出租人的书面同意。6.2转租费用如承租人转租，转租费用由承租人和第三方协商确定，出租人不负任何责任。第八条违约责任8.1违约行为双方违反合同约定，未能履行合同义务的，视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为市区街道。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。10.2通知期限通知送达对方住所后，视为送达。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为补充合同，与合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件1：租赁物清单附件2：租赁物图片附件3：租赁物保险单附件4：转租协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同签约主体甲乙双方之外的其他个人、团体或机构。15.2第三方介入情形租赁物保险的保险公司租赁物的维修保养服务提供商租赁物的评估、审计机构法律诉讼或仲裁过程中的第三方当事人经甲乙双方书面同意的其他第三方第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对租赁物进行管理、维护、保养等服务，其对租赁物的行为视为对甲乙双方的授权行为。但第三方对租赁物的损害或违约行为，由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务合同中应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第十七条第三方服务协议17.1第三方服务协议签订甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方服务协议内容第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方未按照服务协议提供服务或提供的服务不符合约定，视为违约。18.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方立即改正或解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益，不得未经第三方同意泄露其商业秘密或擅自使用其知识产权。19.2第三方权益侵害处理如甲乙双方的行为侵害了第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方停止侵害并承担相应的法律责任。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。第三方对甲乙双方不具有任何形式的从属或依附关系。20.2第三方责任划分如第三方因履行服务协议而对甲乙双方造成了损失，甲乙双方应与第三方协商解决，并根据服务协议约定划分责任。第二十一条第三方介入的额外条款21.1额外条款的签订甲乙双方与第三方签订的额外条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2额外条款内容额外条款应包括但不限于第三方介入的具体情形、责任划分、权益保护等事项。第二十二条第三方介入的说明本合同涉及的第三方介入，甲乙双方应在签订合同时充分了解第三方的背景、资质、信誉等情况，并审慎评估第三方介入可能带来的风险。第二十三条第三方介入的变更23.1第三方介入变更如甲乙双方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。23.2第三方介入变更生效第三方变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并取代原服务协议。第二十四条第三方退出24.1第三方退出第三方因故退出服务，甲乙双方与第三方应签订退出协议，明确退出条件、责任划分等事项。24.2第三方退出生效退出协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，第三方退出本合同约定的服务。第二十五条第三方介入的继续第二十六条第三方介入的保密甲乙双方与第三方签订的合同、协议、图纸、资料等，均应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第二十七条第三方介入的适用法律本合同及第三方介入的相关协议、条款，适用中华人民共和国法律。第二十八条第三方介入的争议解决如发生与第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租赁物图片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状。附件3：租赁物保险单保险公司出具的保险单副本，证明租赁物已购买保险。附件4：转租协议如有转租情况，提供转租协议副本，明确转租双方的权利和义务。附件5：维修保养服务协议提供维修保养服务提供商的协议副本，明确服务内容、期限、费用等。附件6：评估、审计机构合同提供评估、审计机构与甲乙双方签订的合同副本，明确评估、审计事项。附件7：法律诉讼或仲裁文件提供法律诉讼或仲裁过程中涉及到的文件副本。附件8：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。附件9：额外条款甲乙双方与第三方签订的额外条款副本。附件10：第三方退出协议第三方退出服务时签订的协议副本。附件11：继续服务协议附件12：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付租金，属于违约行为。甲方应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。乙方应承担维修费用及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按服务协议提供服务，导致甲方损失，属于违约行为。第三方应承担违约责任，如支付赔偿金。4.甲方未履行保险责任示例：甲方未购买租赁物保险，或保险无效，导致损失。甲方应承担因此产生的全部损失。5.甲方未履行维修保养责任示例：甲方未按约定对租赁物进行维修保养，导致损失。甲方应承担因此产生的维修费用及赔偿金。6.甲方未履行转租协议示例：甲方未经乙方同意擅自转租，属于违约行为。甲方应