二零二四年度场地租赁与经营权授予合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地租赁与经营权授予合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条经营权授予2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权费用第三条租赁与经营权的交割3.1交割时间3.2交割地点3.3交割方式第四条租赁与经营权的使用4.1使用范围4.2使用条件4.3使用期限第五条租赁与经营权的变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条租赁与经营权的终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止后的处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条合同的履行与监督12.1履行方式12.2履行时间12.3监督机构第十三条税收与费用13.1税收承担13.2费用支付13.3费用报销第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方将位于【具体地址】的场地【具体面积】平方米租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为二零二四年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁费用乙方向甲方支付每月租赁费用为人民币【金额】元整。租金每三个月支付一次，首次支付时间为签订合同之日起七个工作日内。第二条经营权授予2.1经营权范围甲方授予乙方在租赁场地上经营【经营项目】的权利。2.2经营权期限经营权期限与租赁期限相同，自【起始日期】至【终止日期】。2.3经营权费用乙方向甲方支付经营权费用为人民币【金额】元整。经营权费用一次性支付，支付时间为签订合同之日起七个工作日内。第三条租赁与经营权的交割3.1交割时间租赁与经营权的交割时间为【具体日期】。3.2交割地点交割地点为【具体地址】。3.3交割方式双方代表在场的条件下，进行租赁与经营权的交割。乙方支付首期租赁费用及经营权费用后，甲方将租赁场地及经营权相关资料交付给乙方。第四条租赁与经营权的使用4.1使用范围乙方在租赁场地内进行【经营活动】。4.2使用条件乙方须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3使用期限乙方使用租赁场地及经营权的期限为二零二四年，自【起始日期】至【终止日期】。第五条租赁与经营权的变更5.1变更条件如乙方需变更租赁场地或经营权相关事项，应提前【具体时间】书面通知甲方。5.2变更程序双方协商一致后，签订变更协议，并书面确认。5.3变更费用变更费用根据实际情况双方协商确定。第六条租赁与经营权的终止6.1终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。6.2终止程序双方签订终止协议，并办理相关手续。6.3终止后的处理双方按照合同约定处理终止后的相关事项，包括但不限于场地清理、经营权交还等。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按照合同约定支付租赁费用及经营权费用，或违反国家法律法规进行经营活动，均视为违约行为。8.2违约责任甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的【百分比】%。8.3违约赔偿乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（一）向【具体仲裁机构】申请仲裁；（二）向【具体法院】提起诉讼。9.2争议解决机构双方选择向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构为【具体仲裁机构】。9.3争议解决费用双方应各自承担争议解决过程中的费用。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后【具体时间】。10.3违约保密违反保密义务的一方，应支付违约金，违约金为泄露信息给另一方造成的实际损失的【百分比】%。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。11.3不可抗力的处理遭受不可抗力的一方应尽快通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。双方根据情况协商调整合同履行期限和方式。第十二条合同的履行与监督12.1履行方式双方按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2履行时间乙方应在每个租赁周期开始前【具体时间】内支付租赁费用及经营权费用。12.3监督机构双方互相监督对方履行合同的情况。第十三条税收与费用13.1税收承担乙方应按照国家税收法律法规自行申报并缴纳相关税费。13.2费用支付乙方支付的费用包括但不限于租赁费用、经营权费用、违约金、赔偿金等。13.3费用报销双方因履行合同产生的合理费用，可向对方提出报销申请，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需调整合同内容的，可签订补充协议。14.3附件清单附件清单详见附件，附件清单与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关附件或补充协议中明确。2.2第三方权利义务第三方应严格按照合同约定和国家相关法律法规履行其职责，并承担相应责任。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并在合同附件中列出第三方名单。3.2第三方指定如需指定特定第三方，甲乙双方应提前【具体时间】书面通知对方。第四条第三方费用4.1第三方费用支付第三方费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方费用报销第三方产生的合理费用，由甲乙双方按照约定予以报销。第五条第三方协调与监督5.1第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。5.2第三方监督甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其符合合同约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照合同约定和国家法律法规履行其职责，均视为违约行为。6.2第三方违约责任甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为应付费用总额的【百分比】%。6.3第三方违约赔偿第三方应承担因违约行为给甲方乙方造成的直接经济损失的赔偿责任。第七条第三方变更7.1第三方变更条件如第三方需变更相关事项，应提前【具体时间】书面通知甲乙双方。7.2第三方变更程序甲乙双方协商一致后，签订变更协议，并书面确认。7.3第三方变更费用第三方变更费用根据实际情况甲乙双方协商确定。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方因故不能继续履行合同义务时，可退出合同。8.2第三方退出程序第三方应提前【具体时间】书面通知甲乙双方，并办理相关手续。8.3第三方退出后果第三方退出不影响本合同其他条款的履行。甲乙双方应根据合同约定处理第三方退出的相关事项。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅负责协助甲乙双方履行合同。9.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行合同产生的责任，由第三方承担。甲乙双方因履行合同产生的责任，由甲乙双方承担。第十条第三方介入的书面确认10.1第三方介入的书面确认甲乙双方与第三方就本合同第三方介入事项达成一致后，应签订书面确认文件。10.2书面确认的效力书面确认文件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的补充协议11.1第三方介入的补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议予以明确。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的附件清单12.1第三方介入的附件清单甲乙双方与第三方签订的书面确认文件、补充协议等，应作为本合同附件。12.2附件清单的效力附件清单与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款的履行与监督、违约责任、争议解决等事项，参照本合同其他相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地地图详细描述租赁场地的地理位置、面积、布局等信息。附件二：经营权范围说明详细列出乙方经营权的范围，包括经营的商品或服务种类、经营区域等。附件三：租赁与经营权费用明细表列出租赁费用、经营权费用及其支付时间、支付方式等详细信息。附件四：第三方名单及责任限定列出所有第三方名单，并明确每一方的责任范围和限额。附件五：第三方费用报销标准详细说明第三方费用的报销标准，包括费用类型、报销流程等。附件六：第三方工作监督与协调机制描述甲方乙方向第三方进行工作监督与协调的机制和流程。附件七：违约金计算公式列出违约金的计算公式，明确计算方式和违约后的支付流程。附件八：争议解决方式及机构详细说明争议解决的方式、机构以及联系方式。附件九：不可抗力事件证明文件第三方提供的不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的官方公告等。附件十：合同履行情况记录表记录合同履行过程中的各项信息，包括履行时间、履行内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租赁费用或经营权费用。2.乙方违反国家法律法规进行经营活动。3.第三方未按照合同约定履行其职责。4.甲方未按照约定提供租赁场地或经营权。5.甲方未按时支付第三方费用。违