房屋修缮协议书范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋修缮协议书范本本合同目录一览1.房屋修缮协议书概述1.1协议双方1.2修缮项目及内容1.3修缮费用及支付方式1.4修缮工程的时间安排1.5违约责任及争议解决方式2.修缮项目的质量标准2.1修缮材料2.2施工工艺2.3验收标准3.修缮费用的支付方式3.1预付款3.2进度款3.3验收合格后的尾款4.修缮工程的时间安排4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3验收阶段4.4质保期5.违约责任及争议解决方式5.1违约责任5.2争议解决方式6.协议的生效、变更和解除6.1协议的生效条件6.2协议的变更6.3协议的解除7.其他约定7.1双方的权利和义务7.2信息安全与保密7.3法律适用及争议解决8.合同的签署日期及地点8.1签署日期8.2签署地点9.附件9.1房屋修缮设计方案9.2修缮材料清单9.3施工工艺说明9.4工程量清单10.双方联系人及联系方式10.1甲方联系人及联系方式10.2乙方联系人及联系方式11.合同的修订历史11.1修订日期11.2修订内容12.附件说明12.1附件的效力12.2附件的补充说明13.合同的完整性与保密性13.1合同的完整性13.2合同的保密性14.双方确认与签字14.1甲方确认14.2乙方确认14.3签字页第一部分：合同如下：第一条房屋修缮协议书概述1.1协议双方1.2修缮项目及内容本协议的修缮项目包括：（详细列出修缮的房屋地址、修缮范围和具体修缮内容，如墙面翻新、水电改造等）；1.3修缮费用及支付方式修缮费用总计：（金额），大写：（大写金额）；支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）；1.4修缮工程的时间安排工程开工日期：（日期），竣工日期：（日期）；1.5违约责任及争议解决方式违约责任：双方应严格履行本协议约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。争议解决方式：对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条修缮项目的质量标准2.1修缮材料乙方应按照甲方要求及合同约定选用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。乙方应保证所选用材料的质量，并提供产品合格证明文件。2.2施工工艺乙方应按照约定的施工工艺进行施工，确保修缮工程的质量和安全。2.3验收标准修缮工程完成后，乙方应按照约定的验收标准进行自检，并将验收结果报告甲方。甲方对工程质量有异议的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第三条修缮费用的支付方式3.1预付款甲方应在签订本协议后七个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额为修缮费用的（百分比）；3.2进度款乙方在工程进度达到约定的（百分比）后，甲方应支付进度款，进度款金额为修缮费用的（百分比）；3.3验收合格后的尾款工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付尾款，尾款金额为修缮费用的（百分比）；第四条修缮工程的时间安排4.1施工准备阶段乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案和施工进度计划，并在约定的时间内完成施工准备；4.2施工阶段乙方应按照施工方案和施工进度计划进行施工，确保工程质量和进度；4.3验收阶段修缮工程完成后，乙方应组织自检，并将验收结果报告甲方。甲方对工程质量有异议的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准；4.4质保期工程验收合格后，乙方应按照约定的质保期提供质保服务。质保期内，因乙方施工原因导致工程质量问题的，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。第五条违约责任及争议解决方式5.1违约责任双方应严格履行本协议约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2争议解决方式对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议的生效、变更和解除6.1协议的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2协议的变更协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；6.3协议的解除协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。协议解除后，乙方应按照约定承担相应的责任。第八条合同的签署日期及地点8.1签署日期本协议于（年）（月）（日）由双方签署；8.2签署地点本协议于（地点）签署。第九条附件9.1房屋修缮设计方案本协议附件一为房屋修缮设计方案，乙方应按照设计方案进行施工；9.2修缮材料清单本协议附件二为修缮材料清单，乙方应按照清单提供相应的材料；9.3施工工艺说明本协议附件三为施工工艺说明，乙方应按照说明进行施工；9.4工程量清单本协议附件四为工程量清单，乙方应按照清单完成相应的工程量。第十条双方联系人及联系方式10.1甲方联系人及联系方式甲方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码）；10.2乙方联系人及联系方式乙方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码）。第十一条合同的修订历史11.1修订日期本协议自（年）（月）（日）起生效；11.2修订内容本协议未进行过任何修订。第十二条附件说明12.1附件的效力附件为本协议的组成部分，与协议具有同等效力；12.2附件的补充说明附件对协议的内容进行了详细的补充和说明。第十三条合同的完整性与保密性13.1合同的完整性本合同的完整内容应包括及所有附件，双方均应予以完整保存；13.2合同的保密性双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条双方确认与签字14.1甲方确认甲方已阅读并理解本协议的全部内容，同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务；14.2乙方确认乙方已阅读并理解本协议的全部内容，同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务；14.3签字页甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等；15.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（列出第三方可能的具体类型，如材料供应商、施工设备租赁商等）；第十六条第三方介入的协调与沟通16.1第三方协调甲方和乙方应积极与第三方进行协调和沟通，确保项目顺利进行；16.2第三方沟通甲方和乙方应定期与第三方进行会议沟通，及时解决施工过程中出现的问题；第十七条第三方责任及义务17.1第三方责任第三方应按照合同约定履行各自的责任和义务，确保工程质量和进度；17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；第十八条第三方介入的变更管理18.1第三方变更如第三方需对合同内容进行变更，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议；18.2第三方变更管理甲方和乙方应对第三方变更的内容进行严格审核，确保变更后的内容符合合同约定；第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额甲乙双方明确，第三方介入造成的损失，其责任限额为：（金额），大写：（大写金额）；19.2第三方责任限额的约定甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，以确保双方的权益；第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；20.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；第二十一条第三方退出21.1第三方退出如第三方因故退出，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜；21.2第三方退出后的处理甲方和乙方应重新协商确定后续施工方案和费用，确保项目顺利进行；第二十二条附件说明22.1附件的效力本合同附件对第三方介入的相关内容进行了详细的补充和说明；22.2附件的补充说明附件中的第三方介入方案应由甲方和乙方共同审核并签字确认。第二十三条合同的完整性与保密性23.1合同的完整性本合同的完整内容应包括及所有附件，双方均应予以完整保存；23.2合同的保密性双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十四条双方确认与签字24.1甲方确认甲方已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务；24.2乙方确认乙方已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务；24.3签字页甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修缮设计方案详细要求和说明：本附件应包括修缮房屋的设计图纸、施工说明、材料选用标准等详细信息，乙方应根据设计方案进行施工。附件二：修缮材料清单详细要求和说明：本附件应列出修缮所需的所有材料名称、型号、数量、质量标准等信息，乙方应按照清单提供相应的材料。附件三：施工工艺说明详细要求和说明：本附件应详细说明施工过程中的各项工艺要求，包括施工步骤、技术要点等，乙方应按照说明进行施工。附件四：工程量清单详细要求和说明：本附件应列出修缮工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，乙方应按照清单完成相应的工程量。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计方案、材料清单、施工工艺说明等进行施工；2.乙方未按照约定的时间进度完成工程；3.乙方使用的材料不符合约定的质量标准；4.乙方未按照约定支付工程款；5.甲方未按照约定支付预付款、进度款或尾款；6.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等；7.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行。责任认定：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：乙方未按照设计方案施工，导致工程质量问题，甲方要求乙方整改并支付违约金。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：甲方未按照约定时间支付进度款，导致工程停工，乙方要求甲方支付违约金。3.第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，造成损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：材料供应商提供的材料不符合质量标准，导致工程质量问题，甲方和乙方要求供应商承担违约责任。全文完。房屋修缮协议书范本2本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋现状第二条修缮工程内容2.1修缮项目列表2.2修缮工程质量标准2.3修缮工程时间安排第三条修缮费用3.1修缮费用预算3.2付款方式及时间3.3额外费用的处理第四条修缮工程质量保证4.1质量监督与验收4.2保修期限及保修范围4.3质量问题的处理第五条双方义务与责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3违约责任第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除第八条隐私保护与信息安全8.1保护隐私8.2信息安全第九条合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释第十条合同的附件10.1附件列表10.2附件的有效性第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的留存份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋所有权人：1.3房屋现状：房屋现有墙面开裂、屋面渗漏、卫生间防水层损坏等问题，需进行修缮。第二条修缮工程内容2.1修缮项目列表：2.1.1墙面修复2.1.2屋面防水2.1.3卫生间防水层更换2.1.4水电线路检查与维修2.1.5室内粉刷2.2修缮工程质量标准：按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，确保修缮后的房屋达到安全、舒适、美观的要求。2.3修缮工程时间安排：自合同签订之日起，乙方应在30个工作日内完成修缮工程。第三条修缮费用3.1修缮费用预算：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式及时间：甲方在合同签订后3个工作日内向乙方支付预算金额的50%作为预付款；修缮工程完成后，甲方再支付预算金额的50%作为尾款。3.3额外费用的处理：如修缮过程中出现额外费用，乙方应提前向甲方报告，并经甲方确认后方可进行施工。额外费用的支付方式按照第3.2条规定执行。第四条修缮工程质量保证4.1质量监督与验收：修缮工程过程中，甲方有权对施工质量进行监督；工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定标准进行自检，确保工程质量符合要求。4.2保修期限及保修范围：修缮工程完成后，乙方提供一年期的免费保修服务，保修范围包括修缮项目。4.3质量问题的处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行修复，如乙方原因导致的问题，修复费用由乙方承担。第五条双方义务与责任5.1甲方义务：5.1.1提供修缮所需的房屋钥匙及相关资料；5.1.2按照约定时间支付修缮费用；5.1.3协助乙方进行施工及验收。5.2乙方义务：5.2.1按照约定时间完成修缮工程；5.2.2保证修缮工程的质量和安全；5.2.3遵守施工现场的物业管理规定。5.3违约责任：如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。6.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。7.3合同的解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和责任。第八条隐私保护与信息安全8.1保护隐私：乙方在修缮过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息及房屋内部情况。8.2信息安全：乙方不得将甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品用于其他目的，不得泄露甲方物业管理信息。第九条合同的适用法律9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定执行；本合同文本及附件中的文字，如有不一致之处，以法律规定为准。第十条合同的附件10.1附件列表：10.1.1房屋所有权证明10.1.2修缮项目清单10.1.3修缮费用预算明细10.1.4付款凭证10.2附件的有效性：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知。11.2送达地址：甲方送达地址为北京市朝阳区路号单元层，乙方送达地址为乙方注册地址。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2各方的留存份数：甲方留存一份，乙方留存一份。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同以外的其他事项，双方另行协商约定。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3盖章：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。第一条第三方定义1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲方、乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、施工方、材料供应商、监管机构等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能按照约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方如与甲方、乙方之间存在合同关系，应另行签订合同，明确各方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，以其在本合同中的约定金额为限。5.2如第三方未能按照约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.3甲方、乙方均有权要求第三方提供担保，以保障合同的履行。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方、乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的情形。6.2甲方、乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方名称、联系方式、合同内容等。第七条第三方争议解决7.1如第三方介入导致合同履行发生争议，甲方、乙方应协商解决。7.2如协商不成，甲方、乙方可向所在地人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，甲方、乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与合同的变更、解除8.1第三方如与甲方、乙方协商一致，要求变更或解除本合同的，应签订书面协议，经各方签字（或盖章）后生效。8.2合同变更或解除后，第三方应按照约定处理已发生的费用和责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲方、乙方提供的合同相关信息予以保密，不得泄露给他人。9.2第三方如违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方义务的履行10.1第三方应按照本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同履行义务。10.2第三方如未能按照约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入本合同履行后，如合同履行完毕，或第三方与甲方、乙方之间的合同履行完毕，第三方介入即终止。11.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二条合同的适用法律及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同与第三方与甲方、乙方签订的合同发生冲突，各方应协商解决。12.3如协商不成，各方可依法向所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方、乙方与第三方如另有约定，应以书面形式明确，作为本合同的附件。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3第三方签字：14.4盖章：14.5签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件内容：房产证复印件或其他有效证