2024年度车位销售代理权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售代理权合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位销售代理权定义第二条代理范围与期限2.1代理范围2.2代理期限第三条代理权限3.1销售权3.2定价权3.3广告宣传权第四条销售业绩与佣金4.1销售业绩目标4.2佣金比例4.3佣金支付方式第五条甲方支持与配合5.1提供销售资料5.2提供销售培训5.3提供销售辅助工具第六条乙方义务与责任6.1遵守法律法规6.2维护甲方品牌形象6.3及时汇报销售情况第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××销售代理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所称车位销售代理权，是指乙方在甲方同意的范围内，按照本合同的约定，代理甲方销售车位并获取佣金的权利。第二条代理范围与期限2.1代理范围：乙方代理销售甲方的车位，具体车位位置、数量、价格等详见附件。2.2代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条代理权限3.1销售权：乙方有权按照本合同约定的价格和销售政策，对外销售甲方车位。3.2定价权：乙方无权更改甲方指定的车位销售价格，但可根据市场情况进行销售策略调整。3.3广告宣传权：乙方有权在遵守相关法律法规的前提下，进行车位的广告宣传和推广活动。第四条销售业绩与佣金4.1销售业绩目标：乙方需在代理期限内完成甲方规定的车位销售业绩。4.2佣金比例：乙方代理销售的每个车位，甲方支付给乙方的佣金比例为销售额的__%。4.3佣金支付方式：甲方每月30日前，根据乙方实际销售业绩，按照本合同约定的佣金比例支付佣金。第五条甲方支持与配合5.1提供销售资料：甲方应向乙方提供车位的宣传资料、销售合同、产权证明等相关资料。5.2提供销售培训：甲方应定期为乙方销售人员提供销售技巧和产品知识培训。5.3提供销售辅助工具：甲方应提供必要的销售辅助工具，如展板、展台等。第六条乙方义务与责任6.1遵守法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。6.2维护甲方品牌形象：乙方在销售过程中，应积极维护甲方的品牌形象和声誉。6.3及时汇报销售情况：乙方应每月向甲方汇报车位销售情况，如遇重大问题，应及时通知甲方。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：××省××市××区××路××号8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：本合同代理期限届满或者双方协商一致提前终止。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定提供销售资料、培训、辅助工具等，乙方有权要求甲方履行合同义务；甲方未按约定支付佣金的，乙方有权要求甲方支付佣金及逾期支付的利息。10.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定完成销售业绩的，甲方有权解除本合同；乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力后果：双方均应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并及时通知对方。11.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十二条合同的解除12.1解除条件：双方协商一致或者本合同约定的解除条件出现。12.2解除程序：双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。12.3解除后果：合同解除后，乙方应停止销售活动，向甲方交还相关宣传资料、销售合同等，甲方应按本合同约定支付乙方未支付的佣金。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定履行义务，提供必要的支持与配合。13.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定履行义务，积极销售甲方车位。13.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方如客户、供应商等，均应遵守本合同约定，履行相应的义务。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括车位销售价格表、销售合同样本等。14.2合同修改：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除：本合同解除后，双方的权利义务关系终止，但本合同解除前的权利义务仍受法律保护。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等参与本合同履行过程的单位或个人。1.2第三方范围包括但不限于客户、供应商、中介机构、咨询机构、评估机构、融资机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方需与甲方或乙方协商一致，取得双方认可后方可介入。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力、信誉等，并符合国家相关法律法规的规定。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲方和乙方之间的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的产品或服务的质量、安全、合法性，并承担相应的一切法律责任。3.3第三方应保守甲方和乙方之间的商业秘密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方泄露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方或乙方的债务，不视为甲方或乙方向对方的债务。4.3第三方如违反本合同约定，由第三方自行承担责任，甲方和乙方不承担连带责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任，总额不应超过其介入合同所获得的利益。5.2第三方如因侵权行为导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方如因违约行为导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：第三方如需变更合同内容，应取得甲方和乙方书面同意。6.2第三方介入的解除：第三方如需解除合同，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第七条第三方与甲方、乙方的沟通协调7.1第三方应积极与甲方、乙方沟通，及时解决履行过程中的问题。7.2第三方如遇特殊情况，需协调解决的，应立即通知甲方和乙方。7.3甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的支持与配合。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权解除合同。8.2第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与甲方、乙方的权益保护9.1第三方如侵犯甲方和乙方的权益的，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲方和乙方如发现第三方有损害合同利益的行为，有权要求第三方立即停止侵害。第十条第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件，包括但不限于第三方资质证明、合同履行计划等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件约定履行义务。第十一条第三方介入合同的修改与补充11.1第三方介入合同的修改与补充，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。11.2修改补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入合同的解除12.1第三方介入合同的解除，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。12.2解除协议经三方签署后，本合同即告终止。第十三条第三方与甲方、乙方之间的争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条附则14.1本合同的附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同的解除、终止或失效，不影响本合同第十五条至第十八条的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位销售价格表详细列出所有车位的销售价格，包括不同位置、不同户型的车位价格，以及是否享有优惠等。附件二：销售合同样本提供标准销售合同模板，明确双方的权利和义务，包括车位的数量、价格、付款方式、交付时间等。附件三：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：合同履行计划详细列出合同履行的时间节点，包括销售目标的设定、销售计划的制定、广告宣传的开展等。附件五：销售宣传资料提供用于销售的宣传资料，包括车位宣传册、户型图、效果图等。附件六：销售培训资料提供销售培训的教材，包括销售技巧、产品知识、客户服务等。附件七：销售辅助工具提供销售辅助工具的使用说明，如展板、展台、销售软件等。附件八：不可抗力事件证明文件如遇不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府政策等。附件九：合同修改协议当合同内容需要修改时，提供修改协议，明确修改的内容和双方的责任。附件十：合同解除协议当合同需要解除时，提供解除协议，明确解除的条件和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定提供销售资料、培训、辅助工具等。2.甲方未按约定支付佣金。3.乙方未按本合同约定完成销售业绩。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.第三方未按本合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：乙