股权转让合同（2024版）：以旅游地产开发项目为标的

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME股权转让合同（2024版）：以旅游地产开发项目为标的本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条旅游地产开发项目2.1项目概述2.2项目开发计划2.3项目投资预算第三条股权转让的条件3.1受让方的资格要求3.2股权转让的审批程序3.3股权转让的时间安排第四条股权转让的交割4.1股权转让的交割时间4.2股权转让的交割地点4.3股权转让的交割方式第五条受让方的义务5.1受让方的投资义务5.2受让方的开发义务5.3受让方的运营义务第六条股权转让的风险责任6.1股权转让的风险评估6.2股权转让的风险承担6.3股权转让的风险防范措施第七条股权转让的变更和解除7.1股权转让的变更条件7.2股权转让的解除条件7.3股权转让的变更和解除程序第八条股权转让的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地点第九条股权转让的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务9.3保密信息的例外情况第十条股权转让的适用法律10.1合同适用的法律10.2法律适用的一般规定10.3法律适用的特殊规定第十一条股权转让的违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的形式11.3违约责任的赔偿范围第十二条股权转让的强制执行12.1强制执行的条件12.2强制执行的程序12.3强制执行的法院选择第十三条股权转让的变更和转让13.1股权转让的变更条件13.2股权转让的转让条件13.3股权转让的变更和转让程序第十四条股权转让的终止和解除14.1终止和解除的条件14.2终止和解除的程序14.3终止和解除后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围本合同项下的股权转让范围包括但不限于目标公司名下全部或部分股权，以及与股权相关的所有权益和利益。股权转让的具体比例和金额由双方协商确定。1.2股权转让的价格股权转让的价格为人民币【】（大写：【】元整），受让方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付转让价款。1.3股权转让的支付方式股权转让的支付方式如下：（1）受让方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向转让方支付股权转让价格的【】%；（2）剩余的股权转让价格，受让方应按照双方约定的进度分批次支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。第二条旅游地产开发项目2.1项目概述本项目位于【】，占地面积约【】平方米，项目规划总建筑面积约【】平方米，主要包括【】等配套设施。项目旨在打造集旅游、度假、居住于一体的综合性旅游地产项目。2.2项目开发计划项目开发计划分为【】个阶段，第一个阶段为目标公司的股权转让和项目的前期筹备工作，第二个阶段为项目的施工建设，第三个阶段为项目的营销推广和销售，具体开发计划由双方协商确定。2.3项目投资预算项目的总投资预算为人民币【】（大写：【】元整），投资预算包括土地购置费、建设成本、营销费用、管理费用等。具体的投资预算由双方协商确定。第三条股权转让的条件3.1受让方的资格要求（1）具有独立法人资格，合法有效设立并持续经营；（4）符合国家法律法规规定的其他条件。3.2股权转让的审批程序股权转让的审批程序如下：（1）转让方和受让方签订本合同，并按照约定支付股权转让价格；（2）转让方应协助受让方完成相关政府部门对本合同项下股权转让的审批、登记和变更手续；（3）转让方和受让方按照约定履行股权转让交割手续。3.3股权转让的时间安排股权转让的时间安排如下：（1）本合同签订后【】个工作日内，转让方应向受让方提供目标公司的股权证明文件；（2）受让方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付股权转让价格；（3）转让方应协助受让方完成股权转让的审批、登记和变更手续；（4）股权转让交割完成后，受让方成为目标公司的合法股东。第四条股权转让的交割4.1股权转让的交割时间股权转让的交割时间为本合同签订后【】个工作日内，具体时间由双方协商确定。4.2股权转让的交割地点股权转让的交割地点为【】，具体地点由双方协商确定。4.3股权转让的交割方式股权转让的交割方式如下：（1）转让方应向受让方提供目标公司的股权证明文件；（2）受让方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付股权转让价格；（3）转让方应协助受让方完成股权转让的审批、登记和变更手续；（4）股权转让交割完成后，受让方成为目标公司的合法股东。第五条受让方的义务5.1受让方的投资义务受让方应按照本合同约定的进度和金额向目标公司投资，确保项目的顺利开发和运营。5.2受让方的开发义务受让方应按照项目开发计划和投资预算，组织项目的设计、施工和销售等工作，确保项目的质量和进度。5.3受让方的运营义务受让方应按照项目的经营策略和目标，组织项目的运营和管理，确保项目的盈利能力和持续发展。第六条股权转让的风险责任6.1股权转让的风险评估双方应对股权转让过程中可能出现的风险进行评估，并采取相应的防范措施。6.2股权转让的风险承担股权转让的风险承担原则如下：（1）转让方应如实向受让方披露目标公司的财务状况、经营状况和潜在风险；（2）受让方应自行承担股权转让过程中产生的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等；（3）双方应按照本合同约定履行各自的义务，共同第八条股权转让的争议解决8.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应在本合同签订后立即履行各自的义务。在任何情况下，双方对争议的解决均应在本合同签订后【】日内完成。8.3争议解决的地点本合同项下争议的解决地点为【】。第九条股权转让的保密条款9.1保密信息的范围本合同涉及的保密信息包括但不限于目标公司的财务报表、客户信息、经营计划、技术资料等。9.2保密信息的保密义务双方应对本合同涉及的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用。9.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）法院或仲裁机构要求披露的信息；（3）双方协商一致同意披露的信息。第十条股权转让的适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用的一般规定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，除本合同另有约定外，适用中华人民共和国法律。10.3法律适用的特殊规定如本合同涉及的法律、法规、规章有特殊规定，应从其规定。第十一条股权转让的违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的形式违约责任的形式包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任的赔偿范围违约方的赔偿范围应包括因违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。第十二条股权转让的强制执行12.1强制执行的条件12.2强制执行的程序强制执行的程序按照中华人民共和国法律有关强制执行的规定进行。12.3强制执行的法院选择本合同项下的争议由目标公司所在地的人民法院管辖。第十三条股权转让的变更和转让13.1股权转让的变更条件本合同项下的股权转让变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更的其他条件。13.2股权转让的转让条件本合同项下的股权转让转让条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当转让的其他条件。13.3股权转让的变更和转让程序股权转让的变更和转让程序如下：（1）双方签订股权转让变更协议或股权转让协议；（2）依法办理股权转让的审批、登记和变更手续；（3）双方按照约定履行股权转让的交割手续。第十四条股权转让的终止和解除14.1终止和解除的条件本合同项下的股权转让终止和解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当终止和解除的其他条件。14.2终止和解除的程序股权转让的终止和解除程序如下：（1）双方签订股权转让终止和解除协议；（2）依法办理股权转让的审批、登记和变更手续；（3）双方按照约定履行股权转让的交割手续。14.3终止和解除后的权利义务处理本合同项下的股权转让终止和解除后，双方应当按照约定处理与股权转让相关的权利义务，包括但不限于结算、赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同项下股权转让有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨询服务、协助审批、协助登记、协助交割等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成本合同项下的股权转让相关事宜。2.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突。2.3第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如本合同涉及第三方中介服务，中介方的义务和责任应由甲乙方在合同中明确约定，包括但不限于中介服务的范围、质量、费用等。3.2如本合同涉及评估、审计等第三方机构，评估、审计结果的准确性和可靠性应由第三方机构承担。3.3如本合同涉及监管机构，甲乙方应按照监管机构的要求，及时提供与股权转让相关的信息，并遵守相关规定。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，包括但不限于责任范围、责任形式、责任限制等。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，应以第三方在合同中的承诺和实际损失为限。4.3甲乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，除非甲乙方另有约定。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分应以第三方在合同中的义务和责任为依据。5.2第三方与甲乙方的划分不应影响甲乙方之间的权利义务关系。5.3甲乙方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失，除非甲乙方另有约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应由甲乙方协商一致，并按照本合同约定的程序办理。6.2第三方介入的变更和解除不影响本合同项下甲乙方的权利义务。6.3第三方介入的变更和解除后，甲乙方应按照约定处理与第三方相关的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过甲乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。7.3第三方介入的争议解决地点为甲乙方所在地。第八条第三方介入的适用法律和争议解决8.1本合同项下的第三方介入适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决方式、时效和地点由甲乙方在合同中约定。8.3本合同项下的第三方介入争议的解决，除本合同另有约定外，适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的违约责任9.2第三方违约责任的赔偿范围应限于甲乙方的实际损失。9.3第三方违约责任的形式包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方介入的强制执行10.2第三方介入的强制执行程序按照中华人民共和国法律有关强制执行的规定进行。10.3第三方介入的强制执行法院选择，由甲乙方在合同中约定。第十一条第三方介入的变更和转让11.1第三方介入的变更和转让应由甲乙方协商一致，并按照本合同约定的程序办理。11.2第三方介入的变更和转让不影响本合同项下甲乙方的权利义务。11.3第三方介入的变更和转让后，甲乙方应按照约定处理与第三方相关的权利义务。第十二条第三方介入的终止和解除12.1第三方介入的终止和解除应由甲乙方协商一致，并按照本合同约定的程序办理。12.2第三方介入的终止和解除不影响本合同项下甲乙方的权利义务。12.3第三方介入的终止和解除后，甲乙方应按照约定处理与第三方相关的权利义务。本部分是针对本合同的第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：股权转让协议附件2：旅游地产开发项目概述及开发计划附件3：股权转让价格及支付方式附件4：股权转让审批程序附件5：股权转让交割时间、地点及方式附件6：受让方的投资、开发及运营义务附件7：股权转让风险评估及责任承担附件8：股权转让变更和解除条件附件9：争议解决方式、时效及地点附件10：保密信息的范围和保密义务附件11：适用法律和争议解决附件12：违约责任及赔偿范围附件13：强制执行的条件及程序附件14：第三方介入的定义、义务和责任附件15：第三方介入的变更和解除附件16：第三方介入的违约责任附件17：第三方介入的强制执行附件18：第三方介入的变更和转让附件19：第三方介入的终止和解除说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定时间提供股权证明文件责任认定：转让方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。2.受让方未按约定时间支付股权转让价格责任认定：受让方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。3.转让方未协助受让方完成股权转让的审批、登记和变更手续责任认定：转让方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。4.受让方未按约定履行投资、开发及运营义务责任认定：受让方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。5.第三方未按约定提供服务或协助责任认定：第三方应承担