二零二四年度建筑工程装饰装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程装饰装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1工程范围3.2工程进度3.3工程质量标准第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价格调整第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条乙方义务6.1施工资质6.2施工人员6.3施工材料6.4工程保险第七条甲方义务7.1施工场地准备7.2施工手续办理7.3现场管理7.4工程变更第八条质量保证8.1工程质量8.2保修期限8.3质量问题的处理第九条安全生产9.1安全生产管理9.2安全事故处理9.3环境保护第十条违约责任10.1乙方违约10.2甲方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止后的处理第十三条一般条款13.1合同的效力13.2合同的修改和补充13.3合同的转让13.4附件第十四条附则14.1合同的签订日期14.2合同的份数14.3合同的保管14.4合同的失效本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的工程装饰装修项目第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程设计要求2.3工程施工标准2.4工程材料要求第三条工程费用与支付3.1工程总价款3.2预付款及支付条件3.3工程进度款支付3.4竣工验收合格后支付尾款3.5乙方报价单附件第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3乙方应按合同约定的工期完成工程4.4工程延期及其责任第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照甲方的要求进行工程设计及施工5.2乙方应保证工程质量及材料合格5.3乙方应承担工程期间的安全责任5.4乙方应按约定时间提交工程进度报告及工程款支付申请第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照合同约定支付工程价款6.2甲方应提供施工场地及相关条件6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续6.4甲方应按约定时间对工程进行验收第七条工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用及支付第八条工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3验收不合格的处理8.4验收合格后的保修期限及保修范围第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程的违约责任9.2甲方未按约定支付工程价款的违约责任9.3其他违约行为及责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件及后果第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止第十三条合同的附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3工程材料清单13.4工程报价单13.5其他与合同有关的文件第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的签订地点与日期14.3合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装饰装修有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程装饰装修项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照双方约定的工程图纸和工程量清单确定2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程内容3.1工程范围：包括但不限于土建工程、水电安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等3.2工程进度：按照双方约定的工程时间表和工程进度计划执行3.3工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准和双方约定的质量要求第四条合同价格4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2付款方式：按照双方约定的付款计划和付款方式进行支付4.3付款进度：根据工程进度和完成情况，按照双方约定的付款比例进行支付4.4价格调整：如遇市场行情变化等原因导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格第五条工期5.1开工日期：××年××月××日5.2竣工日期：××年××月××日5.3工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延工期，并按照实际情况调整付款进度和付款比例。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条乙方义务6.1施工资质：乙方应具备国家有关部门核发的相关施工资质，并按照要求进行施工6.2施工人员：乙方应按照工程需要，配备具备相应技能和经验的施工人员，并确保施工人员的安全教育及培训6.3施工材料：乙方应按照工程设计和合同要求，采购、供应合格的施工材料，并保证材料的安全、环保、节能等要求6.4工程保险：乙方应办理工程所需的各种保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，并确保保险的有效性和完整性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址为：××省××市××区××路××号1.3合同所指的工程装饰装修项目本合同所指工程为：×××大厦室内外装饰装修工程，包括但不限于：大厅、会议室、办公室、走廊、卫生间等区域的装修及家具配置。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为新建建筑的室内外装饰装修工程，包括建筑外立面、室内墙面、地面、天花板等部位的装修，以及相关设施的安装。2.2工程设计要求乙方应根据甲方提供的功能需求和设计要求，完成工程的设计方案。设计方案应包括：平面布局、效果图、施工图、材料及工艺说明等。2.3工程施工标准乙方应按照行业标准及甲方的要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及规范要求。2.4工程材料要求乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，并提供材料合格证明。第三条工程费用与支付3.1工程总价款本工程总价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以附件报价单为准。3.2预付款及支付条件甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程总价款的30%。3.3工程进度款支付甲方根据乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请，按实际完成工程量支付工程进度款。3.4竣工验收合格后支付尾款工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起七个工作日内支付尾款，尾款金额为工程总价款的20%。3.5乙方报价单附件乙方报价单详见附件，报价单内容包括：项目、工程量、单价、总价等。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后六个月内。4.3乙方应按合同约定的工期完成工程乙方应确保工程按照约定的工期完成，如有延期，应提前向甲方申请，并承担相应责任。4.4工程延期及其责任工程延期原因非乙方所能控制，如自然灾害、政策调整等，乙方应尽力减少延期对工程的影响。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总价款的0.5%。第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照甲方的要求进行工程设计及施工乙方应按照合同约定，完成工程的设计和施工，并保证工程质量。5.2乙方应保证工程质量及材料合格乙方应对所使用的材料和施工质量负责，确保工程符合设计和规范要求。5.3乙方应承担工程期间的安全责任乙方应按照安全生产的要求，做好施工现场的安全管理，确保施工期间人员安全。5.4乙方应按约定时间提交工程进度报告及工程款支付申请乙方应定期向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请，以便甲方及时了解工程进展和支付工程款。第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照合同约定支付工程价款甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款，确保乙方正常施工。6.2甲方应提供施工场地及相关条件甲方应确保施工场地具备施工条件，并提供乙方所需的施工资料和相关手续。6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续甲方应协助乙方办理施工许可、安全审查等相关手续，确保工程顺利进行。6.4甲方应按约定时间对工程进行验收甲方应按照合同约定的时间对工程进行验收，并对工程质量提出合理意见。第八条质量保证8.1工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关质量标准和双方约定的质量要求进行施工，确保工程质量符合规定。8.2保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应承担××年的质量保修责任。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后×日内进行修复，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。8.3质量问题的处理：如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。如因甲方原因导致工程质量问题，乙方应负责协调解决，并根据实际情况向甲方提出赔偿要求。第九条安全生产9.1安全生产管理：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。9.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方和有关部门，并按照有关规定进行处理。9.3环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和规定，加强施工现场的环境保护，确保施工对周边环境的影响降至最低。第十条违约责任10.1乙方违约：如乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2甲方违约：如甲方未按照约定支付工程款，或延迟提供施工场地等原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和甲方因此所受到的其他损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，双方完成工程款项的支付，本合同即告终止。12.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，妥善处理施工现场，并向甲方办理相关手续。第十三条一般条款13.1合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可对本合同进行修改和补充，修改和补充的内容经双方确认后成为合同的一部分。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.4附件：本合同附件包括工程图纸、工程量清单、材料品牌及型号等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同的签订日期：××年××月××日14.2合同的份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。14.3合同的保管：双方应妥善保管本合同，如合同遗失，应及时通知对方。14.4合同的失效：本合同在合同解除或终止后失效，双方不再享有合同权利和承担合同义务。第八条工程验收8.1工程验收标准本工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。8.2工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。8.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方无偿拆除不合格工程部分，并重新施工。8.4验收合格后的保修期限及保修范围工程验收合格后，乙方应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）的要求，提供不少于一年的免费保修服务。保修范围包括：8.4.1主体结构的安全性、适用性及稳定性；8.4.2室内墙面、地面、天花板的平整度、垂直度及阴阳角的方正；8.4.3门窗安装的牢固性、密闭性及开关顺畅；8.4.4给排水系统、电气系统的安装质量及功能性；8.4.5室内空气质量符合国家相关标准。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程的违约责任乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总价款的0.5%。9.2甲方未按约定支付工程价款的违约责任甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为应付款项的0.5%。9.3其他违约行为及责任双方在其他合同履行过程中发生的违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件及后果合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求拆除施工设备，清理施工现场，并支付相应违约金。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。第十三条合同的附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3工程材料清单13.4工程报价单13.5其他与合同有关的文件第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的签订地点与日期14.3合同正本份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府部门、金融机构等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律、法规要求，对合同的实施进行监督、检查、评估、调解或处理等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方介入可以通过现场检查、资料审查、随机抽查等方式进行。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同约定的质量、安全、进度等方面的要求。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利：第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，提出意见和建议，要求甲乙双方采取措施予以改进。3.2第三方介入的义务：第三方应按照合同约定或相关法律、法规的要求，客观、公正地进行介入，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的结果处理4.1第三方介入结果的确认：第三方介入的结果经甲乙双方确认后，具有约束力。4.2第三方介入结果的执行：甲乙双方应按照第三方介入结果的要求，履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2如果第三方介入导致合同价款发生变化，甲乙双方可协商调整合同价款。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不免除甲乙双方因合同履行不当而应承担的责任。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担的责任限额，按照合同约定或相关法律、法规的规定执行。7.2如果第三方介入导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。8.3如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。8.4如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同修改和补充9.1如果第三方介入导致合同内容的变动，甲乙双方应签订书面修改或补充协议，明确双方的权利和义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入过程中涉及到的甲乙双方的商业秘密，第三方应予以保密。10.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向第三方披露甲乙双方的商业秘密。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件：合同约定的第三方介入期限届满，或第三方介入目的达到。11.2第三方介入终止后的处理：第三方应向甲乙双方报告介入结果，并办理相关手续。第十二条附件12.1本合同附件包括第三方介入的具体方案、流程、责任限额等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同的转让14.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十五条争议解决15.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.2如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。15.3如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。15.4如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十六条附则16.1合同的签订日期：××年××月××日16.2合同的份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。16.3合同的保管：双方应妥善保管本合同，如合同遗失，应及时通知对方。16.4合同的失效：本合同在合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与或协助完成工程的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并与甲乙双方签订书面协议，约定其在本合同中的权利、义务和责任。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方介入时，甲乙双方应与其明确责任限额，即明确第三方在工程质量、安全、进度等方面的责任范围和承担风险的程度。2.2第三方责任限额的确定，应基于第三方的主体性质、专业领域、影响力等因素，并通过书面协议予以明确。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的能力和信誉进行评估，以确保第三方能够履行其在合同中的义务。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其义务，确保工程质量和进度。3.3甲乙双方应定期召开协调会议，讨论第三方介入过程中出现的问题，并寻求解决方案。第四条第三方介入的变更与调整4.1若有必要变更或调整第三方介入的内容，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。4.2变更或调整第三方介入时，甲乙双方应重新评估第三方的能力和信誉，并重新确定责任限额。第五条第三方介入的终止与退出5.1第三方介入终止或退出时，甲乙双方应与其办理相关手续，包括但不限于合同解除、结算、清理现场等。5.2第三方终止或退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务，并确保工程质量和进度。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。第八条第三方介入的其他条款8.1双方认为需要约定的其他事项，应通过书面协议予以明确。8.2合同的签订地点与日期，应明确写在书面协议中。8.3合同正本份数及持有方，应明确写在书面协议中。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料品牌及型号附件四：第三方介入方案附件五：第三方介入流程附件六：第三方介入责任限额附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标注应准确，符合国家及行业相关标准。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目、工程量、单位、单价、总价等内容，清单应准确、详细，符合国家及行业相关标准。附件三：材料品牌及型号详细要求：材料品牌及型号应符合工程设计和合同要求，甲乙双方应共同确认材料的品牌和型号，确保材料的质量、性能和环保要求。附件四：第三方介入方案详细要求：第三方介入方案应包括介入的目的、内容、方式、时间、人员等，方案应具体、明确，经甲乙双方同意后执行。附件五：第三方介入流程详细要求：第三方介入流程应包括介入的申请、审批、实施、报告、终止等环节，流程应合理、规范，确保第三方介入的顺利进行。附件六：第三方介入责任限额详细要求：第三方介入责任限额应明确第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，根据合同约定或相关法律、法规的规定执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付工程款，或延迟提供施工场地等原因导致乙方无法正常施工。2.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定。3.第三方未按照合同约定或相关法律、法规的要求进行介入，影响甲乙双方的合同履行。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。示例说明：如甲方延迟支付工程款，乙方可以要求甲方支付延迟支付部