二零二四年度建筑工程设计及施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计及施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2付款方式及进度2.3价款调整条件2.4合同款支付时间及方式第三条合同工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延误责任第四条设计要求4.1设计文件要求4.2设计修改及变更4.3设计质量保证第五条施工要求5.1施工标准及规范5.2施工计划及进度5.3施工质量保证5.4施工安全责任第六条材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备质量6.3材料及设备验收第七条检验及验收7.1工程检验7.2工程验收7.3验收不合格的处理第八条保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修费用承担第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除后的处理第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1信息保密13.2广告及宣传13.3合作开发第十四条合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2承包方名称及地址承包方全称为：×××建筑工程施工有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3工程地点工程地点位于：×××市×××区×××路×××号。1.4工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。1.5工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条合同金额2.1合同总价合同总价为人民币××亿元整（大写：人民币玖亿零捌佰万元整），币种为人民币。2.2付款方式及进度付款方式为按工程进度分阶段支付。具体支付进度如下：（1）合同签订后10日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价的10%；（5）工程验收合格后，支付合同总价的5%。2.3价款调整条件合同履行过程中，如遇工程量增减、设计变更等导致合同总价发生变动，双方应协商确定调整后的价款。2.4合同款支付时间及方式合同款支付时间为合同签订后10日内，以及工程进度达到约定的各阶段。支付方式为银行转账。第三条合同工期3.1工期起始日期工期起始日期为：××××年××月××日。3.2工期终止日期工期终止日期为：××××年××月××日。3.3工期延误责任如承包方原因导致工期延误，应按合同总价的0.5%支付违约金；如发包方原因导致工期延误，应按合同总价的0.2%支付违约金。第四条设计要求4.1设计文件要求承包方应按照发包方提供的设计要求，编制完整的施工图纸及技术文件。4.2设计修改及变更如发包方提出设计修改或变更，承包方应根据修改或变更内容，及时调整施工图纸及技术文件。4.3设计质量保证承包方保证设计质量，如因设计原因导致工程质量问题，承包方应承担相应的维修、改造费用。第五条施工要求5.1施工标准及规范承包方应按照国家和行业的施工标准及规范进行施工。5.2施工计划及进度承包方应制定详细的施工计划，并按照约定的工期完成工程。5.3施工质量保证承包方应保证施工质量，如因施工原因导致工程质量问题，承包方应承担相应的维修、改造费用。5.4施工安全责任承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全规范，确保工程施工安全。如发生安全事故，承包方应承担相应责任。第六条材料及设备6.1材料及设备供应承包方负责采购施工所需的原材料、设备等，并保证材料及设备的质量。6.2材料及设备质量承包方应保证供应的材料及设备符合国家质量标准及设计要求。6.3材料及设备验收发包方对承包方供应的材料及设备进行验收，如发现质量问题，有权要求承包方更换或修复。第八条检验及验收8.1工程检验承包方应在工程进度达到约定的各阶段，向发包方提交工程检验报告。发包方有权对工程质量进行检验。8.2工程验收工程完成后，承包方应组织发包方进行工程验收。验收不合格的，承包方应按照验收意见进行整改。8.3验收不合格的处理如工程验收不合格，承包方应承担整改费用，并按照合同约定的工期顺延。第九条保修责任9.1保修期限保修期限为工程验收合格之日起两年。9.2保修范围保修范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。9.3保修费用承担如工程在保修期内出现质量问题，承包方应承担维修、改造费用。第十条违约责任10.1发包方违约如发包方未按约定支付合同款，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。10.2承包方违约如承包方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。10.3违约赔偿金额如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的解除11.1合同解除条件发包方有权解除合同，如承包方未按约定完成工程。11.2合同解除后的处理合同解除后，承包方应按照发包方的要求，完成剩余工程。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交×××仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1信息保密双方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密。13.2广告及宣传未经对方同意，任何一方不得以合同为基础进行广告及宣传。13.3合作开发本合同完成后，双方可就后续合作进行探讨。第十四条合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格；（2）合同约定的保修期满；（3）双方协商一致。14.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并清理工程现场。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件（1）甲乙双方无法协商解决的事项；（2）合同履行中出现的技术难题；（3）法律、法规规定需要第三方介入的情形。15.2第三方介入的方式（1）中介方介入，作为双方的中立第三方，协助解决合同履行中的问题；（2）专业机构介入，就专业性问题提供咨询或鉴定；（3）政府部门或行业组织介入，对合同履行进行监督和管理。第十六条第三方介入的权利和义务16.1第三方介入的权利第三方介入后，有权对合同履行进行监督，提出建议和意见，并要求甲乙双方予以采纳。16.2第三方介入的义务第三方应保持中立，公正地协助解决合同履行中的问题，不得偏袒任何一方。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。17.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方的人力成本、材料成本、差旅费用等。第十八条第三方介入的结果18.1第三方介入的结果应由甲乙双方共同认可，并作为合同履行的重要依据。18.2第三方介入的结果对甲乙双方具有法律约束力。第十九条第三方责任限额19.1第三方介入的行为不改变甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。19.2第三方对于因其介入行为导致的甲乙双方的损失，不承担责任。19.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。20.3第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件如下：（1）第三方介入的目的已经达到；（2）甲乙双方就第三方介入事项达成一致；（3）合同履行完毕。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行各自的义务。第二十二条第三方介入的书面协议22.1甲乙双方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。22.2书面协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方应对甲乙双方提供的合同相关信息予以保密。23.2第三方不得将合同相关信息泄露给无关第三方。第二十四条合同的变更、解除和终止24.1合同的变更、解除和终止不影响第三方介入的效力。24.2甲乙双方在合同变更、解除和终止后，应继续履行第三方介入协议。第二十五条争议解决25.1如甲乙双方因第三方介入发生争议，应协商解决。25.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。第二十六条法律适用本合同及第三方介入协议的履行，适用中华人民共和国法律。第二十七条合同的生效、修改和终止27.1本合同自双方签字盖章之日起生效。27.2本合同的修改和终止，应按照合同约定的程序进行。27.3本合同及第三方介入协议的终止，不影响合同解除后的权利义务履行。第二十八条合同附件本合同附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明等。第二十九条合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、方式、权利义务、费用承担、责任限额、终止条件等。附件二：第三方资质证明本附件提供了第三方的资质证明文件，包括第三方的工作许可、专业资质证书等。附件三：第三方介入费用明细表本附件详细列出了第三方介入的各项费用，包括人力成本、材料成本、差旅费用等。附件四：第三方介入结果确认书本附件用于记录第三方介入的结果，由甲乙双方共同认可并签署。附件五：第三方赔偿承诺函本附件明确了第三方在特定情况下的赔偿责任及限额。附件六：第三方保密协议本附件要求第三方对甲乙双方提供的合同相关信息予以保密。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付合同款。2.承包方未按约定完成工程。3.双方未按约定履行合同义务。4.第三方未按约定进行介入，或介入行为不当。违约责任认定标准：1