装修总承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修总承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容及范围3.1工程内容概述3.2工程范围界定第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量标准5.1质量标准概述5.2材料及设备标准5.3施工工艺标准第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付条款6.3进度付款6.4变更费用第七条甲方义务及责任7.1甲方提供的条件7.2甲方配合事项7.3甲方责任及义务第八条乙方义务及责任8.1乙方施工责任8.2乙方质量保障8.3乙方安全责任第九条丙方责任及义务（如有）9.1丙方提供的服务9.2丙方责任及义务第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3适用法律第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条附则14.1合同附件14.2合同的生效14.3合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××材料供应商，地址：×××市×××路×××号（如有）。第二条工程概述2.1工程名称：×××办公楼装修工程。2.2工程地点：×××市×××路×××号。2.3工程面积：共计××××平方米。2.4工程预算：总预算为人民币×××万元，其中包括装修费、材料费、人工费等。第三条工程内容及范围3.1工程内容概述：包括但不限于室内墙面翻新、天花板的改造、地面铺设、电路改造、家具采购等。3.2工程范围界定：本工程范围包括但不限于图纸所示的所有区域，以及后续双方约定的变更范围。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：根据双方协商，确定具体开工日期。4.2工程竣工日期：工程预计竣工日期为××××年××月××日。4.3工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。第五条工程质量标准5.1质量标准概述：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料及设备标准：乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用建筑材料、设备及配件。5.3施工工艺标准：乙方应按照行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：本工程合同总价为人民币×××万元，包含所有工程内容、材料费用和人工费用。6.2支付条款：甲方按照乙方提交的实际完成工程量，进行进度付款。6.3进度付款：甲方按照工程进度，支付相应比例的工程款。6.4变更费用：如工程内容、工程量发生变更，变更费用按照双方约定的方式进行计算。第七条甲方义务及责任7.1甲方提供的条件：甲方应提供工程所需的场地、通道、水源、电源等施工条件。7.2甲方配合事项：甲方应协助乙方办理相关施工许可、安全检查等手续。7.3甲方责任及义务：甲方应按合同约定履行付款义务，并确保工程顺利实施。第八条乙方义务及责任8.1乙方施工责任：乙方应按照合同约定的工程内容、范围和质量标准进行施工。8.2乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应维修、整改责任。8.3乙方安全责任：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。第九条丙方责任及义务（如有）9.1丙方提供的服务：丙方应按照合同约定提供材料及设备，并确保质量。9.2丙方责任及义务：丙方应对提供的材料和设备的质量问题负责，并承担相应维修、整改责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约责任（如有）：丙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致工程内容、工程量发生变更，双方可协商变更。12.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3变更与解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同即终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并办理相关移交手续。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括工程图纸、工程量清单、材料设备明细表等。14.2合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等，即除甲乙双方外，参与或协助履行本合同的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其职责，确保工程顺利进行。第二条第三方介入程序2.1第三方介入：当甲乙双方约定第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方选定：第三方应由甲乙双方共同协商确定，并报双方认可。2.3第三方入场：第三方应在合同约定的时间内入场，并开始履行其职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其监督、管理职责，确保工程质量、进度和安全。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对工程质量、进度、安全等方面的责任，应限于合同约定的范围内。4.2第三方赔偿责任：如第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的合法权益，按照甲方要求履行合同职责。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于人工费、咨询费、检测费等，由甲乙双方协商承担。6.2第三方支付：甲乙双方按照合同约定，向第三方支付相应的费用。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方可协商解除第三方介入。7.2第三方退出程序：甲乙双方应签订书面协议，明确第三方退出的时间和方式。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其职责，构成违约。8.2违约处理：甲乙双方应按照合同约定，追究第三方的违约责任，要求其承担相应的违约金或赔偿责任。第九条第三方与工程验收9.1第三方验收：第三方应参与工程验收，对工程质量、进度、安全等方面进行评估。9.2第三方验收报告：第三方应向甲乙双方提交验收报告，对工程质量、进度、安全等方面进行评价。第十条第三方保密义务10.1第三方保密：第三方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密。10.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条第三方法律适用及争议解决11.1法律适用：第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：第三方介入合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容、工程量发生变更，甲乙双方可协商变更。12.2解除条件：第三方介入合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。12.3变更与解除的程序：变更或解除第三方介入合同应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：第三方介入合同执行完毕，甲乙双方结算完毕，本合同即终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方应按照甲乙双方要求将施工现场清理干净，并办理相关移交手续。第十四条附则14.1合同附件：第三方介入合同附件包括工程图纸、工程量清单、材料设备明细表等。14.2合同的生效：第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数及保管：第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图纸、水电布线图纸、暖通布线图纸等，需详细展示工程的设计内容。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件3：材料设备明细表详细要求：材料设备明细表应列出所有材料和设备的名称、品牌、型号、数量和单价。附件4：施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确列出工程的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件5：质量标准及工艺规范详细要求：质量标准及工艺规范应包括国家相关标准及行业标准，以及甲乙双方约定的特殊要求。附件6：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。附件7：环保措施方案详细要求：环保措施方案应包括施工现场的环境保护措施、废弃物处理方案等。附件8：施工合同补充协议详细要求：施工合同补充协议应包括甲乙双方约定的合同变更、解除和终止条件及程序。附件9：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行付款义务。2.乙方未按合同约定履行施工义务。3.乙方施工过程中出现质量问题。4.乙方未按合同约定进行工程进度报告。5.丙方未按合同约定提供材料和设备。6.第三方未按合同约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金赔偿责任，赔偿金额为合同总价的__%。2.乙方违约：乙方应承担违约金赔偿责任，赔偿金额为合