咖啡馆租赁合同三篇

咖啡馆租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋内的设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月支付该半年的租金。3.2乙方支付租金的方式为转账，转账至甲方指定的银行账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施、设备、家具的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁期内购买房屋及附属设施、设备、家具的保险，并将其复印件提交给甲方。6.2乙方不得以任何理由将保险公司支付的赔偿金归为己有。第七条合同的提前解除7.1甲乙双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的____________%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇二》一、服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方位于____________的咖啡馆经营场所，并相关的经营设备和家具。1.2甲方负责咖啡馆的日常经营管理，包括员工招聘、培训、店铺运营等。1.3甲方应保证咖啡馆的商品和服务的质量，确保符合相关法律法规及国家标准。1.4乙方应遵守甲方的经营规则，配合甲方的管理工作。二、费用与支付2.1乙方应按合同约定支付租金和押金。2.2乙方应承担咖啡馆的经营成本，包括但不限于原材料采购、水电费、员工工资等。2.3乙方应在每月____________日前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。三、交付及验收3.1甲方应在合同签订后____________日内将咖啡馆交付给乙方使用。3.2乙方应在接收咖啡馆后____________日内对咖啡馆进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对咖啡馆的交付有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____________日内解决异议。四、知识产权4.1甲方保证对咖啡馆的经营管理享有合法的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。4.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。五、合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行期间，如一方欲变更或解除合同，应提前____________日书面通知对方。5.3如甲方未能按照合同约定咖啡馆或严重违反合同约定，乙方有权解除合同。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）符合合同约定的咖啡馆经营场所和设备；（2）负责咖啡馆的日常经营管理；（3）保障乙方的经营权益，不得干预乙方的经营活动；（4）按合同约定收取租金和押金。6.2乙方权利与义务：（1）按合同约定支付租金和押金；（2）承担咖啡馆的经营成本；（3）遵守甲方的经营规则，配合甲方的管理工作；（4）尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的____________%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇三》《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有上述地址的咖啡馆经营场所（以下简称“咖啡馆”）的出租权，并愿意将咖啡馆出租给乙方使用；乙方愿意承租咖啡馆，并按照约定的条款和条件使用和支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条咖啡馆描述1.1甲方出租的咖啡馆位于____________，咖啡馆的设施包括____________等。1.2咖啡馆的营业时间为每日____________时至____________时。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月支付该半年的租金。3.2乙方支付租金的方式为转账，转账至甲方指定的银行账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将咖啡馆及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责咖啡馆的正常维护和维修，包括但不限于____________等。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁期内购买咖啡馆及附属设施、设备、家具的保险，并将其复印件提交给甲方。6.2乙方不得以任何理由将保险公司支付的赔偿金归为己有。第七条合同的提前解除7.1甲乙双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的____________%作为违约金。第九条知识产权9.1甲方保证对咖啡馆的经营管理享有合法的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。9.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第十条合同变更与解除10.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2在合同履行期间，如一方欲变更或解除合同，应提前____________日书面通知对方。10.3如甲方未能按照合同约定咖啡馆或严重违反合同约定，乙方有权解除合同。第十一条双方权利与义务11.1甲方权利与义务：（1）符合合同约定的咖啡馆经营场所和设备；（2）负责咖啡馆的日常经营管理；（3）保障乙方的经营权益，不得干预乙方的经营活动；（4）按合同约定收取租金和押金。11.2乙方权利与义务：（1）按合同约定支付租