二零二四年度山塘土地租赁承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度山塘土地租赁承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方主体及定义1.2承租方主体及定义第二条：租赁土地基本情况2.1土地位置及面积2.2土地现状及用途2.3土地使用期限第三条：租赁土地使用范围3.1允许使用的项目3.2禁止使用的项目3.3使用范围的变更第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条：租赁土地的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.2承租方的维护与管理责任5.3维护与管理费用的承担第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同终止的条件第十条：其他约定10.1合同的保密条款10.2合同的继承条款10.3合同的转让条款第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规的冲突解决第十二条：合同的附件12.1土地权属证明文件12.2租赁土地平面图12.3其他相关文件第十三条：合同的签订、修改和解除13.1合同签订的程序13.2合同修改的程序13.3合同解除的程序第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：租赁土地基本情况2.1土地位置及面积：土地位于省市县（市、区）镇（街道）村（社区），占地面积为平方米。2.2土地现状及用途：土地现状为农用地，承租方租赁土地后，主要用于（具体用途，如种植、养殖等）。2.3土地使用期限：土地租赁期限为年，自合同签订之日起计算。第三条：租赁土地使用范围3.1允许使用的项目：承租方可在租赁土地上进行合法的农业生产经营活动，包括种植、养殖、农副产品加工等。（1）非法建设建筑物、构筑物；（2）擅自改变土地用途；（3）从事违法生产经营活动；（4）其他违反法律法规的行为。3.3使用范围的变更：如承租方需变更使用范围，应提前书面通知出租方，并经双方协商一致后，签订补充协议予以变更。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按年支付租金，租金金额为每平方米每年元，总计租金为元。4.2租金支付期限：承租方应在每年1月30日前支付当年租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条：租赁土地的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任：出租方负责保证土地的权属清晰，无权属纠纷。5.2承租方的维护与管理责任：承租方应按合同约定合理使用土地，确保土地的农业用途，并负责土地的日常维护与管理。5.3维护与管理费用的承担：承租方在履行合同过程中发生的维护与管理费用，由承租方自行承担。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同解除的条件：（1）出租方收回土地所有权或使用权；（2）承租方提前书面通知出租方解除合同，但需支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。第七条：违约责任7.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金或未按约定使用土地的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。9.3合同终止的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律、法规规定其他可以终止合同的情形。第十条：其他约定10.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的继承条款：本合同的权利义务可由继承人继承。10.3合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规的冲突解决：如法律法规与本合同有冲突，应以法律法规为准。第十二条：合同的附件12.1土地权属证明文件：土地使用权证书、土地权属证明等。12.2租赁土地平面图：标明土地位置、面积、边界等。12.3其他相关文件：双方认为与合同有关的文件。第十三条：合同的签订、修改和解除13.1合同签订的程序：双方就合同内容达成一致，签字盖章后，合同成立。13.2合同修改的程序：合同修改应经双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同解除的程序：双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附出租方签字盖章处）14.2承租方签字盖章：（此处附承租方签字盖章处）14.3签字盖章的效力：双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方作为第三方介入本合同。2.2监管方介入：如政府相关部门或其他监管机构根据法律法规要求，对租赁事宜进行监管，监管方作为第三方介入本合同。2.3服务提供商介入：如甲乙方在租赁期间，聘请服务提供商进行土地的管理、维护等服务，服务提供商作为第三方介入本合同。第三条：第三方的责任与权益3.1中介方责任：中介方应诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的信息，并按照甲乙方的要求，协助完成租赁事宜。中介方应承担因提供虚假信息或未履行职责导致的损失。3.2监管方责任：监管方应依法行使监管职责，保障合同的合法性、合规性。监管方对本合同的履行不承担直接责任。3.3服务提供商责任：服务提供商应按照甲乙方的要求，提供土地的管理、维护等服务。服务提供商应承担因服务质量不符合约定导致的损失。第四条：第三方介入的额外条款4.1中介方条款：中介方的服务费用、保密义务、尽职调查等内容，应在合同中明确。4.2监管方条款：监管方的监管范围、监管程序、合规要求等内容，应在合同中明确。4.3服务提供商条款：服务提供商的servicescope、servicequality、breachofcontract等内容，应在合同中明确。第五条：第三方的责任限额5.1中介方责任限额：中介方对甲乙方承担的责任限额，不得超过中介服务费的总额。5.2监管方责任限额：监管方对甲乙方承担的责任限额，不得超过甲乙方因监管方介入导致的直接损失。5.3服务提供商责任限额：服务提供商对甲乙方承担的责任限额，不得超过服务费用总额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1中介方与其他方的关系：中介方作为独立的第三方，不改变甲乙方之间的合同关系。中介方的介入，不影响甲乙方履行合同的责任和义务。6.2监管方与其他方的关系：监管方的介入，是为了保障合同的合法性和合规性。监管方不参与甲乙方之间的合同关系，也不影响甲乙方履行合同的责任和义务。6.3服务提供商与其他方的关系：服务提供商作为独立的第三方，提供土地的管理、维护等服务。服务提供商的介入，不影响甲乙方之间的合同关系，也不影响甲乙方履行合同的责任和义务。第七条：第三方介入的终止7.1中介方终止：中介方完成协助租赁事宜后，中介方的介入终止。7.2监管方终止：监管方依法完成监管职责后，监管方的介入终止。7.3服务提供商终止：服务提供商履行完服务合同后，服务提供商的介入终止。第八条：第三方介入后的合同履行8.1甲乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。8.2甲乙方应遵守法律法规，接受监管方的监管。8.3甲乙方应接受服务提供商的优质服务，按照约定支付服务费用。第九条：第三方介入后的争议解决9.1甲乙方与中介方的争议，通过双方协商解决。9.2甲乙方与监管方的争议，依法解决。9.3甲乙方与服务提供商的争议，通过双方协商解决。第十条：第三方介入的合同修改和解除10.1甲乙方与中介方的合同修改和解除，通过双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2甲乙方与监管方的合同修改和解除，依法进行。10.3甲乙方与服务提供商的合同修改和解除，通过双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条：第三方介入的合同效力11.1本合同及第三方介入的补充协议，自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2本合同及第三方介入的补充协议，一经生效，甲乙方、中介方、监管方、服务提供商均应严格遵守。第十二条：法律法规适用及冲突解决12.1本合同及第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国法律法规。12.2如法律法规与本合同及补充协议有冲突，应以法律法规为准。第十三条：合同附件13.1本合同及第三方介入的补充协议的附件，包括但不限于中介方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证书附件2：土地权属证明附件3：租赁土地平面图附件4：中介方服务合同附件5：中介方保密协议附件6：监管方监管规定附件7：服务提供商服务合同附件8：服务提供商服务标准附件9：违约行为记录表附件10：违约责任认定标准附件1：土地使用权证书详细要求：土地使用权证书应由有权机关颁发，证书上应载明土地使用权人的姓名或名称、土地位置、面积、用途、使用期限等信息。附件2：土地权属证明详细要求：土地权属证明应由有权机关出具，证明上应载明土地所有者或使用者的姓名或名称、土地位置、面积、用途等信息。附件3：租赁土地平面图详细要求：租赁土地平面图应清晰标注土地边界、面积、位置等信息，并经双方确认。附件4：中介方服务合同详细要求：中介方服务合同应详细列明中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密义务等信息。附件5：中介方保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等信息。附件6：监管方监管规定详细要求：监管方监管规定应明确监管范围、监管程序、合规要求等信息。附件7：服务提供商服务合同详细要求：服务提供商服务合同应详细列明服务内容、服务质量、服务期限、服务费用等信息。附件8：服务提供商服务标准详细要求：服务提供商服务标准应明确服务提供商的服务质量要求、服务流程、服务结果等信息。附件9：违约行为记录表详细要求：违约行为记录表应详细记录甲乙方、中介方、监管方、服务提供商等各方的违约行为。附件10：违约责任认定标准详细要求：违约责任认定标准应明确各类违约行为的违约责任认定标准和违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金或未按约定使用土地。2.中介方提供虚假信息或未按约定履行中介职责。3.监管方未依法行使监管职责或违反法律法规。4.服务提供商提供的服务质量不符合约定或未按约定提供服务。违约责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金或未按约定使用土地的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的10%至30%。2.中介方提供虚假信息或未按约定履行中介职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的10%至30%。3.监管方未依法行使监管职责或违反法律法规的，应依法承担相应的法律责任。4.服务提供商提供的服务质量不符合约定或未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%至30%。示例说明：1.若甲乙方未按约定支付租金，则视为违约，需支付违约金1000元。2.若中介方提供虚假信息，导致甲乙方受损，中介方需支付违约金2000元。3.若监管方未依法行使监管职责，导致甲乙方受损，监管方应依法承担相应的法律责任。4.若服务提供商的服务质量不符合约定，导致甲乙方受损，服务提供商需支付违约金3000元。全文完。二零二四年度山塘土地租赁承包合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地及山塘第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：土地使用范围及要求3.1土地使用范围3.2土地使用要求第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式第五条：承包内容5.1承包项目5.2承包要求第六条：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条：其他约定事项11.1其他约定事项第十二条：甲方（出租方）签字第十三条：乙方（承租方）签字第十四条：合同附件14.1附件一：土地使用权证14.2附件二：承包计划书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3土地及山塘：指位于X地区的山塘土地，面积为X平方米，土地使用权归甲方所有。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为二零二四年十二月三十一日。第三条：土地使用范围及要求3.1土地使用范围：乙方可在租赁期内使用该土地及山塘进行合法的生产活动。3.2土地使用要求：乙方必须按照我国相关法律法规和政策，合理利用土地资源，保护生态环境，确保安全生产。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方应支付给甲方每年人民币X元整，作为土地租赁费用。4.2租金支付方式：乙方每月支付租金人民币X元整，每季度支付一次，每年合计支付人民币X元整。乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。第五条：承包内容5.1承包项目：乙方在租赁期内有权承包甲方提供的山塘土地上的农业生产项目。5.2承包要求：乙方应根据甲方提供的土地条件和技术指导，制定合理的生产计划，并按照约定完成生产任务。第六条：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在租赁期内的土地使用进行监督。6.1.2甲方应提供乙方合法的土地使用权，确保乙方在租赁期内正常使用土地。6.1.3甲方应提供乙方相应的技术指导和服务，以保证乙方能够顺利开展生产活动。6.2承租方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行合法的生产活动。6.2.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求进行土地资源的合理利用和保护。6.2.3乙方应在租赁期内按照约定完成生产任务，并接受甲方的监督和管理。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金金额、土地使用范围等。7.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除原因包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。7.2.3合同解除后，乙方应按照约定退还土地，并支付相应的违约金。第八条：违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1若甲方未按照合同约定提供土地使用权，导致乙方无法正常开展生产活动，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。8.1.2若甲方未按照约定提供技术指导和服务，导致乙方生产受损，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约责任8.2.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2若乙方未按照约定使用土地，造成土地资源浪费或生态环境破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件如下：10.3.1租赁期满，双方未续签合同。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条：其他约定事项11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十二条：甲方（出租方）签字第十三条：乙方（承租方）签字第十四条：合同附件14.1附件一：土地使用权证14.2附件二：承包计划书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、技术支持、生产合作等。第十六条：第三方介入的程序及条件16.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应事先书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入需符合国家相关法律法规和政策，不得违反合同约定。16.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确各方的权利和义务。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方有权按照约定参与合同履行，并享受合同约定的权益。17.2第三方应履行合同约定的义务，并接受甲方和乙方的监督。17.3第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方和乙方协商一致。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的补充协议执行。18.2如无补充协议，第三方对甲方和乙方承担的责任限额，依照本合同及相关法律法规的规定。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，为建设性合作关系。19.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得对甲方和乙方产生依赖。19.3第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行，如发生争议，应由甲方和乙方自行解决。第二十十条：第三方违约处理20.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。20.3第三方如涉及违法行为，甲方和乙方有权向有关部门举报并追究其法律责任。第二十一条：合同的变更、解除与终止21.1如第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应签订书面变更协议。21.2如第三方解除或终止合同，甲方和乙方应重新协商合同的履行事宜。21.3如第三方退出合同履行，甲方和乙方应按照本合同及相关法律法规的规定处理后续事宜。第二十二条：附件的补充说明22.1附件一：土地使用权证，不涉及第三方。22.2附件二：承包计划书，如涉及第三方，应由第三方签字确认。22.3附件三：其他相关文件，如涉及第三方，应由第三方签字确认。第二十三条：合同的签署与生效23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。23.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十四条：争议解决方式24.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条：合同的终止25.1本合同期满后，如双方无续签意愿，合同自动终止。25.2如双方提前终止合同，应签订书面终止协议，并办理相关手续。第二十六条：保密条款26.1甲乙双方及第三方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十七条：法律适用及争议解决27.1本合同适用中华人民共和国法律。27.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十八条：合同的修订28.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。28.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十九条：合同的解除29.1双方同意，除非合同另有约定，任何一方均