厂房转让合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房转让合同协议书范本本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权及使用权第三条转让内容3.1转让的厂房所有权3.2转让的厂房使用权3.3不转让的厂房内设备及其他财产第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提供的文件5.3转让手续的办理流程第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的签署、生效和终止9.1合同签署地点9.2合同生效时间9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条其它约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的条件13.2修改和补充的程序第十四条合同的完整性和法律效力14.1本合同及其附件构成双方完整的协议14.2本合同自签署之日起具有法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房基本情况2.1厂房位置厂房位于（具体地址）：2.2厂房面积厂房占地面积为（平方米），建筑面积为（平方米）：2.3厂房所有权及使用权甲方保证其对上述厂房享有完整的所有权和使用权，没有设定任何抵押、质押或者其他第三人权利。第三条转让内容3.1转让的厂房所有权甲方同意将上述厂房的所有权转让给乙方：3.2转让的厂房使用权甲方同意将上述厂房的使用权转让给乙方：3.3不转让的厂房内设备及其他财产厂房内设备及其他财产（具体清单）：第四条转让价格及支付方式4.1转让价格厂房转让价格为人民币（大写）：4.2支付方式乙方同意采取（现金/转账）方式支付转让价款：4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起（）日内，将转让价款支付给甲方。第五条转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提供的文件5.3转让手续的办理流程双方应共同到相关部门办理厂房所有权和使用权变更登记手续，相关费用由（甲方/乙方）承担。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。7.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。第二部分：其他条款和附件第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（仲裁/诉讼）方式解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为（具体地点）。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的签署、生效和终止9.1合同签署地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同终止后（）年。10.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的（百分比）。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单如下：11.2附件的生效条件附件一经签署，即为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其它约定12.1双方认为需要约定的其他事项第三部分：合同的修改和补充第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的条件本合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。13.2修改和补充的程序修改和补充协议应遵循本合同的签订、生效程序。第十四条合同的完整性和法律效力14.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议和谈判。14.2本合同自签署之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点争议解决的地点为（具体地点）。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的签署、生效和终止9.1合同签署地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至本合同终止后（）年。10.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的（百分比）。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单如下：（附件1：厂房所有权证明文件）（附件2：厂房使用权证明文件）（附件3：厂房内设备清单）11.2附件的生效条件附件一经签署，即为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其它约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的条件本合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。13.2修改和补充的程序修改和补充协议应遵循本合同的签订、生效程序。第十四条合同的完整性和法律效力14.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议和谈判。14.2本合同自签署之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同标的具有直接或间接利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）贷款机构；（3）评估机构；（4）产权交易机构；（5）法律法规规定的其他第三方。第二条第三方介入情形及处理2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，应遵守中介行业规范，如实提供厂房转让相关信息，并协助甲方和乙方完成厂房转让手续。2.2贷款机构介入贷款机构作为第三方介入本合同，应按照贷款协议的约定，向乙方提供厂房购买贷款，并按照约定的条件和程序发放贷款。2.3评估机构介入2.4产权交易机构介入产权交易机构作为第三方介入本合同，应按照产权交易规则，为甲方和乙方提供厂房产权交易服务，并确保交易过程的公开、公平、公正。2.5法律法规规定的其他第三方介入其他法律法规规定的第三方介入本合同，应按照法律法规的规定，履行相关职责。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额除法律法规另有规定外，第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，并配合第三方完成相关手续。4.2甲方和乙方应对第三方提供的服务予以合理评价，并对第三方的违约行为提出异议。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同的约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第六条第三方权益保护6.1第三方依法享有的权益，应受到甲方和乙方的尊重和保护。6.2甲方和乙方不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方和乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的履行情况。7.2第三方应如实告知甲方和乙方与合同履行相关的信息。第八条合同的变更和解除8.1合同变更本合同的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除本合同的解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条争议解决9.1双方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（仲裁/诉讼）方式解决。9.2争议解决的地点为（具体地点）。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的签署、生效和终止10.1合同签署地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止条件第十一条合同的附件附件清单如下：（附件1：中介机构提供的厂房转让信息）（附件2：贷款机构提供的贷款协议）（附件3：评估机构提供的评估报告）（附件4：产权交易机构提供的交易凭证）（附件5：法律法规规定的其他第三方提供的相关文件）第十二条其它约定双方认为需要约定的其他事项。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保合同的顺利进行。第三方作为合同的一方，应承担相应的责任，并按照合同约定履行其职责。同时，甲方和乙方也有义务配合第三方，并保护第三方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明文件详细要求：文件应包括但不限于厂房所有权证书、土地使用权证书、房产证等，证明甲方对厂房拥有完整的所有权和使用权。附件2：厂房使用权证明文件详细要求：文件应包括但不限于厂房使用权证书、租赁合同等，证明甲方对厂房拥有使用权。附件3：厂房内设备清单详细要求：清单应详细列明厂房内所有设备名称、型号、数量、新旧程度等信息，以便乙方了解设备情况。附件4：厂房转让价格支付凭证详细要求：凭证应包括但不限于转账记录、现金收据等，证明乙方已按照合同约定支付转让价款。附件5：中介机构提供的厂房转让信息详细要求：信息应包括但不限于厂房的位置、面积、用途等，中介机构应保证信息的真实性和准确性。附件6：贷款机构提供的贷款协议详细要求：协议应包括但不限于贷款金额、贷款利率、还款期限等条款，证明乙方已获得贷款用于购买厂房。附件7：评估机构提供的评估报告附件8：产权交易机构提供的交易凭证详细要求：凭证应证明甲方和乙方已按照法律法规的规定，完成厂房产权交易手续。附件9：法律法规规定的其他第三方提供的相关文件详细要求：文件应包括但不限于法律法规要求提供的证明文件、许可证等，证明合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，不按时提供厂房所有权证明文件、使用权证明文件等，导致合同无法正常履行。2.乙方未按照合同约定支付转让价款，或支付时间超过合同约定的期限。3.中介机构提供虚假信息，导致甲方和乙方产生损失。4.贷款机构未按照约定发放贷款，或贷款条件与合同约定不符。5.评估机构提供的评估报告不准确，导致厂房转让价格不公允。6.产权交易机构未按照法律法规规定履行交易手续，导致合同无法生