地下车位使用权转让合同（04版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下车位使用权转让合同（04版）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3车位1.4使用权第二条：车位使用权转让2.1转让方的权利和义务2.2受让方的权利和义务2.3使用权的有效期限第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同解除第五条：争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径第六条：违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露的后果第八条：合同的继承和转让8.1合同继承8.2合同转让第九条：适用法律9.1适用法律9.2法律解释第十条：其他约定10.1车位使用规定10.2维修保养责任10.3车位转让的限制第十一条：附件11.1车位使用权证明11.2转让方和受让方的身份证明第十二条：合同的签订、生效和份数12.1签订日期12.2生效日期12.3合同份数及保管第十三条：补充条款13.1补充内容13.2补充条款的效力第十四条：尾部14.1双方签字（或盖章）14.2签订地点14.3合同编号第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3车位是指位于地下停车场的用于停车的特定空间。1.4使用权是指受让方按照本合同约定使用车位的权利。第二条：车位使用权转让2.1转让方的权利和义务2.1.1转让方应保证车位的合法性和有效性，确保受让方能够正常使用车位。2.1.2转让方应在合同约定的时间内将车位使用权转让给受让方，并办理相关手续。2.1.3转让方不得干涉受让方对车位的正常使用，不得擅自改变车位的用途。2.2受让方的权利和义务2.2.1受让方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价款。2.2.2受让方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。2.2.3受让方在合同约定的使用期限内享有车位使用权，并有权按照合同约定转让或继承该使用权。2.3使用权的有效期限本合同约定的车位使用权有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格为本合同约定的金额，受让方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款。3.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。3.3受让方应在本合同签订后____个工作日内支付转让价款。第四条：合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同变更任何一方不得擅自变更本合同的内容。如双方协商一致，可对本合同进行变更，并以书面形式签订补充协议。4.3合同解除在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条：争议解决方式5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3在诉讼过程中，双方应履行法院发出的所有命令和判决。第六条：违约责任6.1转让方的违约责任转让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2受让方的违约责任受让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容到此结束。第八条：合同的继承和转让8.1合同继承本合同的有效期内，如转让方发生继承事项，本合同由转让方的继承人继承并继续履行。8.2合同转让本合同的有效期内，如转让方拟将车位使用权转让给第三方，须经受让方书面同意。转让方应与第三方签订书面转让协议，并依法办理相关手续。受让方在收到转让通知后，有权解除本合同，并要求转让方支付违约金。第九条：适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十条：其他约定10.1车位使用规定受让方应遵守停车场的一切规章制度，包括但不限于停车时间、出场时间等。10.2维修保养责任转让方应对车位及其附属设施进行必要的维修保养，确保车位的正常使用。10.3车位转让的限制转让方在合同有效期内不得将车位使用权再次转让给他人，除非得到受让方的书面同意。第十一条：附件11.1本合同的附件包括车位使用权证明、转让方和受让方的身份证明等文件。11.2附件的失效如附件之一的文件失效，本合同相应的内容亦失效。第十二条：合同的签订、生效和份数12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：补充条款13.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十四条：尾部14.1双方签字（或盖章）转让方（盖章）：受让方（盖章）：14.2签订地点本合同于____年____月____日签订于____省____市____区（县）。14.3合同编号本合同编号为：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修服务方等。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.3第三方介入不得影响转让方和受让方之间的权利和义务。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1如合同履行过程中需要第三方介入，双方应在补充条款中明确第三方的职责、权利和义务。17.2双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。17.3第三方介入不得改变本合同的基本条款，如合同价款、履行期限等。17.4第三方介入的费用由双方协商确定，并在补充条款中明确。第十八条：第三方责任限额18.1除非本合同另有约定，第三方对转让方和受让方不承担连带责任。18.2第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。但其责任限额不得超出其收取的费用。18.3第三方如因违约行为导致损失，应承担违约责任。但其责任限额不得超出其收取的费用。第十九条：第三方与转让方、受让方的关系19.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。19.2第三方不应干预转让方和受让方之间的合同履行，不得影响双方的权利和义务。19.3如第三方违反本合同约定，转让方和受让方均有权要求第三方承担违约责任。第二十章：争议解决20.1如第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的变更和解除21.1第三方介入不得擅自变更或解除本合同。21.2如双方同意变更或解除合同，应签订书面补充协议，并经第三方同意。第二十二条：附件22.1本合同的附件包括第三方提供的服务或产品说明、第三方资质证明等文件。第二十三条：第三方签字（或盖章）第三方（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明附件二：转让方和受让方的身份证明附件三：第三方提供的服务或产品说明附件四：第三方资质证明附件五：合同补充协议附件六：第三方介入协议附件七：付款凭证附件八：维修服务协议附件九：监管协议附件十：评估报告附件一：车位使用权证明本附件应包括车位的所有权证明、使用权证明等文件，以证明转让方对车位的合法拥有权。附件二：转让方和受让方的身份证明本附件应包括转让方和受让方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：第三方提供的服务或产品说明本附件应详细说明第三方提供的服务或产品的内容、质量、数量等信息。附件四：第三方资质证明本附件应包括第三方的资质证书、许可证等文件，以证明其具备履行合同的能力。附件五：合同补充协议本附件应包括双方就第三方介入达成的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件六：第三方介入协议本附件应包括第三方与转让方、受让方之间的协议，明确第三方的责任限额、义务等。附件七：付款凭证本附件应包括受让方支付转让价款的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件八：维修服务协议本附件应包括转让方与维修服务方之间的协议，明确维修服务的范围、费用等。附件九：监管协议本附件应包括转让方与监管方之间的协议，明确监管方的职责、权利和义务。附件十：评估报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：转让方未按照本合同约定履行义务示例说明：转让方未按照约定的时间将车位使用权转让给受让方，导致合同无法按时履行。违约行为二：受让方未按照本合同约定履行义务示例说明：受让方未按照约定的时间支付转让价款，延迟履行合同义务。违约行为三：第三方未按照本合同约定履行义务示例说明：第三方提供的服务或产品质量不符合约定，导致合同无法正常履行。违约行为四：第三方违反合同约定，影响转让方和受让方的权利和义务示例说明：第三方在合同履行过程中，未经双方同意擅自变更合同内容。违约责任认定标准：违约责任一：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：转让方未按时履行合同义务，应支付违约金作为违约责任。违约责任二：如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。示例说明：第三方提供的服务质量不合格，导致合同无法履行，第三方应承担赔偿责任。违约责任三：第三方如违反本合同约定，转让方和受让方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：第三方未按照合同约定提供服务，转让方和受让方可要求第三方承担违约责任。全文完。地下车位使用权转让合同（04版）2本合同目录一览1.车位使用权转让1.1转让范围1.2转让条件1.3转让期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.转让双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2受让方的权利与义务4.车位使用管理4.1使用规定4.2管理费用4.3维修保养5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径6.合同的生效、变更与解除6.1生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.合同的终止8.1终止条件8.2终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.适用法律10.1合同适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1车位使用权的界定11.2车位转让的登记与备案11.3车位转让的税费承担12.合同的附件12.1车位使用权证明12.2转让双方的身份证明12.3其他相关文件13.签约日期与地点13.1签约日期13.2签约地点14.双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条车位使用权转让1.1转让范围本合同所涉及的车位使用权转让范围为位于_______的地下车位，车位的具体位置和编号详见附件一。1.2转让条件转让方应保证车位的合法使用权，且该车位未被任何法律法规或物业管理部门限制或禁止转让。受让方应符合该车位所在小区的停车管理相关规定，具备该车位的使用条件。1.3转让期限车位使用权转让期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格车位的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式受让方应按照本合同约定的价格，通过银行转账的方式向转让方支付。2.3支付时间受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格全数支付至转让方指定的银行账户。第三条转让双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务转让方应保证所述车位的合法使用权，并确保该车位的转让不违反任何法律法规和物业管理部门的规定。转让方应在合同约定的时间内完成车位的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。3.2受让方的权利与义务受让方应按照本合同的约定支付转让价格，并遵守该车位所在小区的停车管理相关规定。受让方自车位使用权转让之日起，享有该车位的使用权，并承担相应的维修、管理费用。第四条车位使用管理4.1使用规定受让方在使用该车位时，应遵守该车位所在小区的停车管理规定，不得将车位转租、转借给他人，不得在车位上从事任何违法活动。4.2管理费用该车位的管理费用由受让方承担，具体费用标准按照该车位所在小区的物业管理部门的规定执行。4.3维修保养该车位的维修保养责任由受让方承担，转让方对车位的正常使用不承担任何维修保养责任。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而产生的任何争议。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向该车位所在地的调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向该车位所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同解除合同的解除必须符合法律、法规的规定，任何一方均不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条合同的终止8.1终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：1.双方协商一致解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.法律、法规规定的其他终止条件。8.2终止后的处理合同终止后，受让方应将车位使用权归还转让方，并办理相关手续。转让方应在合同终止后_______日内，向受让方退还已支付的转让价格中与实际使用期限相应的部分，但不得超过转让价格的_______%。第九条保密条款9.1保密内容本合同的内容，包括但不限于车位的转让价格、使用期限等，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。9.2泄露后果如任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条适用法律10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的名词和术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国法律、法规和政策的规定执行。第十一条其他条款11.1车位使用权的界定本合同所指的车位使用权，是指受让方在转让期限内，有权使用该车位停放车辆的权利。11.2车位转让的登记与备案车位使用权转让完成后，双方应按照相关规定到物业管理部门办理登记和备案手续。11.3车位转让的税费承担车位使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。第十二条合同的附件12.1车位使用权证明车位使用权证明为本合同附件，作为合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。12.2转让双方的身份证明转让方和受让方的身份证明为本合同附件，作为合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。12.3其他相关文件其他与本合同有关的文件和资料，包括但不限于车位的产权证明、过户手续文件等，均应作为本合同的附件。第十三条签约日期与地点13.1签约日期本合同的签订日期为_______年_______月_______日。13.2签约地点本合同的签订地点为_______。第十四条双方签字盖章14.1转让方签字盖章转让方（盖章）：代表（签字）：14.2受让方签字盖章受让方（盖章）：代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、见证方、鉴定方、调解方、法院等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：1.甲乙方无法通过协商解决合同履行过程中的争议；2.需要第三方提供专业意见或服务，以保证合同的顺利履行；3.出现不可抗力情况，需要第三方进行评估或协助解决。第三条第三方介入的方式1.提供专业咨询或建议；2.作为中介调解争议；3.进行见证或鉴定；4.依法进行调解或仲裁；5.通过法律途径解决争议。第四条第三方的作用和责任4.1第三方应秉持客观、公正的原则，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。4.2第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。4.3第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担，具体费用标准由甲乙方协商确定。5.2第三方介入的费用应在甲乙方协商确定的时间内支付，支付方式由甲乙方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方之间的合同履行结果不承担责任，甲乙方之间的问题由甲乙方自行解决。第七条第三方责任限额7.1第三方在介入过程中的赔偿责任，以其介入费用为限。7.2如果第三方是依法设立的组织或机构，其责任限额应按照相关法律法规的规定执行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：1.甲乙方通过协商解决争议，不再需要第三方介入；2.第三方因客观原因无法继续介入；3.法律、法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，应及时办理相关手续，并将介入过程中产生的文件和资料交还甲乙方。第九条第三方介入的书面协议9.1如果第三方介入需要书面协议，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2书面协议应为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入的情况，应及时告知对方。10.2甲乙方应提供与第三方介入相关的文件和资料，以便对方了解第三方介入的情况。第十一条第三方介入的法律