水面转让合同范本

水面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______号的水面一处（以下简称“水面”），面积为______平方米，现甲方有意将该水面转让给乙方，乙方愿意受让该水面并支付相应的转让费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就水面转让事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法、完整的水面所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益纠纷。

2.乙方具备受让水面的资质和条件，愿意按照本合同约定的价格和支付方式购买甲方所拥有的水面。

3.双方对水面的现状、面积、位置、用途等基本情况进行了充分的了解和确认，乙方自愿承担受让后的风险与责任。

二、转让范围与价格

1.甲方同意将上述水面转让给乙方，转让范围包括水面及其附属设施，具体范围以双方共同确认的图纸为准。

2.双方经协商一致，确定水面转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

三、支付方式与履行期限

1.乙方应在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%作为定金。

2.乙方应在定金支付之日起______个月内，支付剩余的转让款。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，应协助乙方办理水面过户等相关手续，确保乙方在合同约定的履行期限内完成过户。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对水面的所有权合法、有效，无任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理水面过户手续，包括提供必要的文件、资料等。

（3）甲方在合同履行期间，不得再向第三方转让或设置任何权利负担。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格和支付方式购买甲方所拥有的水面。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内支付转让款，并按照约定办理水面过户手续。

（3）乙方在受让水面后，应合法使用水面，不得违反国家法律法规及地方政策。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致水面不能按期过户给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

2.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，如双方需要变更合同内容，应签订书面补充协议。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的水面合法转让给乙方，乙方支付相应的转让费用并取得水面的所有权及使用权。具体内容包括：水面所有权的转让、水面过户手续的办理、转让费用的支付、双方权利与义务的约定以及合同履行过程中的违约责任等。

第二条定义

1.水面：指本合同项下甲方拥有的位于______省______市______区______号，面积为______平方米的水域及其附属设施。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买水面的费用，共计人民币______元整。

3.过户：指甲方根据本合同约定，协助乙方办理水面所有权转移登记至乙方名下的相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。

2.甲方应在合同约定的履行期限内，保证水面的所有权合法、有效，无任何权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理水面过户手续，包括提供必要的文件、资料等。

4.甲方在合同履行期间，不得再向第三方转让或设置任何权利负担。

5.甲方应确保乙方在合同约定范围内的使用权，不得干涉乙方的合法使用。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定的价格和支付方式购买甲方所拥有的水面。

2.乙方应在合同约定的履行期限内支付转让款，并按照约定办理水面过户手续。

3.乙方在受让水面后，应合法使用水面，不得违反国家法律法规及地方政策。

4.乙方有权在合同约定的范围内，对水面进行合理开发、利用和保护。

5.乙方在合同履行过程中，应遵守国家环境保护、水资源管理等相关法律法规，确保水面的可持续发展。

6.乙方在过户完成后，对水面的维护、管理、运营等事宜承担责任，并承担由此产生的费用。

7.乙方如需对水面进行改建、扩建等重大变更，应事先取得甲方同意，并按照国家相关规定办理相关手续。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同目的的实现。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定水面转让价格为人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%作为定金。

2.乙方应在定金支付之日起______个月内，支付剩余的转让款。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付转让款。

4.甲方在收到乙方支付的定金和转让款后，应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效之日起______个月内，完成转让款的支付。

3.甲方应在乙方支付定金后，协助乙方办理水面过户手续，确保在合同有效期内完成过户。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.如甲方违反本合同约定，导致水面不能按期过户给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

2.如甲方在合同履行过程中，擅自将水面转让给第三方或设置权利负担，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让款，并支付违约金。

3.如甲方提供虚假资料、误导乙方，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方违约：

1.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

2.如乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规及地方政策，导致水面受到损害，乙方应承担相应的法律责任。

3.如乙方未按照约定办理水面过户手续，导致过户延迟，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。在违约责任追究过程中，双方应保持友好协商，积极解决问题。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。同时，受影响的一方应在合理时间内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。

3.发生不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除违约责任。

4.受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方，双方共同协商合同后续的履行事宜。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，共同维护双方的合法权益。

6.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但如果仲裁或诉讼认定双方均有过错，则由双方按过错比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。合同终止后，双方应依法承担相应的责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。