2024年车库买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年车库买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车库定义第二条：车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：车库买卖价格及支付方式4.1车库价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六条：质量保证6.1车库质量标准6.2质量保证期限第七条：售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1车库所有权转移证明13.2车库钥匙交付记录第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司营业执照号：X注册地址：市区路号联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X身份证号码：X联系地址：市区路号联系电话：1.3车库定义本合同所指车库是指位于X房地产开发有限公司开发的小区内，的车位，具体位置、编号及面积等详见附件。第二条：车库基本信息2.1车库位置车库位于X房地产开发有限公司开发的小区地下停车场，具体位置见附件。2.2车库面积车库面积为平方米，具体面积以车库所有权转移证明记载为准。2.3车库结构车库为独立车库，设有门禁系统，车库内设有照明、通风等设施。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务出卖人应保证车库的真实性、合法性，确保买受人取得车库所有权。按照约定履行交付、办理过户手续等义务。3.2买受人的权利和义务买受人享有按照约定取得车库所有权、使用车库的权利。履行支付车库价款、配合出卖人办理过户手续等义务。第四条：车库买卖价格及支付方式4.1车库价格车库价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟元整），具体金额以车库所有权转移证明记载为准。4.2支付方式1）现金支付；2）银行转账；3）其他方式。4.3支付时间买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付车库价款。第五条：交付及验收5.1交付时间出卖人应于买受人支付车库价款之日起X日内，将车库交付给买受人。5.2交付方式出卖人将车库的钥匙交付给买受人，买受人验收车库。5.3验收标准买受人按照附件中的车库验收标准进行验收，如不符合标准的，出卖人应在X日内进行修复或调整。第六条：质量保证6.1车库质量标准出卖人保证车库的质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2质量保证期限出卖人对车库的质量保证期限为X年，自车库交付之日起计算。第七条：售后服务7.1售后服务内容1）车库维护；2）车库设施维修；3）其他售后服务。7.2售后服务期限售后服务期限为X年，自车库交付之日起计算。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件任何一方均可在本合同履行期间，提出变更本合同的条款，经双方协商一致后，可以变更本合同。8.2解除条件本合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除本合同。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付车库的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的车库价款的1%。9.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付车库价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的车库价款的1%。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2终止条件本合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，本合同终止。11.3解除条件本合同履行期间，任何一方有权解除本合同，但应提前X日通知对方。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1车库所有权转移证明13.2车库钥匙交付记录13.3车库验收标准第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人签字出卖人（签字）：________________买受人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2介入情形本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于车库评估、过户手续办理等，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利和义务。第二条：第三方介入的约定2.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。2.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行义务，如第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方应承担相应的责任。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费的X倍。第四条：第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，彼此之间的合同关系独立于本合同。4.2第三方对甲乙双方不具有任何形式的代理、代表或劳动关系。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条：第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的协议，应提前X日通知对方。5.2甲乙双方与第三方协议的变更或解除，不影响本合同的履行。第六条：第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方信息的披露7.1甲乙双方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，并确保第三方能够按照约定履行义务。7.2甲乙双方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。第八条：第三方违约的处理8.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条：第三方责任的风险提示9.1甲乙双方应审慎评估第三方介入的风险，并采取相应的措施防范风险。9.2甲乙双方应对第三方介入过程中可能出现的意外情况有充分的准备。第十条：附件10.1第三方服务协议10.2第三方资质证明第十一条：合同的签署11.1签署日期本合同于年月日签署。11.2签署地点本合同于市区路号签署。11.3签署人签字出卖人（签字）：________________买受人（签字）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权转移证明附件内容：证明出卖人将车库的所有权转移给买受人的文件，应包括车库的登记号、面积、位置等详细信息。附件2：车库钥匙交付记录附件内容：记录出卖人向买受人交付车库钥匙的详细信息，包括交付时间、地点、交付人签字等。附件3：车库验收标准附件内容：明确车库验收的具体标准，包括车库的结构、设施、安全性等要求。附件4：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件5：第三方资质证明附件内容：证明第三方具备相应资质和能力的文件，如营业执照、专业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付车库；2.出卖人交付的车库不符合约定的质量标准；3.买受人未按照约定时间支付车库价款；4.买受人未按照约定使用车库，导致车库损坏；5.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.出卖人违约行为导致买受人损失的，出卖人应承担违约金责任，违约金为本合同约定的车库价款的1%；2.买受人违约行为导致出卖人损失的，买受人应承担违约金责任，违约金为本合同约定的车库价款的1%；3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，如第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方应承担相应的责任；4.第三方责任限额为第