二零二四年租赁合同标的为仓储设施的租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁合同标的为仓储设施的租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的交付与验收1.3租赁物的使用范围与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修与保养的期限第五条保险5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序5.3保险费用承担方第六条违约责任6.1出租人违约行为及责任6.2承租人违约行为及责任6.3违约赔偿金额及方式第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的应对措施7.3不可抗力事件的后果处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件10.2合同的履行原则10.3合同终止后的权利与义务处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的期限12.3送达地址与联系方式第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息泄露的后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3法律适用与争议解决14.4双方签署的日期与地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述本合同标的为位于【地点】的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、办公区域及相关配套设施。租赁物总面积约为【面积】平方米，具体详见附件一《租赁物清单》。1.2租赁物的交付与验收（1）租赁物符合国家相关法律法规及行业标准；（2）租赁物不存在权利瑕疵、质量问题或其他影响正常使用的状况；（3）租赁物已按照约定的方式进行维修与保养。承租人在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收，并在《租赁物验收单》上签字确认。如有不符合约定的情况，承租人应在验收完毕后【期限】内通知出租人进行修复或更换。1.3租赁物的使用范围与限制承租人应按照约定的目的使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或违反国家法律法规、政策的行为。（1）不得擅自改变租赁物的结构和用途；（2）不得将租赁物转租给第三方；（3）不得在租赁物上设置他项权利；（4）不得损害出租人的合法权益。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【结束日期】。2.3租赁期限的延长及终止条件租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。续租协议应包含租赁期限、租金等条款，并经双方签字盖章生效。租赁期限届满或双方约定终止租赁时，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。如有损坏或遗失，承租人应按照约定的方式进行赔偿。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【账号】开户行：【开户行】3.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）如遇国家政策调整，导致租赁物成本上升，双方可协商调整租金；（2）如遇市场行情变化，导致租赁物价值上升，双方可协商调整租金。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人应保证租赁物在交付时及租赁期间符合约定的使用条件。如租赁物出现故障或损坏，出租人应在接到承租人通知后【期限】内进行修复。4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行维护与保养。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。4.3维修与保养的期限维修与保养的期限为本合同有效期内。第五条保险5.1保险的购买与维持承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，并将出租人列为第一受益人。保险费用由承租人承担。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。5.3保险费用承担方保险费用由承租人承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章生效。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。8.2合同解除的条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章生效。解除协议应明确解除的原因、日期、双方的责任等事项。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更协议或解除协议的约定履行相关义务。如因合同变更或解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院本合同争议解决的地点为【地点】，双方同意提交【法院】进行诉讼。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【期限】内解决争议。如双方均未提出解决方案，视为双方同意延长争议解决期限。第十条合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的履行原则双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁物的正常使用和维护。10.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。如有损坏或遗失，承租人应按照约定的方式进行赔偿。出租人应在租赁物返还后【期限】内办理相关产权转移手续。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序承租人拟转让本合同项下的权利和义务的，应提前【期限】书面通知出租人，并提交转让合同及相关文件。出租人应在收到通知后【期限】内回复承租人。11.3转让合同的效力出租人同意转让的，转让合同自双方签字盖章之日起生效，承租人应按照转让合同的约定履行义务。出租人未同意转让的，承租人不得擅自转让。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为本合同有效期内。12.3送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式详见附件二《联系方式》。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止后【期限】。13.3保密信息泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《租赁物清单》和附件二《联系方式》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括但不限于租赁物保险单、租赁物验收单等。14.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，按照本合同第九条的约定解决。14.4双方签署的日期与地点本合同于【日期】在【地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙方履行本合同过程中，以协助、参与或其他形式参与到合同的履行中。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应与甲乙方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方应按照书面协议的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。2.3第三方如因履行书面协议而给甲乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间的书面协议，不影响甲乙方之间合同的履行。3.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同义务。3.3第三方如未能履行其对甲乙方的义务，甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方书面协议中约定的限额为限。4.2如第三方书面协议未约定赔偿限额，第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方实际获得的收益为限。4.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受赔偿限额的限制。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前【期限】书面通知对方。5.2甲乙方与第三方签订书面协议后，应将协议副本发送给对方予以确认。5.3甲乙方与第三方签订的书面协议，经双方确认后生效。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前【期限】书面通知甲乙方。6.2第三方退出后，其在本合同中的义务由甲乙方协商解决。6.3第三方退出不影响本合同的继续履行。第七条第三方介入的附加条款7.1本合同附件三《第三方介入条款》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。7.2甲乙方应按照附件三的约定，处理第三方介入的相关事宜。第八条违约责任8.1如甲乙方未按照本合同及书面协议约定履行义务，应承担违约责任。8.2如第三方未按照书面协议约定履行义务，第三方应承担违约责任。8.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。9.2第三方与甲乙方之间的争议，按照第三方与甲乙方书面协议的约定解决。第十条合同的生效、履行与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。10.3本合同终止后，甲乙方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条附则11.1本合同附件三《第三方介入条款》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。11.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条至第十一条的规定，为本合同第三方介入后的修正内容。双方在履行本合同时，应严格遵守本修正条款，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》附件二：《联系方式》附件三：《第三方介入条款》附件四：《租赁物保险单》附件五：《租赁物验收单》附件一《租赁物清单》详细列出了租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，双方在履行合同过程中应根据清单内容进行核实。附件二《联系方式》列出了双方当事人的联系地址、电话、电子邮件等信息，用于在合同履行过程中进行通知和沟通。附件三《第三方介入条款》明确了第三方介入的条件、程序、责任及限额等事项，甲乙方在邀请第三方介入时应严格遵守。附件四《租赁物保险单》为租赁物投保的保险单，甲乙方应确保保险单的有效性，并按照保险条款履行各自的义务。附件五《租赁物验收单》用于记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、数量等，双方在验收过程中应认真核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方如未按照合同约定支付租金，视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的【百分比】。示例说明：如果合同约定每月租金为10万元，甲方未按约定支付租金，则甲方应支付违约金10万元【百分比】。2.乙方违约行为及责任乙方如未按照合同约定交付租赁物，视为违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本应交付租赁物的价值。示例说明：如果合同约定乙方应交付一辆价值50万元的车辆，乙方未按约定交付，则乙方应支付违约金50万元。3.第三方违约行为及责任第三方如未按照书面协议约定履行义务，视为违约。第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为第三方获得的收益。示例说明：如果第三方未按照书面协议约定提供服务，导致甲方损失10万元，则第三方应支付违约金10万元。4.违约金支付违